A louer - LE QUATUOR - Bureaux au R+3 - Lyon 7ème

Référence : 2181429-0L

Description

Vous recherchez des bureaux dans le quartier de Gerland à Lyon ? Venez découvrir ces bureaux dans l'opération Quatuor dans le 7ème arrondissement de Lyon. Ces 4 immeubles offrent des surfaces à louer avec des prestations de haute qualité. Ils bénéficient d'une architecture particulièrement valorisante avec façade en verre et béton structuré. L'immeuble C est indépendant et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.

L'accès est direct à l'autoroute A7 et au Boulevard Périphérique reliant l'A43. Le quatuor bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité du métro D et du tramway T1 station "Stade de Gerland" à 5 minutes.

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Localisation dans le secteur Lyon 7e Arrondissement

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Accès au bureau dans le secteur Lyon 7e Arrondissement

BUS Lyon Musée des Confluences (Ligne C7, Ligne C10, Ligne 15, Ligne 63), Confluence Rambaud (Ligne S1)

T Tram Lyon Musée des Confluences (Ligne T1)

A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)

Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)

Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)

Parking LPA Tony Garnier (Parking)

Borne de recharge LAM02 - M7 - Confluence (Bornes de recharge)

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer
C	R + 3	Bureaux	309 m²	195,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 309 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 309m² disponibles

Prestations

Climatisation : Air rafraichi (raccordement au réseau urbain)
Distribution de climatisation : Ventilo convecteur
Type de chauffage : ventilo convecteur en plafond
Gestion technique centralisée
Sécurité : contrôle d'accès, alarme, caméras, vidéo sur accès
Accès PMR
Faux plancher technique (plénum 7cm)
Faux plafond : dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Courant fort, distribution par boitier équipé unitairement de 3 prises sur le circuit normal (pour 12m²)
Sol : dalles moquettes
2 ascenseurs
2 montes charges
Trame de façade : 1,35m
Hauteur sous-plafond : 2,70m
Façade verre et béton structuré
Plateaux livrés nus remis à neuf
Sanitaires en parties communes
Isolation thermique et acoustique des façades particulièrement soignée
Parking public à proximité au pied de l'immeuble
Terrasses au R+4 et R+5
Jardin intérieur
Patio privatif au RDC

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DPE & GES

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