Bureau - Vente - Brive-la-Gaillarde

Arthur Loyd vous propose, au coeur du quartier Louis Pons et à deux pas du centre-ville, cet ancien garage automobile de 422 m² offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation avec espace extérieur. Site rare et évolutif, avec accès PMR.

Ce bien est situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. Emplacement idéal pour un projet d'habitation ou d'atelier résidentiel avec extérieur.

Surface totale : 422 m² exploitables permettant une restructuration complète selon vos besoins.

Bonne accessibilité depuis les axes principaux menant au centre-ville. Stationnements environnants et circulation fluide.

Ancien garage automobile offrant de grands volumes, une structure facile à réaménager, un potentiel extérieur, une hauteur permettant de multiples configurations et une base idéale pour un projet résidentiel ou mixte. Opportunité rare pour un acquéreur en quête d'un espace à réinventer dans un secteur très recherché.

Arthur Loyd vous présente à la vente ce plateau de bureaux de 186m2.

Ils sont situés à proximité immédiate de l'hypercentre de Brive, et bénéficient d'une belle visibilité depuis une artère principale menant à l'hyper centre.

Ils sont sur répartis sur deux étages, et bénéficient de deux ouvertures distinctes. Ils nécessitent un complet rafraichissement.

Ils sont équipés comme suit : huisseries aluminium simple et double vitrage, chauffage électrique ainsi que de la climatisation dans certaines pièes,

Ils bénéficient de deux garages.

Arthur Loyd vous présente ce magique bâtiment à la vente. Il est situé en hypercentre ville et bénéficie d'une importante visibilité.
Il est construit en de pierres de brasier mais recouverte par du crépis et toiture en ardoise en parfait état.

Sa superficie est de 300m2 repartit sur 4 étages, desservit par un magnifique escalier. Le bien pourra aussi bien convenir à des bureaux, qu'à une habitation.

Arthur Loyd Brive vos propose ce local professionnel idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, avec accès direct par la rue Fernand Delmas.
D'une surface bien agencée, il comprend une salle de réunion de 22 m², un espace accueil de 12,75 m², deux bureaux d'environ 8 m² chacun, ainsi qu'une buanderie de 8 m². Le bien est conforme aux normes ERP type 4, entièrement accessible PMR, équipé de la fibre et bénéficie du chauffage collectif.
Deux places de parking privatives attenantes au local complètent l'ensemble. Convient parfaitement à une activité libérale ou à toute structure recevant du public.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la vente ce bâtiment de 315,5m² sur une parcelle de 812m2.
Il est situé sur le bord d'une des avenues les plus passantes de Brive (principale avenue qui relie Brive à Malemort), à proximité d'un rond point, et à proximité immédiate du cinéma, de l'espace des Trois Provinces, et de nombreux commerces (Burger King, Leclerc, Picard, Jardiland etc).
Le bien est une bâtisse en pierres de brasier et toitures en ardoises avec un rez-de-jardin et 3 étages. Le dernier étages se trouve sous les combles.
Les huisseries sont en simple vitrage bois. Nous avons également des velux en bois pour la partie des combles. Le rez-de-chaussée et premier étage ont des volets en bois.
Le bien est équipé d'un ascenseur qui dessert le rez-de-chaussée et le premier étage, ainsi que d'un large escalier extérieur couvert.
Le chauffage se fait à l'aide du réseau de chaleur. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Il dispose de deux compteurs : un tarif jaune et un bleu, et d'un système anti-intrusion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous présente ce bâtiment à usage professionnel d'une superficie d'environ 376m², répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 220m² et un 1er étage de 153m².

Ce bien baigné de lumière naturelle, offre une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour adapter les espaces à vos besoins.

Situé à seulement 8 minutes de l'autoroute A20, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale pour votre activité.

Deux véhicules peuvent êtres stationnés dans l'enceinte du site, et un parking public situé à 200 mètres facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Ce bâtiment est parfait pour toute activité professionnelle nécessitant un espace adaptable et bien situé.

Arthur Loyd vous présente ce local commercial ou professionnel situé à toute proximité du centre-ville dans un ensemble immobilier dénommé Espace Saint-Joseph.

Sa superficie est de 59,61m2. Il est à aménager partiellement.

Il dispose de 2 emplacements de parking sous-terrain.

Arthur Loyd vous propose à toute proximité de l'hôpital, au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 2000, un plateau de 190m2.
Il a accueilli jusqu'ici un cabinet médical et il s'y prête parfaitement. En effet, il est accessible PMR et dispose de plusieurs grands espaces lumineux, dont 5 d'entre eux équipés d'un point d'eau.

Les huisseries sont aluminium double vitrage avec des volets manuels. Le chauffage et la clim sont collectifs. Le bien dispose également de 4 places de parking privatives.
Bien soumis au statut de la copropriété. Montant annuel des charges courantes : 5 164,56€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr