Local d'activité & entrepôt - Vente - Alsace

ARTHUR LOYD ALSACE vous présente à la vente au sein d'un Bâtiment Neuf d'environ 1169 m2 sur un foncier de 2400 m2, composé de 3 lots de 390 m2 environ chacun entièrement aménagés, dédié aux PME-TPE pour du service, de l'artisanat avec show-room, de la petite logistique...Il vous est proposé d'en faire l'acquisition du lot 3 de 385 m2Les lots sont composés comme suit:Au RDC un hall de stockage environ 265 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 7 m, avec une porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de largeAu RDC un espace de bureaux aménagés d'environ 34 m2 équipés de climatisation réversible, d'un prééquipement pour un meuble kitchenette, un bloc sanitaire PMR et une porte d'entrée indépendante.AU R+1 accessible par escalier un stockage ou bureau complémentaire possible d'environ 86 m23 ou 4 Places de parking inclusesProximité de l'A4 - à quelques minutes de StrasbourgArthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez Olivier Allançon au 03.67.34.16.00/ 07.85.13.19.83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD ALSACE vous présente à la vente un Bâtiment Neuf d'environ 1169 m2 sur un foncier de 2400 m2, composé de 3 lots de 390 m2 chacun entièrement aménagés, dédié aux PME-TPE pour du service, de l'artisanat avec show-room, de la petite logistique...Il vous est proposé d'en faire l'acquisition dans sa globalité avec le lot n°1 actuellement loué moyennant un loyer annuel HT HC de 38.791,92€ ou un achat à la découpe des lots vacants Les lots sont composés comme suit:stockage environ 264 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 7 m, avec une porte sectionnelle électrique de 4,50 m de haut et de 3,50 m de largestockage ou bureau complémentaire possible en R+1 accessible d'environ 85 m2espace de bureaux aménagés d'environ 33 m2 équipés de climatisation réversible et kitchenette, un bloc sanitaire et une porte d'entrée indépendante. • 3 ou 4 Places de parking inclusesles deux lots libres d'occupants étant adjacents, ces derniers peuvent etre réunis pour une surface totale de 784 m2Proximité de l'A4 - à quelques minutes de StrasbourgArthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez Olivier Allançon au 03.67.34.16.00/ 07.85.13.19.83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr

Foncier d'une surface totale d'environ 9 223 m² comportant un bâtiment d'une surface totale environ 1440 m², dont 720 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux (RDC + 1er étage).Il est précisé qu'à la signature de l'acte de vente, un bail commercial 6/9 ans ferme sera renouvelé, moyennant un loyer annuel de 120 000 € HT HC.

Situé à proximité immédiate de la gare de Saint Louis, un bâtiment d'activité d'une surface totale d'environ 1100 m² au sein d'un foncier d'environ 42,52 ares, composé: - d'un atelier, d'un local d'activité et de bureaux en RDC d'une surface d'environ 780 m² - de bureaux en R+1 d'une surface d'environ 320 m²Grand parking extérieur.

Bâtiment en charpente métallique d'une surface d'environ 4 945 m², ainsi composé : - d'un hall en RDC d'environ 4 274 m² - de bureaux / locaux sociaux et techniques en RDC d'environ 304 m², livrés aménagés - de bureau en R+1 livrés bruts, réseaux en attentes d'environ 367 m²Présence d'une dalle en béton d'une résistance de 5T/m².Façade avant (ouest), 2 types de bardage : lisse (80 mm d'isolant) et ondulé (80 mm d'isolant), qui ont été rajoutés en 2016 sur le bardage d'origine (80 mm d'isolant) sur tout le bâtiment, soit 160 mm d'isolant au total. Sur les 3 autres façades (nord, sud, est) : bardage d'origine (80 mm d'isolant).Epaisseur toiture d'origine : 80 mm d'isolant + liner d'étanchéité d'origine remplacé en 2016.12 points de chauffages par aérothermes gaz dans le hall.5 portes sectionnelles, dont 2 neuves6 portes à quai avec quais niveleurs sur la façade ouest (avant).Extension de bâti possible sur la réserve foncière

LIGHT INDUSTRIAL 2 :Au sein de la Zone artisanale de Sainte-Croix en Plaine, un bâtiment d'activité entièrement neuf d'une surface totale d'environ 7500 m² composé de 10 lots à partir de 286 m².Chaque lot est muni d'une porte sectionnelle et est composé d'une surface d'activité en RDC (avec sanitaire PMR), d'une mezzanine de bureaux à aménager à l'étage (accessible par un escalier métallique ou en béton), ainsi qu'un balcon d'environ 10.90 m².

LIGHT INDUSTRIAL 1 :Au sein de la Zone artisanale de Sainte-Croix en Plaine, un bâtiment d'activité entièrement neuf d'une surface totale d'environ 6000 m² composé de 8 lots à partir de 286 m².Chaque lot est muni d'une porte sectionnelle et est composé d'une surface d'activité en RDC (avec sanitaire PMR), d'une mezzanine de bureaux à aménager à l'étage (accessible par un escalier métallique ou en béton), ainsi qu'un balcon d'environ 10.90 m².

Sur un axe à fort passage, un bâtiment mixte, ainsi composé :- Bâtiment 3 : 148 m ² environHauteur sous plafond : 6,5 m / Pont roulant de 3 Tonnes / Porte coulissante : L = 3,30 m H = 4 m (remplacement par une porte sectionnelle électrique prévue) / Algeco disponible à l'extérieur avec possibilité d'installation à l'intérieur.- Bâtiment 4 + bureaux 2 et 2 b : 375 m² environ de hall + 132 m² de bureauxHauteur sous plafond : 11 m / Pont roulant de 10 Tonnes / Porte sectionnelle : L = 5 m H = 5,5 m- Bâtiment 5 : 1200 m² environHauteur sous plafond : 9 m / 2 Ponts roulants de 10 Tonnes et de 6 Tonnes / 2 Portes sectionnelles électriques de 6 m x 6 m / 1 quai / 3 bureaux + 1 réfectoire + 1 salle d'eau avec 2 toilettes, une douche + 1 vestiaire : 6 m x 24 m- Bâtiment 6 : 300 m² environHauteur sous plafond : 7 m / Porte sectionnelle électrique de 3,6 m x 4 m / Bureau 30 m² / Algeco suspendu dans l'atelier avec bureau, douche et toilettes- Bâtiment 7 : 375 m² environHauteur sous plafond : 9 m / Pont roulant de 10 Tonnes / Porte coulissante : L = 5 m H = 5 m (remplacement par une porte sectionnelle électrique prévue). Installation prévue d'un bureau vitré avec toilettes.Bâtiment non isolé, chauffé selon lot.Possibilité de disposer d'un quai (selon lot) ou de ponts roulants (selon lot)Large parking disponible. Zone extérieure.

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un local d'activité d'environ 552 m2 situé à Geispolsheim, transports et axes autoroutiers à proximité immédiate.Ce bâtiment polyvalent d'environ 552 m² offre un espace adapté à diverses utilisations commerciales ou professionnelles.Avec ses caractéristiques et son potentiel prometteur, ne manquez pas cette opportunité.Espace de Stockage ou Atelier Chauffé : D'une surface de 247 m², cet espace est doté d'une porte sectionnelle pour faciliter le chargement et le déchargement.Bureaux Aménagés : Avec une superficie de 305 m², ces bureaux offrent un environnement professionnel confortable et fonctionnel, avec des locaux sociaux avec douche, vestiaire et kitchenette et une porte d'accès dédiée .de nombreuses places de stationnement complètent ce bien pour vos clients et votre personnelCe bien offre un potentiel exceptionnel pour les sociétés souhaitant profiter de la croissance économique de la région.Si souhaitiez établir votre entreprise dans un emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de GeispolsheimNe laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans l'avenir de votre entreprise.Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En bordure immédiate d'un axe très passant de l'autoroute, Arthur Loyd Alsace vous propose en VEFA un ensemble de 20 CELLULES MULTI-ACTIVITES/STOCKAGE répartis sur deux batiments totalisant environ 7749 m2 divisible à partir de 160 m2Réhabilitation d'une ancienne friche dans la zone d'activité de Fegersheim.- Portes sectionnelles de plain-pied (largeur 3 / hauteur 2,5 OU 3.5 m selon les lots)- 2 halls d'activités avec quai de chargement PL et porte sectionnelle de plain-piedTous les lots disposent d'une entrée piétonne, d'une porte sectionnelle et de places de stationnement privatives. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr

Dans un site industriel composé de 9 bâtiments d'une surface totale bâtie d'environ 14 100 m² sur 4 ha de terrain, 4 bâtiments à détacher de l'ensemble :LOT 1 : Bâtiment A/B/C représentant une surface de 5 330 m² :Surface bâtie : - Bâtiment A : 1 270 m² (R+1) - PRODUCTION / BUREAUX - Bâtiment B : 1 860 m² (R+2) - PRODUCTION / LABORATOIRE - Bâtiment C : 2 200 m² (R+3) - PRODUCTIONNombre de places de parking : entre 110 et 120.LOT 2 : Bâtiment D - Surface bâtie : 950 m² (R+3) - BUREAUX - Nombre de places de parking : entre 20 et 30Les lots 1 et 2 pourront être vendus ensemble ou séparément.Possibilité d'étudier une emprise foncière ou de bâti plus large : nous consulter.

Un Bâtiment d'activités autonome en structure métallique qui a été construit en 2001 avec une extension de bureaux en 2023 d'une surface totale d'environ 1581 m² composée comme suit :- Ateliers d'environ 832 m²- Bureaux d'environ 749 m² en RDC et R+1- Un sous-sol d'environ 40 m², chaufferie et archives- 37 places de parkingBien disponible également à la vente.

Un Bâtiment d'activités autonome en structure métallique qui a été construit en 2001 avec une extension de bureaux en 2023 d'une surface totale d'environ 1581 m² composée comme suit :- Ateliers d'environ 832 m²- Bureaux d'environ 749 m² en RDC et R+1 - Un sous-sol d'environ 40 m², chaufferie et archives- 37 places de parkingBien disponible également à la vente.

Secteur Ile Napoléon à Illzach, en accessibilité immédiate des autoroutes A35 et A36. Un local d'activité de 1250 m² environ sur un foncier de 25 ares.Nombreux emplacements de parking privatifs à l'avant du bâtiment.

Le Parc de l'Europe à Illzach. Locaux d'activités ou à vocation commerciale.Locaux neufs disponibles à l'acquisition, à proximité immédiate du noeud autoroutier de l'A35 et de l'A36, et situés en entrée d'agglomération.Locaux livrés bruts et fluides en attente. Le prix comprend le raccordement électrique dans la cellule, et la pose de la patine.3 places de parking sont attribués par lot.

En zone industriel de Bitschwiller Les Thann, un bâtiment de 2520m2 en R+1 à vocation industrielle/artisanale sur une surface foncière de 3210m2 composé d'une partie atelier, stockage et bureaux.Réfectoire + sanitaires.

Sur un foncier de 1,8 ha environ, un bâtiment industriel bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une surface d'environ 3500 m², et ainsi composé :- hall 1 : 113 m²- hall 2 : 1845 m²- hall 3 : 1073 m²- sous-sol : 118 m²- entresol : 254 m²- étage bureaux : 113 m²Belle réserve foncière.

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un site industriel ou un local d'activité/stockage d'environ 2141 m2 sur un terrain de 5100 m2.Emplacement : Le site est situé sur un terrain de 5100 m2, offrant une bonne visibilité en raison de son emplacement en angle de rue.Il est également proche des accès autoroutiers, ce qui peut être avantageux pour la logistique et l'accessibilité.Année de construction : 2019, avec une extension en 2021, ce qui indique que la propriété est relativement récente et peut offrir des installations modernes.Surface totale :Bureaux et showroom : 330 m2, entièrement aménagés pour offrir un espace fonctionnel et professionnel.Hall de stockage grande hauteur : 1870 m2, avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, ce qui peut être idéal pour le stockage de marchandises ou de matériaux encombrants.Stationnement : 28 places de stationnement sont disponibles, équipées de 2 bornes de recharge électrique, ce qui peut être un avantage pour les employés ou les visiteurs ayant des véhicules électriques.Équipements : La propriété comprend également un quai de chargement et une grande porte sectionnelle, ce qui facilite le chargement et le déchargement de marchandises.Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et organiser une visite, vous pouvez contacter Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui.N'oubliez pas de consulter également le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels la propriété pourrait être exposée.Si vous avez besoin d'une assistance supplémentaire ou avez d'autres questions, n'hésitez pas à demander !