Bureau - Vente - Angoulême

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente ce bâtiment professionnel idéalement situé entre les quartiers L'Houmeau, La Madeleine et la gare d'ANGOULEME.

L'immeuble développe une surface de 690 m² environ répartie sur deux niveaux comprenant :
- au rez-de-chaussée : un local d'activités de 190 m² environ composé de 4 bureaux, une salle de réunion, un vestiaire, sanitaires, une réserve, un garage avec une porte sectionnelle et un second espace de stockage / entrepôt de 190 m² environ équipé d'une porte sectionnelle pour accès VL et des WC.

- à l'étage : deux plateaux de bureaux avec WC de 155 m² environ chacun livrés bruts (peinture et revêtement de sol à poser).
Bâtiment polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux avec parking privatif dans garages, activité artisanale ou de services nécessitant un espace de stockage ou atelier, centre de formation...
Prix de vente FAI : 540 000 € (dont 8 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Référence dossier : 1732V (Arthur Loyd Angoulême)

Vous recherchez à acheter des locaux tertiaires à ANGOULEME ?
Arthur Loyd vous propose ces bureaux de plain-pied situés à proximité immédiate du centre-ville d'Angoulême, et de la rocade intérieure reliant la gare au secteur sud de la ville.
Les locaux totalisent une surface de 412 m² environ comprenant un espace accueil du public / clientèle, quinze bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, deux blocs sanitaires de deux WC chacun, réserves / archives et seconde entrée employés ; et disposent de 10 places de stationnement environ en façade, et d'un parking privatif clos d'environ 20 places.
Prix de vente FAI : 432 000 € (dont 8 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Référence dossier : 1730 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente ce local professionnel situé dans le quartier de la Bussatte, au centre-ville d'ANGOULEME.
Au rez-de-chaussée d'une résidence, ce local d'une surface de 55 m² se compose d'une entrée, de deux bureaux, d'une réserve / archives, et d'un WC.
Secteur mixte à dominante résidentielle et professionnelle, activités de services, proche du Champ de Mars, CPAM, CAF. Parkings publics et arrêts de bus à proximité.
Local idéal pour profession libérale, médicale / para-médicale, cabinet, etc.
Prix de vente : 71500 € FAI (dont 10 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Référence dossier : 1729 (Arthur Loyd Angoulême)

Idéalement situé au centre-ville d'ANGOULEME, sur un axe passant majeur d'entrée de ville, à deux pas de la gare, des quartiers L'Houmeau / Victor Hugo et du Plateau, cet ensemble immobilier donnant sur deux rues offre un potentiel exceptionnel pour tout projet tertiaire ou résidentiel.
Le site développe une superficie totale de plus de 2000 m² actuellement à usage de bureaux, avec garages, nombreux emplacements de parking extérieurs, et espaces végétalisés permettant une réhabilitation globale et optimisée tout en gardant l'esthétique classique des bâtiments qui donne tout son charme à l'ensemble.
N'hésitez pas à nous contacter afin de consulter les plans détaillés des surfaces pour toutes études de réhabilitation ou aménagement : bureaux, appartements, résidence étudiante...
Prix de vente FAI : 1.908.000 € dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Référence dossier : 1712 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd vous propose à la vente des plateaux de bureaux neufs au sein d'un projet de village d'entreprises idéalement situé en bordure de l'axe d'entrée principal de la ville de COGNAC depuis ANGOULEME.
A proximité immédiate des zones commerciales et d'activités majeures de CHATEAUBERNARD, secteur dynamique et accessible de l'agglomération de COGNAC, la promotion accueillera trois bâtiments de bureaux offrant des plateaux de 60 m² environ pouvant être regrouper pour former des lots de 120 m², 180 m², 240 m², 300 m² ou 360 m² en fonction de vos besoins.
Ces bureaux sont livrés aménagés hors cloisonnement intérieur, avec sanitaires privés. Bâtiment neuf aux dernières normes avec ascenseur. Environnement de travail moderne et fonctionnel. Parking extérieur et espaces végétalisés.
Plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.
Prix de vente (VEFA) pour des bureaux de 60,80 m² : 141 785 € HT (dont 6 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Prix de vente (VEFA) pour des surfaces supérieures: nous consulter.
Régime fiscal de la vente : TVA
Référence dossier : Arthur Loyd Angoulême (1713B)

Arthur Loyd Angoulême vous propose cet immeuble de bureaux sur 2 niveaux à vendre sur la commune de Val-de-Cognac.
Cet immeuble de 494 m² et son auvent de 53 m² se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un espace bureau, six bureaux individuels, deux salles de réunion modulables. Pour le confort des équipes, vous disposez de vestiaires et de sanitaires, des locaux techniques. Une grande zone d'activité dédiée est accessible comprenant un show-room lumineux, un magasin et un espace atelier permettant d'allier activité tertiaire et production/commercialisation sur un seul site.

A l'étage se trouve un espace de détente avec une grand salle polyvalente, idéale pour des formations, un coin repas convivial et des sanitaires complets (WC et douche).
Le bâtiment est érigé sur un terrain entièrement clos, sécurisant l'accès et le stationnement. La parcelle est aménagée en grand parking pour la clientèle et les employés, avec des espaces verts contribuant à un environnement de travail agréable.
Prix de vente : 695 500 € dont 7 % TTC d'honoraires inclus.
Réf : 1684 (Arthur Loyd Angoulême)

A proximité immédiate du centre-ville d'ANGOULÊME, dans un immeuble tertiaire prochainement entièrement réhabilité avec terrasses et roof top commun offrant une vue imprenable sur la ville, nous vous proposons à la vente 2567 m² de bureaux divisibles.
Le bâtiment compte 6 plateaux de bureaux disponibles de surfaces allant de 271 m² à 506 m² (surface utile) et dispose de 66 places de parkings privatives et sécurisées disponibles.
Les bureaux peuvent être livrés bruts ou aménagés, avec ou sans places de stationnement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : plans, projections, prestations, tarifs, etc.
Exemples de prix pour :
- Plateau de bureaux de 564,25 m² (S.U + parties communes) livré brut : 1 036 805 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus HT à la charge de l'acquéreur).
- Plateau de bureaux de 564,25 m² (S.U + parties communes) livré aménagé : 1 286 907 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus HT à la charge de l'acquéreur).
- Place de parking : 6 300 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus HT à la charge de l'acquéreur).
Régime fiscal de la vente : TVA.
Référence dossier : 1489 (Arthur Loyd Angoulême)

Vous recherchez à acquérir vos futurs bureaux sur Angoulême ?
Nous vous propose à la vente ces bureaux entièrement rénovés d'une surface de 60 m² environ, idéalement situés à proximité immédiate du coeur de ville d'Angoulême, dans le quartier dynamique de "La Bussatte" avec ses nombreux parkings publics.
Ce local professionnel se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence en copropriété et se compose d'une entrée desservant trois bureaux, sanitaires (un WC).
Prix de vente : 82 500 € FAI (dont 10 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Référence dossier : 1675 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente cet immeuble mixte sur Angoulême.
Offre Investisseurs
Cet immeuble de 272 m² répartis sur 3 niveaux se compose d'un local professionnel en rez-de-chaussée à usage de bureaux actuellement vacant, au 1er étage un appartement type T3 actuellement loué et au 2ème étage un appartement T3 loué.
Nous consulter pour les conditions locatives.
Ce bien se situe sur un axe passant, quartier la Bussatte, possibilité de stationnement dans la rue, commerces, écoles, professions libérales à proximité.
Prix de vente : 378 000 € FAI (dont 8 % TTC d'honoraires agence inclus)
Réf : 1659 Arthur Loyd Angoulême

Situé au pied du centre-ville d'ANGOULEME, proximité de la gare et du quartier en plein développement de L'Houmeau, en bord de Charente, venez découvrir ce programme immobilier neuf en VEFA offrant cinq plateaux de bureaux à la vente avec emplacements de parking souterrains. Immeuble de 660 m².
Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles allant de 80 m² à 165 m². Les locaux professionnels sont livrés aménagés, non cloisonnés.
Prix de vente HT (soumis à TVA) pour un plateau de 80 m² situé au R+3 avec une terrasse et deux places de parking en sous-sol : 217 931,77 € HT (dont 5 % HT d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur) .
Vous recherchez une surface plus grande ? N'hésitez pas à nous consulter.
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027.
Référence : 1549 (Arthur Loyd Angoulême)