Bureau - Vente - Alsace

Bâtiment mixte indépendant d'une surface d'environ 491,20m², sur une surface foncière totale d'environ 21,96 ares, ainsi composé: - bureaux en RDC d'une surface d'environ 327,20 m², accessibles PMR - hall non chauffé d'une surface d'environ 164 m² avec porte sectionnelleEnviron 15 places de parking en extérieur.Petite réserve foncière à l'arrière du bâtiment.Site clos et sécurisé avec portail motorisé

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux au coeur de Strasbourg. Offrez à votre activité une adresse de standing sur l'une des avenues emblématiques de Strasbourg, à proximité immédiate du Tribunal Judiciaire et des grands axes de circulation.Plus de 460 m² répartis sur 4 niveaux PMR de 115 m² (Sous-sol, RDC, R+1 et R+2 et combles) reliés par un escalier intérieur et ascenseurImmeuble indépendant, idéal pour une mono-occupation. Possibilité de rendre indépendant chaque niveaux d'environ 115m2Charme unique : parquet d'origine, hauts plafonds ornés de moulures, vitrauxSanitaires à chaque niveauCours intérieure accessible depuis le sous-solImmeuble en cours de rénovation complète, disponible clé en mainUn emplacement stratégique :Bus ligne 10 au pied de l'immeuble : accès direct à la Gare TGV de StrasbourgÀ deux pas du Tribunal Judiciaire et des commoditésAccès rapide aux principaux axes autoroutiersIdéal pour : cabinets d'avocats, études notariales, professions libérales, sociétés recherchant un immeuble indépendant de caractère et une localisation prestigieuse.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Parc des Collines, Vallée 2. Immeuble de bureaux indépendant de 500 m² environ en R+1, ainsi que 170 m² environ de sous-sol. Belles prestations, en ce compris le sous-sol aménagé.Construit en 2007, cet immeuble à l'architecture contemporaine propose également 19 places de parking privatives.

Dans un ensemble immobilier reconnu du Parc des Collines, en entrée de zone, des bureaux de 228 m² environ, situés au 1er étage.L'immeuble est ERP. Les locaux disposent de 6 emplacements de parking.Les bureaux sont actuellement meublés; le mobilier pourrait faire l'objet d'une acquisition complémentaire.

Au sein d'un immeuble tertiaire de la Vallée 1 du Parc des Collines, des locaux d'une surface d'environ 296 m² en rez-de-chaussée (lots N°10 et 11 de la copropriété).

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente des locaux à usage de Bureaux de différentes surfaces, proches de toutes commodités, commerces, restaurants... à Mulhouse avec places de stationnement libres ou stationnement privatif sur demande.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Si cette location vous intéresse, contactez nous pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Parc des Collines, Vallée 2. Immeuble de bureaux indépendant de 400 m² environ en R+1, ainsi que 170 m² environ de sous-sol. Belles prestations, en ce compris le sous-sol aménagé.Construit en 2007, cet immeuble à l'architecture contemporaine propose également 19 places de parking privatives.(Egalement à la vente)

Bureaux de standing situés sur le Parc des Collines. Belles prestations.Locaux équipés et aménagés.Parking extérieur généreux.(Egalement disponible à la location)

Au sein de l'ensemble immobilier Le Trident, une surface de bureaux aménagés, équipés et cloisonnés. Les locaux sont immédiatement disponibles.2 places de parking en sous-sol et 1 lot d'archives.(Egalement à la location)

Bâtiment indépendant en R+1, composé essentiellement de bureaux, pour une surface totale de 928 m².Possibilité de retrouver une surface de stockage, en démontant une partie de la surface de l'étage.Possibilité d'extension du bâtiment, ou de création de places de parking complémentaires.(Egalement à la location)

Dans une copropriété remarquablement entretenue, une surface de bureaux de standing d'une surface d'environ 483 m² (+ 20 m² de terrasse et de 12 m² de cave), située au 2ème et dernier étage.

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente des surfaces au sein du futur Pôle de Santé Jardina, un projet emblématique implanté sur le site de l'ancien Jardina.Ce nouvel ensemble immobilier, d'une surface totale de 1 729 m² répartis sur 3 niveaux, a été pensé pour accueillir exclusivement des professionnels de santé dans un environnement moderne, fonctionnel et parfaitement intégré à son quartier.Surfaces disponibles à la vente : entre 93 m² et 130 m²Accessibilité optimale : immeuble ERP et PMREnvironnement médical complémentaire : pharmacie, matériel médical, pédiatre, correction auditive déjà prévus sur siteArchitecture contemporaine, intégrée au paysage urbainEspaces modulables selon vos besoinsAinsi que des places de parking incluses dans le prix. Une opportunité rare pour développer votre activité médicale ou paramédicale dans un pôle de santé dynamique et attractif.Contactez ARTHUR LOYD ALSACE pour en savoir plus et réserver votre futur espace.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Alsace vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente dans un immeuble de 1 176m2 à la vente, idéalement situées à Entzheim, au sein d'un environnement tertiaire moderne, dynamique et parfaitement connecté.À proximité immédiate de l'aéroport de Strasbourg, de l'autoroute A35 et des transports en commun, ces locaux offrent une accessibilité optimale pour vos clients, collaborateurs et partenaires.Disponibilités :Plateaux de 83 m² à 207 m², proposés :Libres d'occupation, ouVendus loués (idéal investisseur)Atouts du bien :Localisation stratégique dans l'Aéroparc d'EntzheimAccès direct : autoroute, aéroport, bus et trainServices sur place : parkings, restauration, environnement tertiaire qualitatifLocaux fonctionnels, modulables et adaptés à différents usages professionnelsVisibilité, accessibilité et flexibilité dans un secteur en pleine croissanceInformations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente une surface de 166 m² de bureaux idéalement située juste en face de l'hospitaliserait de HaguenauImplanté au sein d'un immeuble ERP accueillant de nombreuses professions médicales et paramédicales (laboratoire d'analyses médicales, Kiné, SOS médecin, cabinet infirmier, orthophonistes et avocats), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos patients.Surface : 166 m² (brut de béton – prêt à aménager selon vos besoins)Étage : 1er étage avec ascenseur PMRImmeuble ERP – idéal professions médicales / paramédicalesStationnement privatif : 2 places de parking inclusesContactez moi au 07 86 46 21 75 pour visiter, Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Alsace propose plusieurs lots dans un emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers, tram et gare. Prestations haut de gamme et cadre verdoyant.Derniers lots disponibles :Bâtiment 1 : 784,38 m² + 94,31 m² d'espace extérieur | 9 parkings inclus division possible à partir de 180m2Bâtiment 2 :- Lot A : 727 m² (RDC + R-1) + 119,90 m² extérieur | 7 parkings inclus Atouts du bien :ERP 5 type W / Ascenseur PMR privatifChauffage urbainJardin central de 1 700 m²places de parking en sous-sol disponibles à l'achatAvantage fiscal : Pas de TVA sur les bureauxPrestations livrées : ragréage au sol, murs ratissés, plafonds coupe-feu, alimentation des fluides et évacuation. Plus d'infos : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose des locaux de bureaux à la vente dans le programme SYMBOISE, un immeuble passif neuf. Ces locaux sont livrés finis et non cloisonnés, avec des surfaces à partir de 107m2Performance énergétique d'un bâtiment passif :Isolation thermique optimale, sans ponts thermiques.Étanchéité à l'air et enveloppe performante.Ventilation double-flux avec récupération de chaleur.Pompe à chaleur sur nappe (géothermie).Fenêtres triple vitrage avec brises soleil orientables électriques.Conception bioclimatique pour une efficacité énergétique.Panneaux photovoltaïques pour une gestion écologique de l'énergie.Profitez d'un cadre dynamique et attrayant, à proximité immédiate de la route de Strasbourg, de la gare d'Entzheim et de l'aéroport.Prestations :Sol moquette.Faux plafonds avec luminaires encastrés.Murs peints et éclairages LED.Chauffage et rafraîchissement d'air via pompe à chaleur.VMC double flux pour une ventilation optimisée.Ascenseur et interphone type VISIO 3G.WC communs aménagés.Les lots sont livrés aménagés mais sans cloisonnement, offrant une flexibilité totale d'aménagement ainsi que des places de parking incluses dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Strasbourg vous propose à la vente, une surface de bureaux de 435,99 m² accompagnée de 17 emplacements de stationnement privatifs au sein du parc tertiaire FUTURA à Schiltigheim.Situé dans un environnement tertiaire dynamique aux portes de Strasbourg, ce plateau de bureaux bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de travail qualitatif au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu.Accessibilité : proximité immédiate des axes autoroutiers, transports en commun et centre-ville de StrasbourgImmeuble sécurisé, parties communes entretenuesSituation locativeLocaux libres de toute occupation pour la venteCession du contrat de crédit-bail pour 475 000€ HT – information et conditions sur demandeAtoutsEmplacement stratégique dans un pôle tertiaire reconnuOpportunité d'investissement ou d'occupation propreReprise du crédit-bail - taux intéressant 2,8% -droits d'enregistrement réduits !Pour tout renseignement complémentaire, contactez Arthur Loyd StrasbourgNous vous accompagnerons dans l'étude du dossier de crédit-bail

Un bâtiment de bureaux en R+1, bénéficiant d'une excellente visibilité, et comprenant :Au rez-de-chaussée : environ 304,30 m2Au premier étage : environ 382 m2Soit 686,30 m2 environ