Bureau - Vente - Caen

Plateaux de bureaux répartis sur 4 niveaux.
Le RDC développe une surface totale de 720,75 m² divisibles en 4 plateaux.
Le 1er étage développe une surface totale de 750,75 m² divisible en 4 plateaux.
Le 2e étage développe une surface totale de 712,75 m² divisible en 4 plateaux.
Le 3e étage développe une surface totale de 658,75 m² divisible en 4 plateaux

Certains lots bénéficient d'une terrasse privative.
Stationnements extérieurs : 4 à 7 places privatives par lots

Contactez notre agence pour avoir plus d'information

Murs commerciaux d'un local secteur Hippodrome
Vente investisseur - Murs commerciaux vendus loués

Surface : 106 m² environ

Prix de vente : 303 520 euros Frais d'agence inclus

Au sein d'un immeuble élevé en R+7 avec sous-sol, nous proposons à la vente des bureaux bénéficiant d'un environnement mixte et dynamique.

Les lots proposés se composent de surfaces actuellement louées, générant des revenus locatifs immédiats, ainsi que de surfaces vacantes offrant un potentiel de location ou d'occupation par l'acquéreur.

Prix de vente FAI :  1 820 000 euros
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 60 000 euros TTC

Immeuble Péricentre IV - Au 4e étage accessible par ascenseurs,

Plateau de bureaux entièrement aménagé et cloisonné en très bon état général d'une surface totale d'environ 342m² divisible à partir de 54m²

+ 7 unités de stationnement privatives et parking gratuit juste en face de l'immeuble
+ différentes pièces d'archives en sous-sol

Provision pour charges annuelles : 36 euros HT le m²
Taxe Foncière : 14 euros HT le m²
Prix de vente des bureaux : 800 euros HT /m², archives comprises,
Prix de vente des parkings : 2 500 euros HT/ unité
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

DISPONIBLE A LA LOCATION, annonce 3903

Situé au coeur d'un quartier dynamique, dans un environnement de qualité.

Belle accessibilité , accès direct au périphérique et proximité de centre commerciaux et du centre-ville de Caen.

Immeuble disposant d'un parking privatif ayant une capacité d'accueil de 33 véhicules (dont 24 unités en parking aériens couvert (RDC) et 9 en extérieur)

Cet immeuble comprend 8 plateaux de bureaux en R+1 et R+2
Immeuble entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite
***Plateaux disponibles à partir de 158 m² livré brut de béton avec fluides en attente (bâtiment disposant d'une isolation par l'extérieur) avec faux plafond et système de climatisation réversible par caissettes installé.

Situé au coeur d'un quartier dynamique, dans un environnement de qualité.

Belle accessibilité , accès direct au périphérique et proximité de centre commerciaux et du centre-ville de Caen.

Immeuble disposant d'un parking privatif ayant une capacité d'accueil de 33 véhicules (dont 24 unités en parking aériens couvert (RDC) et 9 en extérieur)

Cet immeuble comprend 8 plateaux de bureaux en R+1 et R+2
Immeuble entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite
***Plateaux disponibles à partir de 158 m² livré brut de béton avec fluides en attente (bâtiment disposant d'une isolation par l'extérieur) avec faux plafond et système de climatisation réversible par caissettes installé.

Situé au coeur du Parc Athéna à ST CONTEST, un emplacement idéal pour accueillir votre entreprise.

Plateau de bureaux de 280 m² environ :
- 10 bureaux dont 1 de direction (de 10 à 33 m²)
- 1 espace d'accueil / secrétariat
- 1 salle de réunion
- 1 salle de pause avec coin cuisine
- Locaux techniques et salle d'archives
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- 8 places de stationnement privatives
- Situé en RDC, parfaite accessibilité PMR
- Disponibilité : Septembre 2026

CONDITIONS FINANCIERES :
- Prix net vendeur : 575 000 euros HT
- Honoraires d'agences à charge acquéreur : 40 250 euros HT, TVA en sus.

L'opération située au coeur du quartier Koenig de BRETTEVILLE SUR ODON consiste en la construction d'un immeuble de bureaux en R+3 d'une surface totale d'environ 2 017 m², avec parking en partie couvert.

Livraison prévue : 1er trimestre 2027.

Cellules disponibles :
LOT 1 - RDC - 251,80 m² - 4 parkings = 598 000 euros HT
LOT 3 - R+1 - 283 m² + loggia - 4 parkings - 622 000 euros HT
LOT 5 - R+2 - 195,20 m² + loggia -3 parkings = 448 000 euros HT
Lot 6 - R+2 - 246,60 m² + loggia - 4 parkings = 566 000 euros HT

L'opération située dans le nouveau « Coeur de ville » de LAIZE-CLINCHAMPS consiste en la construction de locaux commerciaux et professionnels.

Plateaux de bureaux pour activité de médecins d'une surface de 195m² de surface intérieur et 8 m² d'extérieur.

Stationnements : Parking commun gratuit

Prix Frais d'Agence Inclus : 390 000 euros HT

Situé au coeur du nouveau quartier Koenig, dans un environnement de qualité

Immeuble en R+3 + sous sol, d'une surface totale utile d'environ 2 480 m²
+ 38 places de parkings en extérieur (dont certaines seront équipés de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge)
* disposant de 17 plateaux divisibles à partir de 120m²

Destination : Bureau - commerce sauf activités médicales

DISPONIBLE A LA LOCATION ET A L'ACHAT

Contacter Annabelle NIAVET pour connaître les surfaces et conditions d'achat

PROGRAMME NEUF A VENDRE - FLEURY SUR ORNE

Locaux commerciaux bénéficiant d'une belle visibilité au centre du nouveau quartier de Fleury sur Orne
-- Forte attractivité --

Local commercial d'une surface de 210.50m² de plain-pied
Livraison brut de béton avec fluides en attente - vitrine posé
Aménagement charge acquéreur
1 place privative en sous-sol + stationnement public sur rue

Prix de vente : 429 367 euros HT FAI

Immeuble tertiaire situé sur un terrain clos, composé comme suit ;

- Un rez-de-jardin : un 1er dégagement, une cafétéria, une salle de réunion, un bloc sanitaires, trois bureaux, un 2ème dégagement, trois autres bureaux, un local technique, un local d'archives, une chaufferie.
Soit pour ce niveau une surface utile totale de 324,70 m² environ.

- Un rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un accueil, une attente, un 1er dégagement, cinq bureaux, un second dégagement, trois bureaux, un 3ème dégagement, un bloc sanitaires, une salle d'eau, un local détente, un local ménage, trois autres bureaux, un troisième dégagement, une baie de brassage, un local photocopies.
Soit pour ce niveau une surface utile totale de 354,29 m² environ.

- Un 1er étage : un 1er dégagement, sept bureaux, un 2ème dégagement, et six autres bureaux. Soit pour ce niveau une surface utile totale de 301,66 m² environ.

+ 50 unités de stationnement

Surface totale : 980,65 m² environ.

Prix Frais d'Agence Inclus : 2 194 500 euros HT

Belle opportunité de bureaux à vendre situé à l'Eco Quartier de Fleury sur Orne

Surface totale : 94,15 m²

Prix total : 185 100 euros FAI HT compris

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026
Brut de béton, fluide en attente, vitrines posées
Pas d'extraction
Activités autorisées : commerces et bureaux

Belle opportunité de bureaux à vendre situé à l'Echo Quartier de Fleury sur Orne

Surface totale : 168,93 m²

Prix total : 331 700 euros FAI HT compris

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026
Brut de béton, fluide en attente, vitrines posées
Pas d'extraction
Activités autorisées : commerces et bureaux

Immeuble tertiaire de 3 800 m² environ, répartis sur 4 niveaux, offrant une grande flexibilité.

Idéalement situé, en bordure du Boulevard Urbain Nord (BUN) et de la zone du CITIS à Hérouville-Saint-Clair, l'ÉcoQuartier de l'Orée du Golf est un quartier en plein essor, parfait pour développer votre activité.

Prestations : 120 places de stationnement (dont 6 PMR), accessibilité PMR, ascenseur, local vélos, fibre, terrasse partagée. Immeuble conforme Code du travail et ERP 5e cat.

A vendre : RDC : plateau neuf de 526 m², brut de béton, offrant :
- belle surface
- triple exposition.
- visibilité intéressante

Disponibilité : Immédiate

CONDITIONS DE VENTE :
Prix de vente : 1 578 000 euros net vendeur TTC
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 5% HT, TVA en sus.

Immeuble de bureaux | formations indépendants

Localisation stratégique, locaux situés au coeur du Parc Le Citis, environnement tertiaire dynamique.

Prestations : 36 places de stationnement privatives, accessibilité PMR, monte-personne, entièrement climatisé, très lumineux, fibre, cloisonnement qualitatif, bâtiment sous alarme, ERP - 5e catégorie.

A vendre : plateau de 520 m² environ, entièrement aménagé et cloisonné, comprenant :
- 8 bureaux fermés,
- grandes salles de formation,
- espace d'accueil,
- cafeteria,
- locaux techniques,
- dégagement,
- sanitaire privatif.

Disponibilité : Juin 2026

CONDITIONS DE VENTE :
Prix de vente : 830 000 euros net vendeur
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 6% HT, TVA en sus

Bâtiments modernes et modulables, conformes à la norme RT2012, plusieurs surfaces disponibles :
-Cellule C2 : 339 m² : 474 600 euros HT
-Cellule C3 : 340 m² : 476 000 euros HT
-Cellule C4 : 340 m² : 476 000 euros HT

*Accès simple et rapide pour vos équipes et vos clients
*Locaux livrés brut de béton avec fluides en attente pour un aménagement sur mesure
*Option clé en main possible, selon vos besoins
*Pré-équipement bornes de recharge véhicules électriques (fourreaux en attente ? installation à la charge de l'acquéreur)

Honoraires : 5% HT du prix de vente HT - A la charge de l'acquéreur

EPRON : Face à l'Orée du Golf
A VENDRE : Locaux professionnels de plain-pied avec jardin privatif

Dans un environnement calme, au sein d'une résidence mixte idéalement située ; ensemble de locaux professionnels développant une surface d'environ 212.19 m² de plain-pied.

Atouts principaux : locaux de plain-pied, bureaux lumineux et accès direct à un jardin privatif depuis deux bureaux
Environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de Caen

Composition des locaux ;
Sas d'entrée, accueil/secrétariat,
Salle d'attente,
12 bureaux,
3 sanitaires,
2 espaces kitchenette,
Locaux techniques et réserve.

Parfait pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou un regroupement de professions libérales.

Prix frais d'agence inclus : 588 500 euros HT
Taxe Foncière selon avis 2024 : 3 828 euros
Provision de charges annuelles selon décompte définitif 2024 : 6 764,34 euros

Honoraires d'agence à charge acquéreur : 38 500 euros HT, TVA en sus.

EGALEMENT DISPONIBLE A LA LOCATION - Référence 3854