Local d'activité & entrepôt - Location - Nice - Sophia Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un local de 4 595 m² sur la ZI de CARROS LE BROC qui se décompose comme suit :
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2 533 m² d'entrepôt au RDC
- Hauteur sous poutre jusqu'à 9,10 m
- 3 portes industrielles avec 3 quais de livraison
2 062 m² de bureaux et/ou stockage au R+1
- Monte charge
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Grand parking partagé sur site

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un local de 2 518 m² sur la ZI de CARROS LE BROC qui se décompose comme suit :
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1 700 m² d'entrepôt au RDC
- Hauteur sous poutre jusqu'à 9,10 m
- 2 portes industrielles avec 2 quais de livraison
819 m² de bureaux ou stockage au R+1
- Possibilité d'installer un monte charge
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Grand parking partagé sur site

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location un local de 225 m² situés dans le secteur de Montauroux à seulement 15 minutes de l'autoroute A8.
Présentant de nombreux atouts, ces locaux sauront pleinement vous satisfaire :
- Hauteur sous plafond de 8 mètres au faîtage.
- 2 grandes portes sectionnelles de 4 mètres x 3,85 mètres.
- Accès gros porteur avec aire de manoeuvre.
- 4 places de parking extérieures devant le local.
- Terrain privatif à l'arrière du bâtiment de 70 m² environ
- Un bloc sanitaire avec lave mains.
Contactez nous dès que possible, notre consultant spécialisé en immobilier d'entreprise vous organisera une visite de ces locaux.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose des locaux mixtes (bureaux / stockage) en open space de 350 m² environ dans un bâtiment mixant locaux d'activité, commerce et bureaux.
Climatisation
Sanitaires privatifs
Local d'archives
Le parking libre en toit terrasse
Accès direct à l'autoroute en direction de Nice
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir en concertation avec le Bailleur
Accès 19T sans problème et semi si occasionnel

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un entrepôt à Saint Jeannet. Vente Possible.
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Sur une parcelle de 4 500 m² un bâtiment industriel qui se compose comme suit :
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2200 m² de surface au sol (entrepôts et ateliers)
Hauteur dans l'entrepôt : 8,5 à 9,5m
Chauffage au gaz dans l'entrepôt
1 Porte industrielle de plain pied
1 Porte industrielle avec quai de déchargement
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400 m² de bureaux en étage
Bureaux aménagés / open space / salle de réunion / salle de pause
30 places de parking extérieur (+ parking public à proximité immédiate)

Arthur Loyd vous propose à la location, sur la commune de Mougins, un ensemble immobilier à usage d'activités, idéal pour des opérations industrielles, logistiques ou commerciales, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes.
Description du bien

Cet actif développe une surface totale d'environ 1 260 m², répartie comme suit :

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un entrepôt fonctionnel, de 312 m² environ situé à Mandelieu.
Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 230 m² environ dédié au stockage, complété par une mezzanine de 58 m² environ ainsi qu'un bureau de 24 m² environ à l'étage. L'accès est optimisé grâce à une porte sectionnelle et un parking sur place, avec possibilité d'accès pour poids lourds.
Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et de l'aéroport international de Cannes Mandelieu.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux mixtes d'environ 416 m² idéalement situés à Sophia Antipolis.
- Locaux d'activité de plain-pied de 208 m² environ en rez-de-chaussée
- Bureaux de plain-pied de 208 m² environ
- 11 parkings extérieurs

- 3 parkings en sous-sol
Ces locaux disposent de bureaux fonctionnels adaptés à différentes activités professionnelles
De plus ils profitent d'un excellent emplacement à proximité d'un centre de vie et de l'accès à l'autoroute A8 à 5 minutes environ.
Ne manquez pas cette opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique
Contactez-nous dès à présent pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est propose à la location des locaux mixtes d'une surface d'environ 164 m² situés à Grasse.
Ces espaces offrent une belle hauteur sous plafond, une grande porte d'entrée facilitant l'accès et un aménagement fonctionnel comprenant un bel espace de bureaux. Quatre places de parking privatives complètent ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m² divisible en deux lots de 200 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle du Tiragon à Mouans-Sartoux.

Ce bien dispose d'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, offrant une belle capacité de stockage et de manoeuvre. Les locaux sont accessibles de plain-pied, adaptés aux poids lourds, et équipés de deux portes sectionnelles.
Ils comprennent également des bureaux aménagés ainsi que six places de stationnement privatives.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 15 minutes de Sophia Antipolis et à proximité immédiate des principaux axes routiers (A8, pénétrante Cannes/Grasse). Sa visibilité stratégique et la proximité de la technopole de Sophia Antipolis renforcent son attractivité pour toute activité professionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite avec l'un de nos consultants.

Notre agence vous propose à la location un local d'activité de 147 m² environ en rez-de-chaussée situé à Antibes.
Les installations comprennent des parkings extérieurs, un rideau métallique et des prestations de qualité. Cette offre présente un espace à la fois fonctionnel et sûr, adapté à une variété d'activités professionnelles.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment indépendant à Nice Ouest bd du Mercantour.
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918 m² d'entrepôt + 220 m² d'extérieur
- 54 m x 17 m
- Accès poids lourd
- Hauteur sous poutre : 3 m à 5 m
- Sanitaires
- Disponible immédiatement
- Loyer annuel HT : 120 000 €
- Taxe Foncière annuelle HT : à préciser (faible montant)
- Disponible immédiatement
- Bail dérogatoire 36 mois
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Possibilité d'avoir en plus 500 m² d'extérieur dont 200 m² sous auvent (non visible sur les photos).
- Arrivée d'eau mais pas de compteur EDF
- Loyer annuel HT : 42 000 €
- Taxe foncière annuelle HT : à préciser (faible montant)
- Bail dérogatoire 36 mois

Arthur Loyd Var Est vous propose à la location un entrepôt d'environ 850 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A8.

Le bien se compose d'environ 80 m² de bureaux équipés avec accès indépendant. La partie entrepôt dispose de 1 porte poids lourds ainsi que de 5 accès plain-pied pour poids lourds. La hauteur sous plafond est d'environ 7 mètres, offrant une grande capacité de stockage et de manutention.

Le local bénéficie également de 10 places de parking privatives.

Cet emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements et les flux logistiques.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre consultant.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose au début de la ZI de CARROS, un bâtiment indépendant sur une parcelle clôturée de plus de 10 000 m².
Bâtiment industriel de 6 400 m² soit :

• 5 700 m² de surface industrielle (entrepôt, fabrication...) de plain pied avec une hauteur de 5,5 m minimum,
• 700 m² de bureaux soit 2 plateaux de 400 m² l'un au dessus de l'autre (la partie du bas peut éventuellement être transformée en surface de stockage).

Environ 70 places de parking extérieur (possibilité de créer des places supplémentaires)
Zone de livraison semi-remorque couverte
Accès rapide à l'aéroport de Nice et l'autoroute A8 par la voie rapide (6202 bis).

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bâtiment neufs à usage de stockage / logistique au PAL à Nice.
PARC D'ACTIVITÉ LOGISTIQUE - NICE
BÂTIMENTS NEUFS : LIVRAISON 3T 2027
2 874 m² divisible à partir de 436 m²
Structure : charpente métallique
Toiture : bac acier avec complexe d'étanchéité multicouche, isolation thermique prévue pour accueillir des panneaux photovoltaïques
Façades : bardage métallique double peau
Dallage : béton armé, finition durcisseur de surface à base de quartz
Portes sectionnelles : L 2,50 m X H 2,75 m
Lot A3 : 548m²
Hauteur sous poutre 7 à 12m / Résistance de la dalle : 5 à 7 T
2 portes avec quai PL
Lot A4 : 453m²
Hauteur sous poutre 12m / Résistance de la dalle : 7 T
2 portes avec quai PL + 1 porte petit porteur
Lot A5 : 436m²
Hauteur sous poutre 12m / Résistance de la dalle : 7 T
2 portes avec quai PL + 1 porte petit porteur
Lot A6 : 604m²
Hauteur sous poutre 12m / Résistance de la dalle : 7 T
4 portes avec quai PL
Lot A7 : 833m²
Hauteur sous poutre 7 m / Résistance de la dalle : 5T
2 portes avec quai PL

Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment neuf, indépendant à Nice Ouest bd du Mercantour.
Surface totale de stockage de 1 260 m² + extérieur + parking couvert :

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1 260 m² d'entrepôt + 3523 m² de terrain plat
- Accès poids lourd
- Hauteur sous poutre : 5 m
- Résistance de la dalle : 2,5T/m²
Travaux en cours, livraison sous 18 mois

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Possibilité d'avoir en plus :
- 1 306 m² de parking couvert (40 places) ou surface de stockage
- Hauteur sous dalle : 2,9 m
- Résistance de la dalle : 2,5T/m²
- Loyer : 90€ HT/m²/an
- 110 m² de bureaux aménagés.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un entrepôt sur la ZAC de Saint Estève à Saint Jeannet (06640).
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Sur une parcelle de 2 630 m² un bâtiment industriel de 1 027 m² environ soit :
- 867 m² au sol (705 m² d'entrepôt + 155 m² de bureaux)
- 160 m² de mezzanine en dure au dessus des bureaux
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Coté droit du bâtiment
- 1 entrepôt avec une porte industrielle de plain-pied : environ 390 m²
- 3 bureaux (dont une salle de pause), 1 sanitaire, 1 vestiaire : environ 90 m²
- 1 mezzanine en dure : environ 95 m²
(en plus, 1 mezzanine démontable de stockage d'environ 30 m²)
Coté gauche du bâtiment
- 1 entrepôt avec une porte industrielle de plain-pied : environ 315 m²
- 2 bureaux, 1 sanitaire, 1 douche : environ 65 m²
- 1 mezzanine en dure : environ 72 m²
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Hauteur dans l'entrepôt : 7,15m à 8m
Parking privatif extérieur : 25 places
6 bureaux aménagés

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un bâtiment de 1 200 m² sur un terrain de 3 000 m² situé Zone d'Activité de LA GRAVE (06510) qui se décompose comme suit :
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800 m² d'entrepôt au RDC
- Hauteur sous poutre de 6,5 m à 8,5 m
- Accès semi-remorque
400 m² de bureaux et locaux sociaux classés ERP avec coin cuisine au R+1 avec accès de plain pied
- 3 grands espaces de bureaux aménagés
- Salle de réunion
- Climatisation
- Coin cuisine
Parking visiteur clôturé
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Très bonne accessibilité, zone de la Grave, à l'entrée de la ZI de CARROS.