CORMELLES LE ROYAL 14123
Adresse : Sur demande
Vente investisseur - Caen Nord
Référence : 3874
Description
Situé au coeur d'un emplacement stratégique, à Cormelles-Le-Royal, ce local bénéficie d'un environnement économique dynamique, avec une bonne accessibilité.
Bâtiment d'une surface totale de 1 440 m² environ est divisé en trois lots :
Lot 1 : Local d'activité, d'une surface de 600 m² environ, actuellement loué
Lot 2 : Bureaux, d'une surface de 540 m² environ, actuellement loué
Lot 3 : Bureaux, d'une surface de 300 m² environ, actuellement loué
Actifs totalement loués, générant des revenus locatifs immédiats;
Parkings 23 places + cour.
Prix de vente : 1 400 000 euros Net Vendeur
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 70 000 euros HT, TVA en sus.
Honoraires Notaire et Droits : 106 000 euros
******1 576 000 euros acte en main soit une rentabilité de 7,83 %
Localisation dans le secteur Ifs
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation