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Arthur Loyd la Rochelle, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose de louer un ensemble de bureaux à proximité immédiate de Rochefort . Cet immeuble de bureaux indépendant se situe à 30 minutes de la Rochelle, au coeur de la zone d'activités de La Fontaine.
Développé de plain-pied, ce bâtiment d'environ 780 m² propose une organisation fonctionnelle et moderne.
Il se compose notamment : d'un hall d'accueil avec bureau attenant, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un vaste open space lumineux, de locaux techniques et espaces annexes, de sanitaires hommes/femmes, d'une salle de pause.
Les prestations techniques sont de qualité : construction récente (2008), isolation performante, câblage informatique RJ45, climatisation de certains espaces, menuiseries aluminium.
A l'extérieur, le site bénéficie d'un parking privatif d'environ 60 places, avec accès facilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le terrain d'une superficie de 4065 m² environ est entièrement clôturé grillage rigide, portail électrique, grand parking en enrobé, végétalisé.
Le loyer mensuel HT HC est de 4500 euros. Possibilité d'acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la location des bureaux d'environ 563 m² au sein de la zone d'activités de Croix Fort. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité depuis les axes principaux et un environnement professionnel sécurisé et structuré. L'ensemble garantit un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs, avec des surfaces modulables adaptées à l'accueil, aux bureaux et à des usages mixtes intégrant logement de fonction
Le bâtiment principal comprend une zone d'accueil, plusieurs bureaux, un open space, un espace cuisine, deux sanitaires, une grande salle de réunion de 75 m² et un bureau de direction d'environ 37 m², offrant une organisation fonctionnelle et flexible. Un appartement indépendant d'environ 88 m² complète le site et propose trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC, idéal pour un logement de fonction. A l'arrière, quatre lots de bureaux d'environ 65 m² chacun disposent de sanitaires et d'une douche, modulables selon les besoins. Les locaux disposent de fibre optique, climatisation réversible, panneaux solaires, portail électrique, système d'alarme et places de parking sur parcelle, dont une avec borne de recharge.
Loyer annuel : 66 000 euros HT/HC.
Disponibilité immédiate.
Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
Arthur Loyd La Rochelle vous propose de louer ces bureaux d'une surface de 508m²
situés dans une petite copropriété tertiaire à proximité du quartier des Minimes.
Les bureaux représentent la totalité du deuxième étage de cet immeuble et sont desservis par un ascenseur. l'ensemble est en très bon état et comprend: un bureau en open space - des bureaux individuels - salle de réunion- 3 sanitaires dont un PMR - 1 kitchenette -1 pièce informatique climatisée - les locaux sont entièrement câblés Rj45 - chauffage par climatisation réversible - très lumineux - Immeuble disposant de la fibre - 4 places de parking privatives et une cave en sous-sol ,grand parking gratuit à proximité avec pôle de vie et arrêt de bus en bas de l'immeuble.
Loyer annuel de 80 400 euros/HT+ Charges+ Foncier
Disponibilité à la signature
ARTHUR LOYD La Rochelle propose à la location des bureaux d'environ 60 m² situés au premier étage d'un immeuble en monopropriété à Aytré. L'accès indépendant et le stationnement privatif renforcent le confort et la praticité pour les collaborateurs et visiteurs. Idéal pour une implantation professionnelle flexible, ce local combine luminosité, prestations techniques et terrasse privative, offrant un cadre opérationnel performant et immédiatement disponible pour une activité tertiaire.
Les locaux comprennent deux grands bureaux, un espace repas équipé avec frigo et point d'eau, ainsi que des sanitaires avec lave-mains. Les prestations incluent la fibre optique et la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une terrasse et une place de parking privative complètent l'ensemble.
Loyer annuel : 12 000 euros HT/HC, charges individuelles et taxe foncière à la charge du preneur au prorata de la surface.
Disponibilité immédiate avec honoraires du cabinet de 3 600 euros TTC, offrant une installation rapide dans un environnement professionnel fonctionnel et sécurisé.
Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
Arthur Loyd La Rochelle vous propose de louer ces bureaux d'une surface de 128 m²-
ainsi que 1 place de parking privative dans une petite copropriété tertiaire.
Les bureaux sont en très bon état et sont situés au deuxième étage avec accès PMR et comprennent : 1 open space - 1 bureau - 1 sanitaires - les locaux sont entièrement câblés Rj45 - chauffage par climatisation réversible - très lumineux - Immeuble disposant de la fibre - grand parking gratuit à proximité avec pôle de vie et arrêt de bus en bas de l'immeuble.
Loyer annuel de 26 400 euros/HT+ Charges+ Foncier
Arthur Loyd La Rochelle vous propose de louer ces bureaux d'une surface de 380m²-
ainsi que 3 places de parking privatives dans une petite copropriété tertiaire.
Les bureaux sont en très bon état et sont situés au deuxième étage avec accès PMR et comprennent : un bureau en open-space - des bureaux privatifs - 2 sanitaires dont un PMR - 1 kitchenette -1 pièce informatique climatisée - les locaux sont entièrement câblés Rj45 - chauffage par climatisation réversible - très lumineux - Immeuble disposant de la fibre - grand parking gratuit à proximité avec pôle de vie et arrêt de bus en bas de l'immeuble.
Loyer annuel de 54 000 euros/HT+ Charges+ Foncier
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la location des bureaux d'environ 315 m² situés dans une zone artisanale dynamique de Dompierre-sur-Mer. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité depuis les axes principaux et un environnement professionnel structuré et sécurisé. L'ensemble offre des surfaces modulables et fonctionnelles, adaptées à l'accueil de collaborateurs et de visiteurs, avec des prestations techniques complètes et un parking privatif garantissant confort et fluidité au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec secrétariat, trois bureaux, une salle de réunion, un escalier d'accès à l'étage et quatre sanitaires dont un PMR. A l'étage, un open space d'environ 110 m² avec balcon, un bureau, un local technique avec baie de brassage, une salle repas/repos et deux sanitaires avec lave-mains complètent l'ensemble. Les locaux sont équipés de climatisation réversible, câblage informatique et fibre optique, offrant un environnement de travail moderne et performant. Le parking privatif permet d'accueillir entre 9 et 15 véhicules, facilitant l'accès des collaborateurs et visiteurs.
Loyer annuel : 45 500 euros HT/HC, règlement trimestriel.
Charges mensuelles : 285 euros HT, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts. Honoraires du cabinet : 11 375 euros HT.
Disponibilité immédiate.
Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer vos bureaux dans ce nouveau programme tertiaire aux normes RT2020, élevé en R+3 , le tout situé dans la Zone Industrielle de PERIGNY.
Situés au premier étage en accès PMR, bureaux d'une surface de 487m² SUBL.
Les locaux sont livrés prêt à l'usage hormis le cloisonnement intérieur.
Stationnement: 10 places de parking privatives sont réservées pour ce plateau.
Loyer annuel : 94 820 euros/HT+Charges+ Foncier.
Disponibilité à la signature du bail
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces bureaux situés dans la Zi de PERIGNY le tout dans un immeuble tertiaire en copropriété élevé en R+3.
Les locaux sont neuf et livrés à aménager, d'une surface de 154.76m² , situés au troisième étage, comprenant un open-space , une terrasse privative de 28m²- ascenseur -5 places de parking privatives sur la copropriété.
Disponibilité 1er/08/2025.
Loyer annuel de 32 257 euros/HT+ Charges+ Foncier
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces locaux situés dans la zone de PERIGNY, le tout sur un terrain bitumé et clos d'une surface de1000m².
Un local récent élevé en R+1 ,d'une surface totale de 449m² environ comprenant :
Au rdc une surface de 196m² de bureaux, accueil, sanitaires, salle de pause, show-room, une surface de 120m² de dépôt équipé de porte sectionnelle électrique.
A l'étage une surface de 133m² de bureaux et 1 sanitaire.
Les équipements sont complets, fibre, baie de brassage, cablage Rj45, climatisation reversible.
Loyer annuel de 45 000 euros/HT+ règlement de la Taxe Foncière.
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces bureaux situés dans un ensemble immobilier professionnel en copropriété , dans la zone de BEAULIEU à PUILBOREAU.
Les locaux sont situés au premier étage desservie par ascenseur ,d'une surface de 90m² environ, composés d'un accueil avec très belle vitrine, 2 bureaux, 1 salle technique, 2 sanitaires.
Parking gratuit foisonné -accès bus-pistes cyclables.
Loyer annuel de 16 800 euros/HT+ Charges+ Foncier.
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ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces bureaux situés dans un immeuble professionnel en copropriété , dans la zone de BEAULIEU à PUILBOREAU.
Les locaux sont situés au premier étage desservis par ascenseur ,d'une surface de 74m² environ, composés d'un open space, 3 bureaux, 1 point d'eau, 1 sanitaire.
Parking gratuit foisonné -accès bus - pistes cyclables.
Loyer annuel de 12 000 euros/HT+ charges+ foncier.
disponibilité immédiate
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la location des bureaux d'environ 240 m² situés au R+1 d'un immeuble en copropriété dans une zone commerciale stratégique de Puilboreau. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité depuis les axes principaux et d'un environnement dynamique, idéal pour accueillir des équipes et recevoir des clients. La possibilité d'installer une enseigne avec forte visibilité renforce l'attractivité commerciale du site. Les locaux offrent confort et performance grâce à des prestations techniques complètes.
Les bureaux comprennent un espace d'accueil et d'attente, plusieurs formats de bureaux, des salles de réunion, une salle de pause et deux sanitaires, dont un PMR, permettant une organisation fonctionnelle et flexible. L'accès à une terrasse commune offre un espace complémentaire pour les collaborateurs. Les locaux sont en excellent état, climatisés et équipés de fibre optique, garantissant un environnement de travail moderne et performant.
Loyer annuel : 45 082,08 euros HT/HC, taxe foncière en sus.
Disponibilité : à la signature.
Honoraires du cabinet : 13 524 euros TTC.
Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
LOCATION BUREAUX DE PRESTIGE 442 m² CENTRE-VILLE DE La Rochelle TERRASSES IMMEUBLE BOURGEOIS
Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location de magnifiques bureaux de caractère, idéalement situés en plein centre-ville de La Rochelle, au sein d'un immeuble bourgeois en copropriété.
Situés au 1er étage avec ascenseur, ces bureaux développent une surface d'environ 442 m² et bénéficient de deux accès indépendants, offrant une grande souplesse d'organisation pour une entreprise, un cabinet ou un siège régional.
L'ensemble se compose de :
Un espace accueil et une salle d'attente
De nombreux bureaux individuels
Plusieurs salles de réunion
Des sanitaires privatifs et publics
Plusieurs locaux d'archives et espaces de stockage
La jouissance exclusive de deux terrasses extérieures, véritables espaces de respiration en coeur de ville
Ces bureaux conservent tout le charme de l'ancien avec :
Parquet au sol
Moulures
Belle hauteur sous plafond
Ils disposent également d'équipements techniques complets :
Climatisation réversible
Fibre optique
Baie de brassage informatique
Système d'alarme
Cet ensemble conviendra parfaitement pour siège d'entreprise, cabinet d'avocats, activité de conseil, centre de formation ou professions libérales recherchant un emplacement central et prestigieux à La Rochelle.
Loyer annuel : 118 800 HT
charges de copropriété
taxe foncière à la charge du preneur
Possibilité également d'acquérir ces bureaux. Changement de destination envisageable.
Dossier complet et visites sur demande auprès d'Arthur Loyd La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur la Rochelle, vous propose ces bureaux situés à Saintes. Implantés à proximité immédiate de la rocade, ils permettent des déplacements fluides et rapides.
L'immeuble dans lequel ils se trouvent, bénéficie de stationnements au pied du bâtiment, constituant un véritable atout pour les utilisateurs et leurs collaborateurs. Le plateau de bureau occupe tout le premier étage de cet immeuble. La construction est récente et répond aux standards actuels. Une salle de sport occupe le Rdc.
L'accessibilité PMR est assurée par un ascenseur. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle favorisant le confort de travail.
L'actif peut être proposé à la location ou à l'acquisition. Le loyer est de 48 000 euros HT HC par an, soit 4?000 euros HT HC par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ARTHUR LOYD La Rochelle propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 36 m² situés au troisième et dernier étage avec ascenseur, offrant une excellente accessibilité et un cadre professionnel fonctionnel. L'espace comprend une salle de consultation et une salle d'attente, avec sanitaires dont un aux normes PMR et une terrasse privative. Local immédiatement disponible, idéal pour une activité nécessitant confort, ergonomie et visibilité dans un secteur dynamique.
Ces bureaux sont composés d'une salle de consultation et d'une salle d'attente, avec deux WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite et une terrasse privative pour les pauses ou réunions informelles. L'ensemble bénéficie d'un environnement lumineux et calme, parfaitement adapté à une activité professionnelle tertiaire ou médicale.
Loyer annuel : 10 200 euros non assujetti à TVA, provisions pour charges : 63 euros /mois. La taxe foncière est à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate, offrant une installation rapide et opérationnelle dans un secteur central et accessible de La Rochelle.
Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
ARTHUR LOYD La Rochelle vous propose de louer ces bureaux d'une surface de 124m² environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte en copropriété dans le secteur de la gare.
Les bureaux offrent une belle prestation avec plusieurs bureaux fermés, câblage réseau, une partie open space, des sanitaires, une salle d'archive et un espace cuisine.
Loyer annuel: 24 000 euros HT/HC + taxe foncière
Disponibilité à convenir entre les parties.
Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la location des bureaux d'environ 220 m² situés au coeur du centre-ville de La Rochelle. L'emplacement stratégique garantit un accès facile depuis les axes principaux et une visibilité optimale pour les collaborateurs et clients. Adapté aux activités tertiaires, le bien offre des espaces modulables, un environnement professionnel fonctionnel et des prestations en bon état général, permettant une exploitation immédiate et efficace.
Au premier étage, les bureaux comprennent un hall d'entrée, une grande salle de réunion, quatre bureaux et un sanitaire, offrant une organisation structurée pour les équipes et les rendez-vous professionnels. Le deuxième étage dispose d'un espace cuisine/salle de repos, d'un bureau et d'un sanitaire, permettant une exploitation complète et confortable pour le personnel. Les locaux sont en bon état général, assurant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Le loyer annuel est de 27 600 euros HC, taxe foncière en sus.
Disponibilité immédiate.
Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la location des bureaux neufs de 62,3 m² situés au 3? étage avec ascenseur dans le quartier dynamique de La Pallice. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel attractif, idéal pour les entreprises recherchant des bureaux lumineux, sécurisés et immédiatement exploitables. Prestations techniques performantes et cadre moderne garantissent un usage efficace et fonctionnel.
Les locaux offrent une belle prestation incluant climatisation réversible, fibre optique, câblage réseau complet et baie de brassage. L'espace lumineux est complété par un interphone et des sanitaires communs.
Loyer annuel : 13 200 euros HT/HC, avec disponibilité immédiate à la signature du bail, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel moderne et accessible, adapté aux besoins des entreprises recherchant confort, technologie et fonctionnalité dans le secteur de La Pallice.
Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces bureaux situés dans le quartier des Minimes sur le plateau nautique .
Un local à usage de bureau en open-space d'une surface de 45m², situé au premier étage d'un centre d'affaires, les locaux sont très lumineux équipés de la fibre et de la climatisation réversible, sanitaires.
Loyer annuel de 12 000 euros/HT+ règlement de la taxe foncière.
disponibilité à partir du 1/11/2025