Bureau - Vente - Caen

Au sein d'une Résidence mixte située face au quartier de l'Orée du Golf d'EPRONNous vous proposons à la vente d'un ensemble de locaux professionnels de plain pied Surface totale : 320m² environ, composée d'un sas d'entrée, espace secrétariat, salle d'attente, 12 bureaux dont 2 avec accès direct au jardin, 3 sanitaires, 2 espaces avec kitchenettes, et locaux techniques et réserve, Disponibilité : immédiatePrix de vente : 588 500 euros, frais d'agence HT à charge acquéreur inclusTaxe Foncière selon avis 2024 : 3 828 euros Provision de charges annuelles selon décompte définitif 2024 : 6 764,34 euros

Résidence neuve (Les Terrasses de l'Orne) comprenant 2 étage de 2 plateaux de bureaux. Située 45 rue Pasteur à Mondeville, stratégiquement positionnée à proximité des pistes cyclables ainsi que de la gare et du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel.1er plateaux R+1 de 815 m² environ et 2nd plateaux R+2 de 795 m² environ, peuvent être divisibles.Conditions de vente : Prix de vente : 4 016 925 euros TTCLivraison 3e trimestre 2026

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement aménagé et cloisonné situé au 1er étage (avec ascenseur), composé comme suit : - 1 belle entrée avec secrétariat - 3 bureaux dont un bénéficiant d'un espace d'archives,- 1 grand bureau de direction disposant d'une douche, - 1 sanitaire, - 1 espace cafeteria et coin reproSurface totale d'environ 108m²+ 5 unités de stationnement privativesPrix de vente : 299 600 euros HT Frais d'Agence InclusDISPONIBLE A LA LOCATION Référence 3614

Dans un environnement commercial majeur, nous vous proposons un bâtiment de 3 018 m² composé de 3 cellules louées. Sur un terrain disposant d'un grand parking privatif. Loyer Annuel : 220 672,72 eurosRentabilité acte en main : 6,75 %Prix Frais d'Agence Inclus : 3 068 000 euros HT

Idéalement située aux portes de Caen, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence Les Terrasses de l'Orne vous offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. Ce projet immobilier de standing vous garantit un environnement calme et privilégié, avec des prestations haut de gamme pour un confort optimal.Des bureaux modernes au coeur d'un emplacement stratégiqueAu 2ème étage, découvrez un plateau de bureaux d'une superficie de 791,74 m², pensé pour répondre à vos besoins professionnels. Vous bénéficierez d'un espace lumineux, modulable et fonctionnel, pour optimiser vos conditions de travail.Profitez également d'une place de parking dédiée, et de la proximité immédiate avec les commerces, le centre-ville, ainsi que des connexions de transport exceptionnelles pour faciliter vos déplacements.Prix de Vente Frais d'Agence Inclus : 2 078 317,50 euros TTC**Contacter notre agence pour obtenir toutes les informations**

Idéalement située aux portes de Caen, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence Les Terrasses de l'Orne vous offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. Ce projet immobilier de standing vous garantit un environnement calme et privilégié, avec des prestations haut de gamme pour un confort optimal.Des bureaux modernes au coeur d'un emplacement stratégiqueAu 1er étage, découvrez un plateau de bureaux d'une superficie de 815 m², pensé pour répondre à vos besoins professionnels. Vous bénéficierez d'un espace lumineux, modulable et fonctionnel, pour optimiser vos conditions de travail.Profitez également d'une place de parking dédiée, et de la proximité immédiate avec les commerces, le centre-ville, ainsi que des connexions de transport exceptionnelles pour faciliter vos déplacements.Prix de Vente Frais d'Agence Inclus : 2 139 453,75 euros TTC**Contacter notre agence pour obtenir toutes les informations**

Des bureaux modernes et bien agencés, idéals pour vos activités professionnelles !Situés au 1er étage, ces locaux d'environ 94 m² sont conçus pour offrir un environnement de travail fonctionnel et agréable. Parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace pratique et sécurisé.Composition :Un accueil / secrétariat pour une réception professionnelle.Un bel espace de travail ouvert pour encourager la collaboration.1 bureau individuel pour un cadre de travail privé.1 grand bureau (ou salle de réunion) pouvant être aménagé pour plusieurs postes de travail.Sanitaire pour plus de confort.Stationnement : 2 places de parking privatives dans un parking sécurisé.Prix de vente pour les bureaux : 240 000 euros + 10 000 euros les 2 places de stationnementsHonoraires d'agence à charge acquéreur : 7 % HT du prix de vente

Opportunité rare en plein coeur du centre historique de Caen !Découvrez ces murs commerciaux situés dans un secteur dynamique et recherché.**Caractéristiques principales :- Surface : 34,16 m² Carrez- Vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat- Emplacement de choix avec belle visibilitéIdéal pour un investissement patrimonial sécurisé !Prix Net Vendeur : 195 000 euros Frais d'agence inclus

Dans un immeuble tertiaire répartis sur 4 niveaux, il reste des disponibilités :* Au 1er étage d'un plateau de bureaux : 160 m² Place de parking 5**Autres surface disponible en R+1 : 254 m² environ et R+2 : 179 m² et 276 m² Certains lots bénéficient de terrasse.s privative.s**Contactez notre agence pour connaître les conditions d'achatsLivraison des plateaux Brut de bétonLivraison prévisionnelle : septembre 2026

Dans un immeuble tertiaire répartis sur 4 niveaux, il reste des disponibilités :* Au 1er étage d'un plateau de bureaux : 414 m² Place de parking 11**Autres surface disponible en R+2 : 179 m² et 276 m² Certains lots bénéficient de terrasse.s privative.s**Contactez notre agence pour connaître les conditions d'achatsLivraison des plateaux Brut de bétonLivraison prévisionnelle : septembre 2026

Dans un immeuble tertiaire répartis sur 4 niveaux, nous vous proposons une surface de 869 m² répartit sur 2 étages :* Au 1er étage d'un plateau de bureaux : 414 m² Place de parking 11Comprenant une terrasse de 12m²*Au 2eme étage d'un plateau de bureaux : 455 m² Comprenant 2 terrasses de 19m² et 6m²Place de parking 11Prix Net Vendeur : 2 810 288 euros HTLivraison des plateaux Brut de bétonLivraison prévisionnelle : septembre 2026

En demi sous-sol d'un immeuble médical et mixte, situé dans un quartier populaire, éligible Zone Franche Urbaine.Situé à proximité de toutes commodités.Plateau de 102 m² et un second de 165 m² en l'état à réhabiliter.Surface totale d'environ 267 m²Prix de vente : 80 000 eurosTaxe foncière : 2 239 euros (avis 2022)Provision pour charges de copropriété : 2 700 eurosHonoraires d'agence à charge preneur : 6 400 euros HT

Programme neuf située à l'entrée de FLEURY SUR ORNE sur une rue parallèle à la route d'Harcourt consiste en la construction d'un immeuble de bureaux répartis sur 5 niveaux dont un étage attique avec 229m² terrasses. Le tout développant une surface utile totale d'environ 3 974m²Dernière disponibilité au 2ème étage, au 3ème étage et au 4ème étage, pour des surfaces de bureaux de 89 m² à 302 m².Stationnements :28 places en sous-sol (affectation du nombre selon la surface acquise, compris dans le prix de vente)Livraison prévue au 1er semestre 2026Bâtiment ERP - Labellisation HQEPlateau de 89 m² : 238 500 euros FAI HTPlateau de 193 m² : 466 400 euros FAI HTPlateau de 222 m² : 561 800 euros FAI HTPlateau de 302 m² : 763 200 euros FAI HT

PROGRAMME NEUF A VENDREAu coeur de la ZAC des hauts de l'Orne à FLEURY SUR ORNENous vous proposons à la vente des locaux commerciaux bénéficiant d'une belle visibilité au centre du nouveau quartier de FLeury sur Orne (l'une des communes les plus dynamiques de l'agglomération Caennaise).-- Forte attractivité --Local commercial d'une surface de 210.50m² de plain-piedLivraison brut de béton avec fluides en attente - vitrine poséAménagement charge acquéreur 1 place privative en sous-sol+ stationnement public sur rueLivraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025Prix de vente : 429 367 euros HT FAI

Arthur Loyd Caen vous propose un nouveau programme tertiaire à Hérouville Saint ClairParfaitement visible depuis l'Avenue de la Valeuse, en plein coeur d'Hérouville, Emplacement idéal offrant tous les services nécessaires à proximité.Un bel immeuble en R+3 d'une surface totale de 842m² (divisible à partir de 158m²) ; RDC :218.04m²R+1 : 233.13m² R+2 : 233.13m²R+3 : 157.95 + terrasse de 67m²Plateau livré brut de béton avec fluides en attente 5 parkings privatifs dont 1 PMR + de nombreuses places de stationnement publiques gratuitesPrix de vente : 2 200 euros HT/ m²Honoraires d'agence en sus à charge acquéreur (2% HT)

Arthur Loyd Caen vous propose un nouveau programme tertiaire à Hérouville Saint ClairParfaitement visible depuis l'Avenue de la Valeuse, en plein coeur d'Hérouville, Emplacement idéal offrant tous les services nécessaires à proximité.Programme composé de 4 plateaux, livrés brut de béton avec fluides en attenteAu 1er ou 2e : plateau de 233.13m² + 1 place de stationnement privativeNombreuses places de stationnement publiques gratiuitesPrix de vente : 2 200 euros HT/ m²Honoraires d'agence en sus à charge acquéreur (2% HT)

Arthur Loyd Caen vous propose un nouveau programme tertiaire à Hérouville Saint ClairParfaitement visible depuis l'Avenue de la Valeuse, en plein coeur d'Hérouville, Emplacement idéal offrant tous les services nécessaires à proximité.Programme composé de 4 plateaux, livrés brut de béton avec fluides en attenteAu 3e : plateau de 157.95m² bénéficiant d'une terrasse privative de 67m² + 1 place de stationnement privativeNombreuses places de stationnement publiques gratuitesPrix de vente : 2 200 euros HT/ m²Honoraires d'agence en sus à charge acquéreur (2% HT)(location possible)

Plateau à usage de bureaux situé au 2e étage, d'un immeuble tertiaire neuf avec ascenseur Surface totale utile : 139 m² environComposition : Plateau de bureaux à aménager en fonction des besoins de l'activitéEtat : neuf avec climatisation réversibleSanitaires PMR sur le palierParking commun + stationnement sur ruePrix Frais d'Agence Inclus : 428 000 euros HTEgalement disponible à la location : référence 3573