Local d'activité & entrepôt - Location - Brive

Arthur Loyd Brive vous propose à la location ce local d'activité mixte associant bureaux climatisés, cuisine équipée, salle de réunion et espace de stockage.

Implanté sur un axe stratégique à fort passage, il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'un parking à proximité et d'un accès PMR.

Ce bien développe une surface totale d'environ 250 m², répartie sur deux niveaux : -

Rez-de-chaussée : bureaux, cuisine équipée, sanitaires avec douche, zone de stockage de 75 m². -

Étage : salle de réunion de 31,6 m² et mezzanine de stockage (80 m²).

Bâtiment en bac acier sur dalle béton, offrant des aménagements fonctionnels et récents : -

Climatisation réversible dans plusieurs bureaux -

Cuisine aménagée et équipée -

Sanitaires complets avec lavabo et douche -

Salle de réunion climatisée -

Dégagements et circulation optimisée -

Accès PMR -

Parking à proximité immédiate

Le local est idéalement situé sur la route de Saint-Antoine à Ussac, à quelques minutes de la rocade de Brive et de l'autoroute A20. Sa position privilégiée lui confère une excellente visibilité et une accessibilité facilitée.Contact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ce local d'activité de 140m2 à louer sur un axe passant de la commune de Malemort.Parking attenantContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente sur la zone de brive Est , cet entrepôt de 96 m2 .Facilement accessible avec accès indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose ce très beau bâtiment d'activités situé dans une zone artisanale dynamique à fort flux routier à Brive-la-Gaillarde. Idéalement placé en sortie d'autoroute, il offre une visibilité optimale.

Prestations : -

Bureaux de 200 m² fonctionnels et modulables -

Grand showroom de 600 m² -

Porte sectionnelle de 4 m de hauteur -

Hauteur sous plafond : 7 m -

Vaste parking avec deux accès -

Local prêt à l'emploi et parfaitement exploitable

Loyer: 72 000€ HT annuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Téléphone : 06 40 93 17 79

Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le n° 805 026 440

Arthur Loyd vous propose, à proximité immédiate de l'autoroute A20 et au coeur d'une zone artisanale particulièrement dynamique, un local d'activités de 1 170 m² implanté sur une parcelle entièrement clôturée.

Caractéristiques générales :

Arthur Loyd vous présente cet entrepôt à la location. Il est idéalement situé en zone ouest de Brive, à proximité des autoroutes. Il bénéficie d'un quai et de deux portes sectionnelles.

Arthur Loyd vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'environ 2 495 m², implanté sur une parcelle indépendante d'environ 10 000 m² au sein d'une zone d'activités structurée de Brive-la-Gaillarde.

Accès direct A20 et fonctionnel pour les véhicules légers et poids lourds.

Le bâtiment est réalisé en structure métallique avec un sol en béton et bénéficie d'une hauteur sous faîtage d'environ 9 mètres, offrant de belles capacités de stockage et de manutention. Il est équipé d'une porte sectionnelle et d'un quai de chargement facilitant les opérations logistiques. L'ensemble est isolé et dispose d'un chauffage au gaz. Un espace bureaux aménagé est intégré au bâtiment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose à la vent en sortie de Brive, un local d'activité d'environ 245 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Entièrement rénové, ce bâtiment conviendra parfaitement à des activités artisanales, de stockage ou de logistique.

Accès simple et fluide pour les véhicules légers et utilitaires, avec un grand parking privatif permettant le stationnement des collaborateurs, des clients ou des véhicules de livraison.

Le bâtiment est construit en parpaings et dispose d'une toiture en fibro-ciment non amianté. Il a fait l'objet d'une rénovation complète incluant une isolation en laine de roche de 10 cm. Le local bénéficie de nombreuses fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques.

Prix de vente FAI: 177 280€ TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 17 280€ TTC

Loyer: 10 800€ TTC

Honoraires: 25% du loyer annuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose – Local commercial à louer à Ussac

Idéalement situé sur un axe stratégique à proximité immédiate des autoroutes A20 et A89, ce local commercial de 400 m² offre une visibilité. La surface est modulable selon vos besoins, permettant d'adapter l'espace à votre projet.

Prestations et atouts du bien : -

Emplacement stratégique avec fort passage et excellente visibilité -

Surface totale de 400 m² -

5 places de parking privatives -

Aménagement: bureau déjà installé, bloc sanitaire, et accessibilité PMR à l'accueil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un local d'activité idéalement implanté au coeur de la ZAC du Moulin Rouge à Terrasson-Lavilledieu.

Situé dans un environnement économique dynamique et facilement accessible, ce bien développe une surface totale d'environ 329 m² sur une parcelle indépendante de 4 128 m² entièrement clôturée.

Accès aisé pour les véhicules légers et utilitaires, environnement adapté aux flux professionnels, avec de larges possibilités de manoeuvre et de stationnement sur site.

Construit en 2004, le bâtiment est en bon état général et se compose de deux espaces distincts. Une surface d'entrepôt d'environ 250 m² avec sol en béton ciré, équipée de deux portes sectionnelles. Un espace bureaux et accueil d'environ 79 m², lumineux et fonctionnel, dispose de climatisations réversibles ainsi que de menuiseries en double vitrage.

Prix de vente FAI: 383 600€ TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 33 600€ TTC

Loyer: 39 000€/an HT

Honoraires: 25% du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous présente, au sein de la ZAC Fourneault à Brive-la-Gaillarde, un très beau local d'activité neuf. Implanté dans un environnement économique structuré et recherché, ce bâtiment développe une surface totale d'environ 400 m² avec possibilité de division (en deux), offrant une grande souplesse d'aménagement.

Accès rapide de l'A20 pour les poids lourd. Le site dispose de 8 places de stationnement privatives ainsi que d'une zone dédiée de 22 m² pour le stationnement des deux-roues, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.

Le bâtiment est réalisé en structure métallique et habillé d'un bardage métallique. La toiture est en bac acier. L'ensemble bénéficie d'un aménagement extérieur qualitatif comprenant environ 490 m² d'espaces verts et au confort d'exploitation. Local livré neuf, offrant des prestations modernes et évolutives, idéal pour une implantation pérenne au sein d'une zone d'activités reconnue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact:0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose ce local professionnel ou bureaux idéalement situé sur un axe passant de Brive-la-Gaillarde. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur PMR, ce bien bénéficie d'une grande luminosité et ne nécessite aucun travaux.

Prestations : -

3 salles fonctionnelles et modulables -

Climatisation réversible -

Sanitaires communs avec d'autres professionnels (orthophonistes, naturopathe, conseillère familiale) -

Local lumineux et prêt à l'usage -

Accès PMR via ascenseur - Parking de 30 places

Loyer: 13 800€ HT annuel

Informations complémentaires :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrédéric SALAT( EI) agent commercial enregistré au RSAC de brive sous le numéro 828 140 251

Arthur Loyd vous présente ce local d'activité à louer dans la Zone Ouest de Brive-la-Gaillarde.Il a une superficie de 2 825m2 dont 350m2 de bureaux. Il a une hauteur au faitage de 17m.Il est équipé de 4 quais et d'une porte avec rideau métallique.Il dispose d'un vaste parking partagé.La toiture va entièrement refaite pour du bac acier.

Arthur Loyd Brive vous propose à la location ce bâtiment d'activités de 661 m², idéalement situé dans la zone de Brive Est.

Le bien dispose d'une hauteur au faîtage de 7,4 mètres, offrant de belles possibilités.
Une partie bureaux de 50 m² comprend un espace social et des sanitaires.

L'ensemble bénéficie de deux accès distincts et d'une structure en parpaings.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSamuel Michaud agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le n°935 049 148

Arthur Loyd Brive vous propose un local d'activité situé à Malemort, sur un axe très passant, idéal pour artisans, stockage ou logistique de proximité. Le bâtiment, en parpaing avec toiture en fibrociment, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, et d'un accès sécurisé par portes coulissantes, avec possibilité de fermeture complète.

Une partie bureaux de 40m² est aménagée dans des Algeco, comprenant sanitaires et douches, offrant un bon confort d'exploitation.

TRemboursement de la taxe foncière incluse dans le loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous présente ce local d'activité avec 6 quais dont une hauteur sous plafond de 3,7 m, dimensions 10 m de long x 3 m de large, équipé d'un algeco complémentaire à destination de bureaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSamuel Michaud agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le n°935 049 148

Arthur Loyd Brive vous présente à la location ce local d'activité avec un bâti en parpaing, hauteur sous plafond de 8,29 m, largeur de 9,6 m, offrant un volume important pour le stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSamuel Michaud agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le n°935 049 148

Arthur Loyd vous présente cet ensemble de bâtiments d'activités à la location. Il est situé dans la zone de l'aérodrome, à toute proximité de l'A20 et l'A89.Le bâtiment principal d'une surface de 1 350m2 est aménagé pour de l'agroalimentaire sur environ 800m2 (panneaux sandwich, chambres positives et négatives, nombreux points d'eau...). Le bâtiment est entièrement climatisé. Il est également équipé de deux portes sectionnelles, de sanitaires hommes, femmes, d'une espace réunion. Il dispose également de locaux sociaux et de bureaux.Le bâtiment (hors aménagement) a une hauteur sous poutres de 5,3m et au faitage de 7m.Le bâtiment secondaire d'une surface de 105m2 est composé d'un vaste bureau, des sanitaires et une zone de stockage. La zone de stockage offre une importante hauteur au faitage qui pourra facilement accueillir des utilitaires.L'ensemble bénéficie d'une vaste cour d'environ 1 500m2. Le tout est clôturé et fermé par un portail manuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr