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Bureaux à louer à Lyon Part-Dieu ERP 5ème catégorie et lumière naturelle

LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2181440-0L

Description

Découvrez ces bureaux à louer dans le quartier de la Part-Dieu à Lyon, au sein de l’immeuble LE TERRALTA, une construction de dernière génération. Les espaces bénéficient de la classification ERP 5ème catégorie et proposent des prestations destinées à optimiser le confort et la performance au quotidien. L’immeuble est certifié HQE/BREEAM VERY GOOD et offre un environnement de travail lumineux grâce à une configuration favorisant la lumière naturelle pour tous les utilisateurs. Idéalement situés à proximité du centre commercial Westfield la Part-Dieu et de la gare SNCF, ces bureaux profitent d’une accessibilité renforcée par de nombreux moyens de transport. Les utilisateurs bénéficient également de services tels que l’accueil, un local vélo, des vestiaires avec douche et des espaces conviviaux autour d’un patio central. La salle de meeting et le plateau du premier étage remis à neuf complètent l’ensemble. L’environnement dynamique du secteur contribue à offrir un cadre professionnel attractif pour vos collaborateurs et visiteurs.

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Localisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

Bus Lyon Part-Dieu Renaudel lignes C7 C9 C13 25 2960

Bus Garibaldi Paul Bert ligne C25

SNCF Lyon-Part-Dieu gare SNCF

Métro Lyon Gare Part-Dieu Vivier Merle ligne B

Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette lignes T4 T3

Tram Part-Dieu Auditorium ligne T1

Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Express Villefontaine-Lyon

Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret

Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon

Parking Cuirassiers 1 Centre Commercial

Borne de recharge Allego Carrefour Lyon Part-Dieu Parking des Cuirassiers

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Lot 1 R + 8 Bureaux 375 m² 260,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 375 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 375m² disponibles

Prestations

  • Proximité du centre commercial Westfield la Part-Dieu

  • Accès rapide à la gare SNCF Lyon-Part-Dieu

  • Environnement dynamique du quartier Part-Dieu

  • Classification ERP 5ème catégorie

  • Immeuble labellisé HQE BREEAM VERY GOOD

  • Faux plancher technique

  • Doubles vitrages à isolation thermique renforcée de 38 à 42 db

  • Brise-soleil orientable métallique

  • Menuiseries respirantes avec stores vénitiens électriques intégrés

  • Stores intérieurs en toile

  • Asservissement de chaque luminaire à l'éclairement naturel sur parties communes

  • Plateaux configurés pour la lumière naturelle

  • Accueil

  • Espaces conviviaux sur patio central

  • Salle de meeting

  • Local vélo

  • Vestiaire avec douche

  • Plateau du premier étage remis à nu et à neuf

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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