Local d'activité & entrepôt - Vente - Caen

Local d'activité situé à Colombelles.Disponibilité immédiate.Ensemble immobilier comprenant 2 locaux, sur une d'une surface de terrain de 1 800m² environ :>Local de 220 m² environ au sol comprenant : - 70 m² environ de bureaux - 150 m² environ d'atelier - 60 m² environ à l'étage> Local de 130 m² environ au sol comprenant : - 30 m² environ de bureaux - 100 m² d'atelier - 30 m² environ à l'étageCONDITIONS FINANCIÈRES :- Prix de vente : 420 000 euros net vendeur- Honoraires d'agence : 25 000 euros HT soit 30 000 euros TTC

Local d'activité de 3 699 m² environ :*Atelier mécanique de 1 087 m² environ*Atelier comprenant un magasin de 750 m² environ et une extension de 509 m² environ*Atelier de 1 353 m² environTaxe foncière : 28 355 euros environ (base 2025)Prix de vente : 1 300 000 euros net vendeur Honoraires d'agence à charge acquéreur : 5% HT du prix net vendeur

Idéalement situé, découvrez ce bâtiment fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation !Superficie totale de 1 180 m² environ comprenant :-980 m² d'atelier / stockage-120 m² de bureaux aménagés-120 m² de mezzanine pratique-1 porte sectionnelle de plain-pied pour un accès facile-1 bâtiment annexe d'environ 100 m² supplémentaire**L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 2 850 m², idéal pour stationnement, manoeuvre ou extension.Prix de vente : 657 000 euros HT honoraires HT inclusImpôt foncier : 6 995 euros en 2024

Entrepôt frigorifique en froid négatif comprenant un entrepôt avec 6 quais niveleurs, et bureaux, sur un terrain de 6 260 m². Locaux de 2 270 m² environ : - Surface entrepôt froid négatif : 1 360 m² environ- Surface entrepôt froid positif : 380 m²- Surface bureaux / locaux sociaux : 530 m² environ- Zone réception : 2 quais niveleurs- Zone expédition : 4 quais niveleursPrix de vente Frais d'Agence Inclus : 1 368 500 euros HT

Bâtiment de messagerie logistique composé : -Messagerie de 1 980 m² dont 480 m² de bureau et locaux sociaux, sur deux niveaux.-6 quais de chargement pour Poids Lourds-42 portes de plain-pied pour véhicules légers-Aire de contournement et balance-78 places de parking : 13 pour l'accueil, 36 pour l'exploitation, 29 sur un terrain indépendant-Terrain de 12 000 m² clos de grillage-Réserve foncière : Extension possible de 1 000 m²Prix Frais d'Agence Inclus : 2 184 000 euros HTTaxe foncière : 7 856 eurosDISPONIBLE A LA LOCATION : Loyer annuel : 165 000 euros HT HC

Bâtiment de 424 m² environ comprenant :Showroom de 358 m² environBureau de 27 m² environSalle de pause de 16 m² environ2 WC d'environ 4 m² chacunLocal technique de 3 m² environPlaces de parking mutualisées : 5 000 euros HT par place en susCharges de copropriété 2025 : 2 500 eurosTaxe foncière 2025 : 2 923 eurosHonoraires d'agence : 40 800 euros HT charge acquéreur Prix de vente : 680 000 euros net vendeur hors honoraires

Bâtiment de 2 000 m² environ sur une parcelle de 16 932 m²Composé d'entrepôt et bureaux Destination : Artisanat - Industrie -EntrepôtPrix : 848 000 euros HT frais d'agence inclus

Projet de bâtiments neufs, conformes à la norme RT 2012, offrant une visibilité optimale depuis le périphérique Sud de Caen. Situé à la frontière de la zone de Mondeville, ce site bénéficie d'une accessibilité immédiate à l'A13 et au périphérique, idéal pour les professionnels en quête de praticité et de visibilité.Cellules disponibles :*253 m² - 9 pkg : 399 200 euros HT*363 m² - 7 pkg - 561 450 euros HT*253 m² - 6 pkg - 384 200 euros HT*247 m² - 6 pkg - 375 800 euros HT*363 m² - 7 pkg - 561 700 euros HTLocaux livrés bruts de béton, avec fluides en attente, pour une personnalisation complète.Honoraires de négociation de 5 % HT du prix de vente.Droits d'enregistrements réduits pour une acquisition avantageuse.

Local d'activité d'une surface de 837 m² environ comprenant : - 179 m² environ de bureaux, show-room, vestiaires, local social- 658 m² environ de zone de stockage Sur un terrain de 5 000 m² environPrix de vente : 890 400 euros honoraires d'agence inclusDISPONIBLE A LA LOCATION - Référence 3724Loyer annuel : 75 000 euros HT

Bâtiment de 690 m² environ comprenant 100 m² de locaux tertiaires en RDC, 100 m² d'appartement en étage, 350 m² d'atelier, et une cellule de stockage de 140 m² dont 40 m² en mezzanine, sur un terrain de 4432 m² Surface : 690 m²Taxe foncière : 3 076 euros sur l'année 2024Prix Net Vendeur : 900 000 euros HTHonoraires d'agence charge acquéreur : 54 000 euros HT

Arthur Loyd Caen vous propose une belle opportunité de plusieurs locaux d'activités avec mezzanine à la vente. Surface allant de 252 m² à 481 m²Local activité 1 : 348 m² dont 47 m² de mezzaninePrix Net Vendeur : 449 000 euros HTLocal activité 2 : 481 m² dont 74 m² de mezzaninePrix Net Vendeur : 598 000 euros HTLocal activité 3 : 252 m² dont 48 m² de mezzaninePrix Net Vendeur : 316 000 euros HTLocal activité 4 : 415 m² dont 60 m² de mezzaninePrix Net Vendeur : 531 000 euros HTHonoraires d'agence à charge acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente HT

Dans un bâtiment de 1 162 m², nous vous proposons plusieurs cellules à la vente.La localisation lui confère un accès aisé aux principaux axes autoroutiers. Surfaces proposés avec surface au sol et 1er étage : -4 cellules de 222 m²-1 cellule de 221 m²-1 cellules de 329 m²Voir grille tarifaire dans les photos

Bâtiments en copropriétéSurface de 240 m²Chaque cellule dispose d'une porte vitrée et d'une porte sectionnelleHauteur : 6m environLocaux livré brut de bétonBardage et couverture isolésParking enrobé avec places privativesHonoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente