Local d'activité & entrepôt - Vente - Miribel

Découvrez ce local d'activités proposé à la vente ou à la location à Miribel, bénéficiant d'une surface totale de 1 040 m². Idéalement situé, il offre une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de plusieurs axes routiers majeurs et de la gare SNCF Les Échets, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et partenaires.

Le bâtiment, datant des années 90, dispose de bureaux rénovés en 2016 et d'espaces sociaux climatisés, apportant un confort optimal au quotidien. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et son espace modulable, il convient parfaitement à des activités de production ou de bureaux d'étude. L'équipement comprend un tarif jaune de 85 KvA et la présence de canalys pour répondre à des besoins électriques spécifiques.

Les prestations incluent la climatisation réversible, des parkings, des zones de repos, des vestiaires et douches, ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée. Le local est actuellement occupé dans le cadre d’un bail commercial, avec un départ du locataire prévu le 7 juillet 2026, offrant ainsi une visibilité sur l’occupation future.

À Miribel, au sein de la zone industrielle des Echets et à proximité immédiate de l’autoroute A42, ce bâtiment d’activités de plus de 2600 m² est proposé à la vente dans un parc d’activités entièrement rénové. L’ensemble a été mis aux normes ERP de catégorie 5 pour garantir la sécurité et l’accessibilité, ce qui en fait un espace parfaitement adapté à des activités de loisirs, de production ou de stockage. Le bâtiment bénéficie d’une toiture rénovée, d’un espace de plain-pied et d’un parking de 33 places facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Situé à seulement 20 minutes de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, ce bien offre aussi un accès rapide à la Rocade Est et à l’A46. Il dispose de nombreux équipements techniques, de bureaux cloisonnés, de vestiaires, d’archives, d’un local informatique et de sanitaires adaptés PMR, garantissant un confort optimal pour toutes les activités professionnelles. Saisissez cette opportunité rare dans un environnement dynamique et accessible.