Bureaux à louer Lyon 7ème façade verre béton accès métro tramway

Référence : 2181429-0L

Description

Implantés dans le quartier de Gerland à Lyon, ces bureaux disponibles à la location se situent au sein de l'opération Quatuor, composée de quatre immeubles distincts. Les espaces proposés bénéficient de prestations de haute qualité et se distinguent par leur architecture contemporaine, avec des façades en verre et béton structuré. L'immeuble C, indépendant, offre par ailleurs une visibilité notable.

L'emplacement profite d'une accessibilité directe à l'autoroute A7 ainsi qu'au Boulevard Périphérique, qui relie l'A43, ce qui facilite les déplacements quotidiens. De plus, la proximité immédiate du métro D et du tramway T1, avec la station "Stade de Gerland" à seulement cinq minutes, garantit une desserte efficace par les transports en commun. Ce cadre professionnel rassemble ainsi confort, modernité et facilité d'accès pour accompagner le développement de votre activité.

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Localisation dans le secteur Lyon 7e Arrondissement

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Accès au bureau dans le secteur Lyon 7e Arrondissement

BUS Lyon Musée des Confluences ligne C7

BUS Lyon Musée des Confluences ligne C10

BUS Lyon Musée des Confluences ligne 15

BUS Lyon Musée des Confluences ligne 63

BUS Confluence Rambaud ligne S1

Tram Lyon Musée des Confluences ligne T1

Autoroute A7 entrée

Autoroute A7 sortie

Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret

Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon

Parking LPA Tony Garnier

Borne de recharge LAM02 M7 Confluence

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer
C	R + 3	Bureaux	309 m²	195,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 309 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 309m² disponibles

Prestations

Commerces à proximité
Transports en commun accessibles
Accès rapide aux axes autoroutiers
Services urbains à proximité
Climatisation raccordée au réseau urbain
Ventilo convecteur pour la climatisation
Chauffage par ventilo convecteur en plafond
Gestion technique centralisée du bâtiment
Contrôle d'accès sécurisé
Alarme de sécurité
Caméras de surveillance
Vidéo sur accès
Accès personnes à mobilité réduite
Faux plancher technique plénum 7cm
Faux plafond dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Courant fort avec boîtiers équipés de prises
Sol en dalles moquettes
Deux ascenseurs
Deux montes charges
Trame de façade de 1,35m
Hauteur sous plafond de 2,70m
Façade en verre et béton structuré
Plateaux livrés nus et remis à neuf
Sanitaires en parties communes
Isolation thermique et acoustique soignée
Parking public au pied de l'immeuble
Terrasses au R+4
Terrasses au R+5
Jardin intérieur
Patio privatif en rez-de-chaussée

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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