Local d’activités à vendre à Janneyrias avec grand stockage et bureaux climatisés

Ce local d’activités indépendant situé à Janneyrias offre une surface totale de 960 m² sur un terrain d’environ 4200 m². Il dispose de 430 m² de bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux, garantissant un environnement de travail confortable et moderne. La partie stockage s’étend sur 525 m² avec une grande hauteur sous plafond, facilitée par une porte sectionnelle électrique, idéale pour le passage de poids lourds et l’organisation logistique.



Le bâtiment bénéficie d’une sécurisation complète et d’un équipement en triphasé, adapté aux besoins des activités industrielles ou artisanales. Un vaste espace extérieur permet le stationnement de véhicules ou le stockage supplémentaire de matériel, avec la possibilité d’extension pour soutenir la croissance de l’entreprise.



La localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A432 et de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry assure une excellente accessibilité pour les transports et déplacements professionnels. Ce bien rare combine fonctionnalité, confort et potentiel d’évolution, idéal pour accompagner le développement de votre activité.

• Présence de fibre optique sur la zone

• Zone d’activités dynamique

• Accessibilité logistique facilitée

• Environnement sécurisé

• Bâtiment indépendant

• Accès plain-pied poids lourds

• Cour de déchargement

• Parking dédié

• Climatisation dans les bureaux

• Porte sectionnelle électrique 4 x 4 m

• Installation en triphasé

• Bardage double peau

• Charpente métallique

• Sol en dalle industrielle

• Couverture en bac acier

• Immeuble indépendant

• Surface terrain d’environ 4200 m²

• Possibilité d’extension du bâtiment