Local d'activité & entrepôt - Location - Brive

Arthur Loyd vous propose à la location ce garage d'environ 300m2.
Il est situé à proximité de la Caserne Brune, en direction du Rocher Coupé.
Il est composé de la façon suivante :
- rez-de-chaussée de 166m2 avec 2 portes sectionnelles (une électrique, une manuelle). Le plateau offre une hauteur de 3,6m. Cet étage bénéficie de nombreuses ouvertures, ainsi qu'une bonne exposiitoon
- sous-sol de 157m2 avec sanitaires (toilettes et douche). Hauteur 2,8m.
Le bien n'a pas de système de chauffage.
Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots. Charges annuelles : 325€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.

Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ce local de stockage de 175m2. Il est facilement accessible grâce à l'axe passant qui passe à toute proximité. Il est équipé d'une porte coulissante et dispose d'une importante hauteur au faitage. Il dispose d'un parking partagé attenant.

Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité de 110 m², construit en bardage avec dalle béton et toiture en tôle, situé en zone industrielle de Cosnac.

Il offre une hauteur sous faîtage de 6,50 m et une hauteur sous poutre de 4,60 m.Les réseaux d'eau sont en attente, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout.

À noter que le bailleur prévoit prochainement la réalisation d'un enrobé, ainsi que l'ajout d'une porte de service.La cabine de peinture de carrossier peut rester sur place si besoin.

Attention : l'une des photos a été modifiée par intelligence artificielle afin de désencombrer le local et de vous permettre de mieux visualiser l'espace.

Loyer annuel : 4 620 € HT
Loyer mensuel : 385 € HT
Taxe foncière : au prorata de la surface

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous présente à la location ce bâtiment d'activités de 3070m2 situé dans la zone de Brive Laroche.
Le bâtiment est composé comme suit :
- 520m2 de bureaux + locaux sociaux avec sols carrelés, chauffage, 3 sanitaires, un coin repas , vestiaires + douches
- 2550m2 de stockage / activité. chauffage : gaz à air pulsé. 2 quais de déchargement. 3 portes sectionnelles. Hauteur au faitage de 10m.
Le bâtiment est en double peau. Il est accessible PMR. Il bénéficie de 30ml de vitrine double vitrage aluminium. Le bâtiment sous alarme est aux normes électrique et incendie.
La parcelle sur laquelle se trouve la site a une surface de 12 230m2 On trouve un parking côté route de 25 places. Le site est entièrement clôturé avec grillage panneaux rigides et portail coulissant électrique. Il bénéficie d'une voirie lourde pour accès poids lourds.
- Loyer annuel HT : 126 000€
- Taxe foncière : 9 470€
- Dépôt de garantie : 3 mois

Arthur Loyd vous présente à la location ce local d'activité situé entre la ZAC du Moulin et le centre-bourg.

Le bâtiment en structure métallique avec murs en parpaings et bardage extérieur a une surface de 215m2 dont 177m² d'activité / de stockage, le reste est occupé par les bureaux. La hauteur au faitage est de 4,9 m.

La partie bureaux comprend notamment un bureau de 14m2, ainsi qu'un local social avec kitchenette et des sanitaires.

Arthur Loyd vous propose à la location de local de 260m2 de stockage. Il est situé dans la zone ouest. Il est composé comme suit :
- bureaux de 25m2
- stockage de 235m2

Arthur Loyd vous présente ce local d'activité à louer dans la Zone Ouest de Brive-la-Gaillarde.
Il a une superficie de 2 825m2 dont 350m2 de bureaux. Il a une hauteur au faitage de 17m.
Il est équipé de 4 quais et d'une porte avec rideau métallique.
Il dispose d'un vaste parking partagé.
La toiture va entièrement refaite pour du bac acier.

Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs cellules avec parking, afin de créer l'espace adapté à votre activité, sur l'une des avenues les plus passantes de Malemort, à proximité de la bretelle de déviation permettant de rejoindre les axes autoroutiers.

Concernant les cellules 1 à 5 : d'environ 150 m² chacune, elles disposent d'une hauteur sous poutre de 5 m et d'une hauteur sous faitage de 6,90 m. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m, d'une porte de service vitrée, d'un compteur d'eau, d'un compteur électrique, d'un WC et d'un point d'eau. L'isolation des murs et de la toiture est réalisée en panneaux sandwich. Deux places de parking privatives sont attribuées par cellule. Les locaux sont livrés bruts de béton, avec flux en attente.

Bureaux 1 : environ 80 m² avec WC et point d'eau, hauteur sous plafond de 2,50 m, bénéficiant d'une belle vitrine.

Bureaux 2 + cellule 1 : 50 m² de bureaux avec la possibilité d'accéder directement à la cellule 1 de 100 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Il est possible de moduler plusieurs cellules selon votre projet et votre activité.

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous présente ce local de stockage de 105m2.
Il est facilement accessible grâce à l'axe passant qui passe à toute proximité. Il est équipé d'une porte avec rideau métallique et d'un point d'eau.

Arthur Loyd vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 2 164 m² à Terrasson, comprenant une partie bureaux avec un bureau, une salle de pause, un sanitaire et une douche.
L'entrepôt bénéficie de deux portes sectionnelles électriques facilitant les accès et les flux de marchandises. Il dispose également d'une rampe d'accès ainsi que d'un quai de déchargement, offrant des conditions optimales pour les activités logistiques.
Le bâtiment est équipé d'un sol en dalle béton, garantissant une excellente résistance pour le stockage et les activités d'exploitation. La partie bureaux, en partie vitrée sur l'entrepôt, permet une visibilité directe sur les espaces de stockage et facilite le suivi des opérations.
Idéal pour une activité nécessitant une importante capacité de stockage, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A89 et A20, au coeur d'un axe logistique majeur du Sud-Ouest.
- Loyer annuel : 50 000€ HT
- Loyer mensuel : 4 166€ HT
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location cet entrepôt de stockage d'environ 300 m², situé à proximité de Brive et des accès autoroutiers.

Construit entre 1999 et 2000, ce bâtiment comprend une grande pièce propre, sèche et très lumineuse, notamment grâce à son éclairage ainsi qu'à ses grandes fenêtres. Il dispose d'une porte sectionnelle manuelle de 2 m x 2 m, accessible depuis l'extérieur et permettant l'accès avec un chariot élévateur.

Le bâtiment bénéficie d'une toiture isolée en bac acier avec panneaux sandwich, ainsi que d'un plancher renforcé en béton armé.

Caractéristiques :
- Surface : environ 300 m²
- Hauteur sous faîtage : 3,93 m
- Hauteur sous poutre : 2,30 m
- Parking sur site
- WC communs
- Accès poids lourds et chariot élévateur
- Entrepôt lumineux avec grandes fenêtres
- Proximité immédiate des axes autoroutiers
Idéal pour une activité de stockage, artisanale, logistique légère

- Loyer annuel : 6 840 € HT
- Loyer mensuel : 570 € HT

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose cet ensemble immobilier indépendant d'environ 1 280 m², idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Brive-la-Gaillarde.

Construction en 2000 en bac acier (murs et toit)

Prestations :
-

Importante surface de stockage (environ 1 000m2) avec porte sectionnelle automatique
-

250m2 de bureaux: 7 bureaux, dont 5 à l'étage, permettant de dissocier espaces administratifs et opérationnels
-

Climatisation réversible pour les bureaux
-

Aérothermes gaz pour la zone de stockage
-

Ensemble fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable
- Immense parking bitumé et clôture avec portail automatique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :06 40 93 17 79

Agent commercial enregistré au RSAC de Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité de 300m² au sol auxquels s'ajoutent 2 mezzanines d'environ 90m² chacune. Ce local d'activité est polyvalent, parfaitement adapté aux entreprises artisanales, logistiques ou industrielles légères.
Il est implanté en angle de rue offrant une belle visibilité sur une parcelle clôturée de 580m² en Zone Artisanale Est de Brive.
Construit dans les années 70 en parpaings avec structure métallique et couverture en tôles fibrociment, il offre une belle luminosité grâce à ces 8 grands puits de lumière et une hauteur sous faîtage de 7m.
Il est composé :
- d'un espace d'environ 240m² à destination de stockage, activité disposant d'un quai de chargement accessible aux PL
- d'un espace d'environ 60m² disposant de son entrée, comprenant 3 bureaux, 2 sanitaires (1 avec douche) avec sous compteur électrique.
Triphasé disponible.

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous présente entre le centre-bourg et la zone de Malemort, ce stockage de 400m2.

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 365 m² comprenant deux bureaux.

Idéalement situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi les accès et les déplacements professionnels.

Le local dispose également des prestations suivantes :
- Parking attenant
- Porte sectionnelle
- Espaces bureaux intégrés

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 800 € HT
- Loyer annuel : 21 600 € HT
- Honoraires de commercialisation - charge acquéreur : 25% du montant du loyer annuel HT
Disponibilité : fin juin
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité de 110 m², construit en bardage avec dalle béton et toiture en tôle, situé en zone industrielle de Cosnac.

Ce local dispose d'un WC relié au tout-à-l'égout. Il offre une hauteur sous faîtage de 6,50 m et une hauteur sous poutre de 4,60 m.

À noter que le bailleur prévoit prochainement l'installation d'une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service, et la réalisation d'un enrobé.

Attention : l'une des photos a été modifiée par intelligence artificielle afin de désencombrer le local et vous permettre de mieux visualiser l'espace.

Loyer annuel : 4 620 € HT
Loyer mensuel : 385 € HT
Taxe foncière : au prorata de la surface

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité de 220 m², construit en bardage avec dalle béton et toiture en tôle, situé en zone industrielle de Cosnac.

Il offre une hauteur sous faîtage de 6,50 m et une hauteur sous poutre de 4,60 m. Le local est équipé d'un WC et est raccordé au tout-à-l'égout.

À noter que le bailleur prévoit prochainement la réalisation d'un enrobé, ainsi que l'ajout d'une porte de service sur la partie droite du local. La porte actuelle située à gauche sera remplacée par une porte sectionnelle motorisée avec porte de service. La cabine de peinture de carrosserie peut rester sur place si besoin.

Attention : plusieurs photos ont été modifiées par intelligence artificielle afin de désencombrer le local et de vous permettre de mieux visualiser l'espace.

Loyer annuel : 9 240 € HT
Loyer mensuel : 770 € HT
Taxe foncière : au prorata de la surface

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Idéalement positionné sur un axe très passant de Brive-la-Gaillarde, ce local d'activité d'environ 146 m² sera disponible à la location à partir de mars 2026.

Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un environnement dynamique et d'un stationnement aisé, ce bien offre tous les atouts nécessaires pour le développement de votre activité dans des conditions optimales.

- Points forts :