Local d'activité & entrepôt - Location - Avelin

Situé dans le Parc d'activité des Bosquets à Avelin, ce programme immobilier neuf propose quatre cellules d'activité livrées brut de béton, chacune bénéficiant d'une surface de plancher en R+1. Deux cellules sont actuellement disponibles à la location, avec des superficies d'environ 750 m² et 540 m², idéales pour s'adapter à différents besoins professionnels.

Les locaux offrent un accès facile grâce à la proximité immédiate de la D59, de l'autoroute A1 et de l'aéroport de Lille-Lesquin, permettant une excellente desserte aussi bien routière qu'aérienne. Chaque cellule dispose d'une aire de stationnement dédiée pour le confort des utilisateurs.

Les cellules bénéficient également d'une porte sectionnelle pour faciliter la logistique, ainsi que d'une hauteur libre maximale sous poutre de 6,2 m. Les bureaux sont équipés de climatisation et de chauffage électrique. Les murs périphériques sont en bardage double peau, assurant robustesse et isolation.

Ce site convient parfaitement aux entreprises recherchant un espace fonctionnel, modulable et facile d'accès dans un environnement dynamique.

Découvrez au sein du parc d'activité des Bosquets à Avelin une cellule d'entrepôt disponible à la location. Cet espace fonctionnel d'environ 680 m2 s'intègre dans un ensemble immobilier plus vaste, offrant un environnement professionnel dynamique et adapté à vos besoins. L'entrepôt dispose de 12 places de parking dédiées, dont 2 équipées de points de charge IRVE, facilitant ainsi l'accueil de véhicules électriques.

La situation géographique est idéale grâce à la proximité immédiate de la D59, de l'autoroute A1 et de l'aéroport de Lille-Lesquin, ce qui garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires. La structure du bâtiment est en béton, avec des murs périphériques métalliques, et offre une hauteur libre sous poutre de 6,2 m. Ce local est livré brut de béton, avec fluides en attente et un chauffage assuré par aérothermes gaz pour un confort de travail toute l'année.

Avelin, au sein d'un parc d'activité en construction, nous vous proposons à la vente et à la location des bâtiments d'activité de 590 m2 à 940 m2 environ.
Les bâtiments seront composés d'entrepôts accessibles de plain-pied et de bureaux en RDC et R+1.
Possibilité de regrouper des cellules et d'étudier une implantation "clé en main" selon votre cahier des charges.

Situés dans la zone d’activités des Marlières à Avelin, ces locaux d’activité sont disponibles à la location ou à la vente. Trois cellules sont proposées, chacune bénéficiant d’espaces d’activité fonctionnels ainsi que de bureaux répartis au rez-de-chaussée et à l’étage. Les bâtiments offrent un cadre professionnel moderne, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique. La zone bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des échangeurs routiers de l’A1 et de l’A23. Les aménagements comprennent des parkings à disposition, assurant confort pour vos collaborateurs et visiteurs. La situation géographique, à 10 minutes de l’aéroport de Lesquin et à 16 km des gares de Lille, facilite les déplacements et favorise les échanges professionnels.

Découvrez cet entrepôt de 800 m² proposé à la location ou à la vente et idéalement situé dans la Zone d'Activités des Marlières à Avelin. Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A1, un atout majeur pour faciliter vos déplacements logistiques. Le bâtiment dispose de murs en béton, d'une structure métallique robuste et d'une dalle béton lissée quartz pour une grande résistance. Une partie bureaux est intégrée avec menuiserie aluminium, carrelage au sol et chauffage par convecteur électrique, offrant des conditions de travail agréables. Le terrain associé offre une surface de 3000 m² pour répondre à vos besoins d’implantation et de stockage. Ce bien est une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique.

Le Parc des Bosquets à Avelin est situé sur l’extension de la zone d’activités des Marlières, dans un environnement dédié exclusivement à l’accueil d’entreprises PME-PMI. Ce parc d’activités se trouve à proximité immédiate du CRT de Lesquin et de l’échangeur de Seclin, offrant ainsi un accès rapide à l’autoroute A1. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique hors de la communauté urbaine de Lille, tout en étant accessible facilement par la sortie Seclin ou le CRT de Lesquin. Parmi les entreprises qui ont déjà fait confiance à ce parc figurent CEF Groupe Vinci et Alice Délice. Le Parc des Bosquets propose la possibilité de réaliser des bâtiments sur mesure pour répondre à vos besoins. L’environnement professionnel est complété par la présence d’immeubles indépendants, garantissant une grande autonomie aux entreprises installées. Cette offre en location ou vente est idéale pour les sociétés à la recherche d’un site adapté à leur activité, dans une zone dynamique et bien desservie.