Bureaux à vendre Lyon 3ème open space et 30 parkings sous-sol

Référence : 2181419-0V

Description

Ces bureaux de 300 m² à vendre sont situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, sur le cours Albert Thomas. Ils bénéficient d’une visibilité remarquable sur un axe structurant entre la Part-Dieu et Monplaisir, ce qui leur confère un emplacement stratégique. L’environnement dessert efficacement les principaux pôles économiques de la ville grâce à la proximité immédiate du métro D, de lignes de tramway et d’autobus, facilitant ainsi l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les locaux, conçus pour s’adapter à différentes configurations, comportent des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, ainsi qu’un escalier intérieur reliant les deux niveaux. La présence de 30 places de parking en sous-sol constitue un avantage notable. D’autres services et équipements complètent l’ensemble pour répondre aux besoins des entreprises modernes.

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Localisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

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Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

Métro Lyon Sans Souci ligne D

Tram Lyon Dauphiné Lacassagne ligne T3

Tram Manufacture Montluc ligne T4

Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon

Bus Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon

Bus Express Villefontaine-Lyon

A43 entrée Boulevard Laurent Bonnevay

A43 sortie Boulevard Laurent Bonnevay

A7 entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis

A7 sortie Paris Saint-Étienne Marseille

Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret

Rocade Porte de Montchat périphérique Lyon

Parking Monplaisir Lumière

Borne de recharge LY802 Monplaisir Villon

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Prix
Lot 1	R + 6	Bureaux	300 m²	3 400,00 € m² HD
Surface totale : 300 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 300.33m² disponibles

Prestations

Quartier desservi par plusieurs lignes de bus
Présence d’une station de métro à proximité
Accès rapide aux axes autoroutiers A43 et A7
Environnement connecté aux lignes de tramway T3 et T4
Stationnement public à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques
Open space
Bureaux cloisonnés
Escalier intérieur reliant les deux niveaux
Climatisation
Possibilité de garder le mobilier
Sol en PVC
Trente places de parking en sous-sol
Charges comprenant électricité
Charges comprenant nettoyage
Charges comprenant contrats multiservices
Charges comprenant maintenance
Charges comprenant assurance
Charges comprenant chauffage/climatisation
Charges comprenant syndic
Charges comprenant eau
Charges comprenant sécurité incendie
Charges comprenant ascenseurs
Charges parkings comprenant entretien portes
Charges parkings comprenant électricité
Charges parkings comprenant nettoyage
Charges parkings comprenant assurance
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