Bureaux neufs en location à Lyon Part-Dieu avec rooftop végétalisé

Référence : 2161505-0L

Description

Au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon 6ème, découvrez des bureaux neufs haut de gamme au sein du projet Bloom, situé dans l’Ilot Lafayette. Cet immeuble indépendant propose des plateaux lumineux d’environ 676 m², entièrement aménageables selon vos besoins professionnels. Vous bénéficierez d’un cadre de travail privilégié avec un patio aménagé et un rooftop végétalisé, parfaits pour vos moments de détente ou réunions informelles. Le bâtiment offre également de nombreux services : stationnement pour voitures, motos et vélos, réserves en sous-sol, commerces en rez-de-chaussée ainsi qu’une terrasse aménagée. Les équipements techniques et certifications environnementales assurent confort et performance. Proximité immédiate des transports en commun, parkings et bornes de recharge. Venez visiter rapidement ce lieu d’exception.

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Localisation dans le secteur Lyon 6e Arrondissement

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Accès au bureau dans le secteur Lyon 6e Arrondissement

Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C3

Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C13

Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne 38

Bus Lyon Halles Paul Bocuse Ligne PL1

Bus Part-Dieu Auditorium Ligne C9

Bus Part-Dieu Auditorium Ligne C25

SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF

Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B

Tram Lyon Part-Dieu Auditorium Ligne T1

Tram Thiers Lafayette Ligne T4

Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon

Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon

Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon

A42 Entrée Bretelle 2 La Pape

A42 Sortie Bretelle 2 La Pape

Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret

Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon

Parking Part-Dieu 42 rue Barrier

Borne de recharge LY301 Part-Dieu Deruelle

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer
	R + 7	Bureaux	370 m²	380,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 370 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 370.4m² disponibles

Prestations

Parking à proximité immédiate
Borne de recharge véhicules électriques à proximité
Accès direct aux transports en commun
Proximité gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Proximité métro Ligne B
Proximité tramway Ligne T1
Proximité tramway Ligne T4
Accès rapide au périphérique lyonnais
Accès facile aux axes autoroutiers
Certifications visées
HQE bâtiment durable niveau excellent
RE 2020
Breeam Excellent
BBCA niveau performant
R2S niveau 2 étoiles
Osmoz
Biodivercity
Patio aménagé
66 utilisateurs par niveau
30% des espaces aménageables en salles de réunion
100% des postes de travail en premier jour
2,65 mètres de hauteur sous plafond
Faux plancher technique
Brise-soleil orientables extérieurs côté sud
Brise-soleil orientables extérieurs côté ouest
Stores intérieurs côté nord
Stores intérieurs côté est
Eclairage LED
Réseau Smart Building
Raccordement au réseau de chaleur urbain
Plafonds hybrides réversibles 4 tubes
1300 mètres carrés d'esplanade
Rooftop végétalisé au 7ème étage
Terrasse aménagée au 8ème étage
Superficie totale rooftop et terrasse 453 mètres carrés
42 places de stationnement
60% des places de stationnement précâblées
2 emplacements IRVE
2 emplacements motos
34 places vélos en rez-de-chaussée
3 réserves de 87 mètres carrés au sous-sol
1 commerce de 280 mètres carrés
1 commerce de 235 mètres carrés
Immeuble indépendant

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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