Local d'activité & entrepôt - Location - Brive

Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité situé sur l'axe le plus passant de Terrasson, offrant une excellente visibilité.

L'atout principal est la possibilité de faire communiquer les deux locaux en ouvrant à l'intérieur, notamment grâce à un mur en parpaing, afin d'obtenir une surface totale de 1 000 m².

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous faîtage de 7,50 m et d'une hauteur sous poutre de 5,00 m.

Ce local est très lumineux et bénéficie surtout d'un parking attenant. Il est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale et industrielle du Coutal, ainsi que de grandes enseignes telles que McDonald's, Leclerc et Mondial Relay.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2 600€ HT
- Loyer annuel : 31 200 € HT

- Taxe foncière annuelle : 6298 €
Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment en construction parpaing des années 60, proche du centre-ville de Brive.

Ce bien développe une surface exploitable de 314 m², sur dalle béton au sol, comprenant une partie bureaux d'environ 70 m², ainsi qu'un espace divisé en plusieurs zones de 90 m², 80 m² et 73 m² équipé d'un poêle à bois. À cela s'ajoute une mezzanine de 180 m².

Le local bénéficie d'un accès PMR et d'un parking bitumé fermé avec deux portails coulissants, offrant environ 5 à 6 places de stationnement privatives.

Il est équipé du triphasé, d'un éclairage extérieur, ainsi que d'une porte coulissante de 2,70 m de large sur 2,80 m de hauteur, et d'une porte de service intégrée dans une seconde porte coulissante.

Loyer mensuel : 1 300 € HT
Loyer annuel : 15 600 € HT
Charges annuelles : 1 200 € ( Eau, Taxe foncière, TOM )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité avec de beaux bureaux idéalement implanté au coeur de la ZAC du Moulin Rouge à Terrasson-Lavilledieu.

Situé dans un environnement économique dynamique et facilement accessible, ce bien développe une surface totale d'environ 329 m² sur une parcelle indépendante de 4 128 m² entièrement clôturée.

Accès aisé pour les véhicules légers et utilitaires, larges possibilités de manoeuvre et de stationnement sur site.

Construit en 2004, le bâtiment est en très bon état général et se compose de deux espaces distincts:

- Une surface d'entrepôt d'environ 250 m² avec sol en béton ciré, équipée de deux portes sectionnelles automatiques.

- Un espace bureaux et accueil d'environ 79 m², lumineux et fonctionnel, dispose de climatisations réversibles ainsi que de menuiseries en double vitrage.

Son gros point fort: la superficie du terrain qui permets un agrandissement au besoin ou du stationnement de poids lourds

Loyer annuel HT: 39 600€ TTC

Honoraires à la charge du preneur: 25% du montant annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité situé sur l'axe le plus passant de Terrasson, offrant une excellente visibilité.

D'une surface de 470 m², il dispose d'une porte à vantaux, d'une porte de service et d'un accès permettant d'entrer directement dans la partie accueil/bureaux d'une surface d'environ 45 m², comprenant également un WC. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous faitage de 7,50 m et d'une hauteur sous poutre de 5,00 m.

Ce local est très lumineux et bénéficie surtout d'un parking attenant. Il est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale et industrielle du Coutal, ainsi que de grandes enseignes telles que McDonald's, Leclerc et Mondial Relay.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 200 € HT
- Loyer annuel : 14 400 € HT

- Taxe foncière annuelle : 2 960 €
Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité situé sur l'axe le plus passant de Terrasson, offrant une excellente visibilité.

D'une surface de 530 m², il dispose d'une porte sectionnelle, d'une porte de service et d'un accès avec rideau électrique permettant d'entrer directement dans la partie accueil/bureaux d'une surface d'environ 45 m², comprenant également un WC.Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous faitage de 7,50 m et d'une hauteur sous poutre de 5,00 m.

Ce local est très lumineux et bénéficie surtout d'un parking attenant. Il est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale et industrielle du Coutal, ainsi que de grandes enseignes telles que McDonald's, Leclerc et Mondial Relay.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 400 € HT
- Loyer annuel : 16 800 € HT

- Taxe foncière annuelle : 3 337 €
Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous présente à la location ce bâtiment d'activité de 180m2 sur une parcelle d'une surface de 515m2.
Il est situé dans la zone de la Riante Borie à Malemort et bénéficie d'un intéressant emplacement commercial.
Le bien est composé d'une partie d'activité, d'un bureau, d'une pièce avec un point d'eau et d'un sanitaire.
Il est construit comme suit : dalle béton, plafond isolé, deux portes coulissantes. Système de chauffage au gaz.
Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Brive vous propose à la location ce local d'activité mixte associant bureaux climatisés, cuisine équipée, salle de réunion et espace de stockage. Implanté sur un axe stratégique à fort passage, il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'un parking à proximité et d'un accès PMR.

Ce bien développe une surface totale d'environ 250 m², répartie sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : bureaux, cuisine équipée, sanitaires avec douche, zone de stockage de 175 m².
- Étage : salle de réunion de 31,6 m² et mezzanine de stockage (80 m²).

Bâtiment en bac acier sur dalle béton, offrant des aménagements fonctionnels et récents :

Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité très spacieux et lumineux de plus de 700 m², bénéficiant d'un parking privé (3 à 4 places).

Vous disposez d'une surface principale de plus de 350m2 , ainsi que de 35 m² de vestiaires avec douches, le tout avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Le bien comprend également des WC et plusieurs pièces environ 60 m2 pouvant être aménagées en bureaux.

Idéalement situé en angle de rue, le local se trouve à proximité immédiate d'une avenue très passante reliant le centre de Brive à la zone ouest, offrant ainsi une excellente visibilité.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 30 000 € TTC
- Loyer mensuel : 2 500 € TTC
- Taxe foncière annuelle : 2 758 €
Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Vous présente sur un axe passant entre Gramat et Montvalent , ce local d'activité composé d'une partie entrepôt( équipé de 3 portes sectionelles ) et d'une partie bureaux .
Idéalement situé , vous offrant une très belle visibilité , il vous permettra d'exercer votre activité dans les meilleures conditions.
- Partie entrepôt : 510 m2 , faitage , 6,29 m
- Auvent extérieur couvert de 220 m2
- Mezzanine de 200 m2 ( inclus dans le bâtiment principal )
- Espace bureaux de 3 pièces : 50 m2 ( climatisation réversible)
- Bâtiment construit en bardage , isolé en double peau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous présente cet entrepôt de 252 m2 à louer sur la commune de Saint-Sornin-Lavolps.
Celui dispose d'une porte sectionnelle et est équipé de chauffage électrique. La hauteur au faitage du local est de 8,33m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose un local commercial d'une surface totale de 700 m², idéalement implanté sur un secteur Ouest à très fort passage. Bénéficiant d'une visibilité direct sur l'A20, ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité.

Le local bénéficie d'un accès facilité pour la clientèle comme pour les livraisons, avec un accès de plain-pied et une conformité PMR. La proximité immédiate de l'autoroute assure une excellente desserte et un passage constant.

Le local offre des espace déjà délimités (bureaux, salle de réaunion, vestiaire,...) ainsi que des saniataires.

Il est divisé en deux parties:

- 300m2 d'espace bureaux

- 200m2 d'espace stockage accessible de l'intérieur mais également par une porte sectionnelle automatique.

Plusieurs places de stationnement attenantes complètent l'ensemble.

Loyer annuel HT: 53 000€ HT

Honoraires charges preneur: 25€ du loyer annuel HT

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 3 000 m², bénéficiant d'une excellente luminosité et de prestations fonctionnelles adaptées aux activités industrielles ou logistiques.
Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 2 minutes de la sortie de l'autoroute A20 et bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. Il est implanté sur un axe passant incontournable permettant l'accès à la ville de Souillac, offrant ainsi un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Le bien comprend une partie bureaux d'environ 220 m² composée de :
• 1 sas d'accueil
• 10 bureaux
• 1 salle de réunion
• Des vestiaires avec douches
Une mezzanine de 220 m² complète cet espace.
La partie activité dispose des caractéristiques suivantes :
• 3 portes sectionnelles (4,50 m x 4,50 m)
• Hauteur sous poutre : 4,60 m
• Hauteur au faîtage : 7,60 m
• Chauffage par aérothermes électriques
• Accès par deux entrées situées de chaque côté du bâtiment
Un hangar indépendant de 110 m² vient compléter ce bien.
Conditions financières :
• Loyer mensuel : 7 000 € HT
• Loyer annuel : 84 000 € HT
• Taxe foncière annuelle : 8 000 €

Local idéal pour activité industrielle, stockage, logistique ou activité nécessitant une forte visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location ce garage d'environ 300m2.
Il est situé à proximité de la Caserne Brune, en direction du Rocher Coupé.
Il est composé de la façon suivante :
- rez-de-chaussée de 166m2 avec 2 portes sectionnelles (une électrique, une manuelle). Le plateau offre une hauteur de 3,6m. Cet étage bénéficie de nombreuses ouvertures, ainsi qu'une bonne exposiitoon
- sous-sol de 157m2 avec sanitaires (toilettes et douche). Hauteur 2,8m.
Le bien n'a pas de système de chauffage.
Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots. Charges annuelles : 325€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.

Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose, à l'ouest de Brive-la-Gaillarde, sur un axe passant et à proximité de la gare, un bâtiment d'activités de 1020m2 à usage mixte bureaux et activités.

L'espace est réparti comme suit :

Arthur Loyd vous présente cet ensemble de bâtiments d'activités à la location. Il est situé dans la zone de l'aérodrome, à toute proximité de l'A20 et l'A89.
Le bâtiment principal d'une surface de 1 350m2 est aménagé pour de l'agroalimentaire sur environ 800m2 (panneaux sandwich, chambres positives et négatives, nombreux points d'eau...). Le bâtiment est entièrement climatisé. Il est également équipé de deux portes sectionnelles, de sanitaires hommes, femmes, d'une espace réunion. Il dispose également de locaux sociaux et de bureaux.
Le bâtiment (hors aménagement) a une hauteur sous poutres de 5,3m et au faitage de 7m.
Le bâtiment secondaire d'une surface de 105m2 est composé d'un vaste bureau, des sanitaires et une zone de stockage. La zone de stockage offre une importante hauteur au faitage qui pourra facilement accueillir des utilitaires.
L'ensemble bénéficie d'une vaste cour d'environ 1 500m2. Le tout est clôturé et fermé par un portail manuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous présente ce fonds de commerce dans le secteur automobile, proposé au prix de 35 000 €, comprenant l'ensemble du matériel et de la clientèle existante. Activité clé en main, prête à exploiter immédiatement.
Le local développe environ 15 m x 15 m, avec :
- Divers équipements professionnels
- 2 bureaux
- Une mezzanine
- 3 ponts élévateurs
- Bardage récemment refait
- Bitumage de la cour prévu
Ensemble fonctionnel, outil de travail complet et opérationnel.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose – Local commercial à louer à Ussac

Idéalement situé sur un axe stratégique à proximité immédiate des autoroutes A20 et A89, ce local d'activité de 275 m² offre une belle visibilité. La surface est modulable selon vos besoins, permettant d'adapter l'espace à votre projet.

Situé dans un bâtiment entièrement rénové, ce local est idéal pour du stockage avec petit bureaux grâce à ses deux portes sectionnelles automatiques

Nombreuses places de parking privatives et aménagements déjà en parti réalisé (bureau, bloc sanitaire, et accessibilité PMR à l'accueil)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous présente à la location ce local d'activité situé entre la ZAC du Moulin et le centre-bourg.

Le bâtiment en structure métallique avec murs en parpaings et bardage extérieur a une surface de 215m2 dont 177m² d'activité / de stockage, le reste est occupé par les bureaux. La hauteur au faitage est de 4,9 m.

La partie bureaux comprend notamment un bureau de 14m2, ainsi qu'un local social avec kitchenette et des sanitaires.