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L'agence Arthur Loyd Bretagne vous propose un bureau de 30 m², idéalement situé en plein coeur de Vannes, sur la prestigieuse avenue Victor Hugo. Ce local offre un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et facilités de stationnement, parfait pour les professions libérales (avocat, architecte, consultant, thérapeute, etc.) ou toute activité nécessitant un cadre professionnel soigné et accessible.
Que vous soyez avocat, architecte, consultant, thérapeute ou entrepreneur, ce bureau vous permettra de travailler dans un environnement agréable, tout en bénéficiant des avantages d'une adresse en coeur de ville.
Disponible immédiatement - DPE vierge - Non PMR
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Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bureau aux multiples atouts.
Situés au coeur du PIBS à Vannes, ces bureaux d'une surface d'environ 250 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Entièrement rénovés en 2018, ils sont en très bon état et prêts à accueillir une entreprise sans travaux.
Les locaux se composent d'un open space, de plusieurs bureaux individuels, dont certains disposent de cloisons vitrées permettant de profiter d'un maximum de luminosité naturelle. L'ensemble est complété par une salle de réunion, plusieurs espaces archives, ainsi qu'une salle de pause avec coin cuisine et sanitaires.
Les bureaux bénéficient d'équipements modernes incluant climatisation réversible et éclairage LED, garantissant confort et efficacité énergétique.
Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur un parking sécurisé, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs.
Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et reconnu de Vannes.
Idéalement situé sur le port de Vannes, au rez-de-chaussée d'un immeuble plein de charme, ce bureau de 30 m² offre un cadre de travail privilégié, au coeur d'un environnement dynamique et attractif.
En très bon état, il se compose de deux espaces distincts permettant d'aménager facilement un bureau principal et un espace d'accueil, de réunion ou un second poste de travail. Lumineux et agréable, le local bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, offrant un confort optimal pour travailler.
Fonctionnel et prêt à l'emploi, il dispose également de sanitaires privatifs.
Une opportunité rare sur le port de Vannes, idéale pour une activité tertiaire, profession libérale ou indépendante souhaitant allier visibilité et cadre de travail de qualité.
Situé au coeur de la dynamique zone d'activités de Luscanen à Ploeren, à proximité immédiate de la voie rapide (accès direct vers Vannes et les grands axes), ce plateau de bureaux disponible à la location, livré brut de béton fluide en attente, en R+1 développe une surface totale de 268,40 m².
Le plateau est divisible à partir de 56,85 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins des entreprises : professions libérales, sociétés de services, bureaux commerciaux ou activités tertiaires.
Les locaux bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement professionnel attractif, au sein d'une zone reconnue pour son accessibilité et son dynamisme économique.
Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle.
Les atouts :
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie rapide
Zone d'activités recherchée
Surface modulable selon vos besoins
Stationnements privatifs
Environnement tertiaire qualitatif
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à forte visibilité et facilement accessible.
Surface : 268,40m² divisible à partir de 56,85m²
Loyer : 180 euros HT/an/m²
Taxe foncière : à définir
Dépôt de garantie : deux termes de loyer
Arthur Loyd vous propose à la location, des espaces de bureaux à partir 34 m², situés en RDC, R+1 et R+2, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Les plateaux, en bon état, offrent des espaces de travail lumineux et agréables, favorisant le confort et la productivité de vos équipes. Les volumes permettent différentes configurations : bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Les locaux bénéficient également de nombreuses places de stationnement sur un parking clos et réservé aux usagers du bâtiment, garantissant sécurité et facilité d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et qualitatif et facilement accessible à proximité de VANNES et des grands axes.
À louer, dans un ensemble immobilier en copropriété à usage professionnel, un plateau d'une surface d'environ 95 m², idéalement situés sur le Parc d'Activités de Saint-Thébaud Guyomarc'h à Saint-Avé, un secteur dynamique et facilement accessible à proximité de la gare de VANNES.
Le bien se compose d'une entrée indépendante menant à un espace accueil fonctionnel, parfait pour la réception de la clientèle. L'ensemble comprend une salle de réunion, trois bureaux lumineux, offrant un cadre de travail confortable et modulable selon vos besoins. Vous disposerez également de sanitaires, d'une salle de pause ainsi que 5 places de stationnement apportant un réel confort au quotidien pour les collaborateurs.
Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité tertiaire, libérale ou de services, à la recherche d'un environnement professionnel agréable au sein d'un parc d'activités reconnu.
