Bureau - Vente - Alsace

Bâtiment de bureaux à construire !Projet immobilier d'envergure avec grande qualité architecturale, articulé autour d'un parc réaménagé de 1 Ha (rétrocédé à la Ville), qui proposera 270 logements, 1400 m² de bureaux et 508 m² de commerces. Stationnement sécurisé en sous-sol. L'ensemble immobilier tertiaire développera en R+5 environ 1448 m², divisibles en différents lots.Chaque plateau de bureaux est divisible en 2 plateaux de 118,86 m² et de 114,75 m².Les locaux seront livrés "bruts et fluides en attente". Les places de parkings seront vendus en sus : 15 000 € HT / unité (dans la limite de 57 places maximum).

Arthur Loyd vous propose Des bureaux situés au début du Parc d'Innovation à Illkirch, un environnement dynamique et accessible, idéal pour un cadre de travail optimal. Ce bâtiment de belle facture, desservi par les transports en commun et à proximité des axes autoroutiers, dispose de locaux situés au 2ᵉ étage, disponibles à la location ou à la vente.Cloisonnement :Lot 99 : bureaux en cloisons amovibles: 3 bureaux, 2 salles de réunion, 2 open-space, 1 local technique, 1 local archive, 1 cuisine,Prestations :Nouvelle climatisation réversible.Parc labellisé Zone d'Activité Très Haut Débit.Immeuble équipé d'un ascenseur.9 places de parking disponibles.Conditions financières :Charges et impôt foncier inclus dans la redevance annuelle.TVA résiduelle à confirmer pour les lots à la vente.Disponible immédiatement, ces locaux s'adaptent à vos besoins, que ce soit pour l'achat ou la location.Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Alsace vous propose ISTRA, un immeuble de bureaux moderne situé Route du Général de Gaulle à Schiltigheim, sur l'ancien site de l'imprimerie Strasbourgeoise (ISTRA)Un site en pleine transformationLa requalification du site a débuté en 2022 avec désamiantage et démolition. Elle s'inscrit dans la création d'un nouveau quartier urbain de 3,5 hectares mêlant bureaux, logements, résidence étudiante et pension de famille, pour un cadre de vie et de travail équilibré et attractif.Caractéristiques de l'immeuble de bureaux :1 322 m² de bureaux sur 3 niveaux livrées brut de béton, fluides en attentesRDC : 467 m²R+1, R+2 & R3 : 285 m² chacun, Divisibilité à partir de 150 m²Espaces traversants, lumineux et modulablesMobilités & stationnement :29 places en sous-sol et 13 places extérieures en susLocal vélos sécurisé et couvertEngagement environnemental :Conformité au décret tertiaire 2050Haute performance énergétique et confort thermique optimiséPour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant emblématique de plus de 4 200 m², implanté sur un foncier de plus de 23 000 m², situé à Reichstett, à seulement 7 km au nord de Strasbourg.Positionné en entrée de ville, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité le long de la route métropolitaine M63, avec un accès rapide aux grands axes. Les lignes de bus 74 et 76 sont accessibles à environ 200 m, offrant une bonne desserte en transports en commun.Une adresse stratégique pour des activités tertiaires, artisanales ou mixtes.Surfaces développées :Bâtiment principal : 3 259m2 composé comme suit : sous-sol : 520 m²/ Rez-de-chaussée : 1 430 m²/ R+1 : 1 138 m²/ R+2 : 171 m² Ainsi qu'un bâtiment secondaire d'environ 985m2 Le site dispose d'un foncier constructible de plus de 23 000 m² et de plus de 100 places de stationnement.Atouts :Bâtiment indépendant à forte visibilité, volumes généreux, grande modularité d'aménagement, implantation stratégique sur un axe passant.Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir le dossier complet.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente à la vente des locaux à usage de bureaux, idéalement situé en centre-ville de Strasbourg, à seulement 5 minutes à pied de la gare, au coeur du quartier très recherché de la Petite France.Cet actif bénéficie de prestations rares en centre-ville, avec une accessibilité PMR sur l'ensemble des niveaux et une classification ERP de 5ème catégorie, le rendant parfaitement adapté à l'accueil du public.Surface totale développée : environ 920 m² au sol et 840m2 carrez , répartie sur 3 niveaux accessibles PMR.Rez-de-chaussée – environ 276 m²Accès direct depuis la rue, espaces de bureaux modulables, conformité PMR, idéal accueil du public.Entre sol / R-1 – environ 126 m²Accessible PMR, locaux sociaux comprenant espace cuisine, sanitaires privatifs et espaces de services / détente pour les collaborateurs.R+1 – environ 506 m²Plateau de bureaux lumineux avec belle hauteur sous plafond supérieure à 3 m, cloisons amovibles permettant une reconfiguration rapide, nombreuses issues de secours, conformité ERP 5.- Prestations techniques : Chauffage urbain, climatisation réversible au rez-de-chaussée, sanitaires privatifs, cloisons amovibles assurant une grande flexibilité d'aménagement.Disponibilité : libre au T1 2026.Pour plus d'informations, recevoir le dossier complet ou participer à l'appel d'offres, contactez Arthur Loyd.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Au sein de l'ensemble immobilier de la Cité de l'Habitat, différentes surfaces de locaux commerciaux et bureaux.Ces locaux bénéficient de belles prestations et également d'un large parking extérieur.Locaux également disponibles à la vente.

Au sein de l'ensemble immobilier de la Cité de l'Habitat, différentes surfaces de locaux commerciaux et bureaux.Ces locaux bénéficient de belles prestations et également d'un large parking extérieur.Locaux également disponibles à la location.

Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux neuf lumineux et modernes à la vente et ou à la location, dans le quartier emblématique de la Coop', un lieu en pleine transformation mêlant économie sociale et solidaire, activités créatives, commerces, services et habitations.Plateaux de 912 m² divisible à partir de 290 m² disponible immédiatementAccès extérieur privatif : terrasse & balcon filantERP type W – Accessibilité PMR – 2 ascenseurs5 places de parking disponibles (15 157,89 € HT HD / unité)Un cadre unique : Résultat de la restructuration de l'ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace, le projet STRAS'COOP allie authenticité industrielle (poutres béton, esprit loft) et confort moderne (espaces fonctionnels, lumineux, prêts à l'aménagement).Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un quartier créatif et dynamique au coeur de Strasbourg !Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location (à voir pour la vente) des bureaux neufs, en première occupation, disponibles immédiatement avec terrasse et balcon filant.Situés au coeur du quartier Coop, un lieu unique favorisant une mixité d'usages, ces bureaux sont idéals pour les entreprises, les acteurs de l'économie sociale et solidaire, les activités créatives et culturelles, ainsi que les commerces et habitations. Ce quartier, autrefois industriel, est en pleine transformation, et l'opération STRAS'COOP incarne ce changement. Ce projet immobilier est issu de la restructuration de l'ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace, offrant des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels, tout en conservant l'authenticité de l'architecture industrielle.Caractéristiques des locaux :Surface totale : 1 065 m² au 4ème étage et dernier étage composés de 3 lots de : 341m2 à 370m2Possibilité de louer des places de parking pour 1000€/ anDesign industriel : poutres en béton apparentes et décoration soignée2 ascenseurs et accès PMR (personnes à mobilité réduite)ERP Type WRejoignez cette dynamique de transformation en intégrant un espace qui allie modernité et patrimoine industriel.Possibilité d'un bail 3-6-9 classique ou précaire afin de vous offrir plus de flexibilité et de souplesse dans la gestion de votre opération. Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bâtiment mixte indépendant d'une surface d'environ 491,20m², sur une surface foncière totale d'environ 21,96 ares, ainsi composé: - bureaux en RDC d'une surface d'environ 327,20 m², accessibles PMR - hall non chauffé d'une surface d'environ 164 m² avec porte sectionnelleEnviron 15 places de parking en extérieur.Petite réserve foncière à l'arrière du bâtiment.Site clos et sécurisé avec portail motorisé

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux au coeur de Strasbourg. Offrez à votre activité une adresse de standing sur l'une des avenues emblématiques de Strasbourg, à proximité immédiate du Tribunal Judiciaire et des grands axes de circulation.Plus de 460 m² répartis sur 4 niveaux PMR de 115 m² (Sous-sol, RDC, R+1 et R+2 et combles) reliés par un escalier intérieur et ascenseurImmeuble indépendant, idéal pour une mono-occupation. Possibilité de rendre indépendant chaque niveaux d'environ 115m2Charme unique : parquet d'origine, hauts plafonds ornés de moulures, vitrauxSanitaires à chaque niveauCours intérieure accessible depuis le sous-solImmeuble en cours de rénovation complète, disponible clé en mainUn emplacement stratégique :Bus ligne 10 au pied de l'immeuble : accès direct à la Gare TGV de StrasbourgÀ deux pas du Tribunal Judiciaire et des commoditésAccès rapide aux principaux axes autoroutiersIdéal pour : cabinets d'avocats, études notariales, professions libérales, sociétés recherchant un immeuble indépendant de caractère et une localisation prestigieuse.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Parc des Collines, Vallée 2. Immeuble de bureaux indépendant de 500 m² environ en R+1, ainsi que 170 m² environ de sous-sol. Belles prestations, en ce compris le sous-sol aménagé.Construit en 2007, cet immeuble à l'architecture contemporaine propose également 19 places de parking privatives.

Dans un ensemble immobilier reconnu du Parc des Collines, en entrée de zone, des bureaux de 228 m² environ, situés au 1er étage.L'immeuble est ERP. Les locaux disposent de 6 emplacements de parking.Les bureaux sont actuellement meublés; le mobilier pourrait faire l'objet d'une acquisition complémentaire.

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente des locaux à usage de Bureaux de différentes surfaces, proches de toutes commodités, commerces, restaurants... à Mulhouse avec places de stationnement libres ou stationnement privatif sur demande.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Si cette location vous intéresse, contactez nous pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Parc des Collines, Vallée 2. Immeuble de bureaux indépendant de 400 m² environ en R+1, ainsi que 170 m² environ de sous-sol. Belles prestations, en ce compris le sous-sol aménagé.Construit en 2007, cet immeuble à l'architecture contemporaine propose également 19 places de parking privatives.(Egalement à la vente)

Bureaux de standing situés sur le Parc des Collines. Belles prestations.Locaux équipés et aménagés.Parking extérieur généreux.(Egalement disponible à la location)

Au sein de l'ensemble immobilier Le Trident, une surface de bureaux aménagés, équipés et cloisonnés. Les locaux sont immédiatement disponibles.2 places de parking en sous-sol et 1 lot d'archives.(Egalement à la location)

Bâtiment indépendant en R+1, composé essentiellement de bureaux, pour une surface totale de 928 m².Possibilité de retrouver une surface de stockage, en démontant une partie de la surface de l'étage.Possibilité d'extension du bâtiment, ou de création de places de parking complémentaires.(Egalement à la location)