Bureaux à louer à Lyon Part-Dieu ERP 5ème catégorie et lumière naturelle
Description
Découvrez ces bureaux à louer dans le quartier de la Part-Dieu à Lyon, au sein de l’immeuble LE TERRALTA, une construction de dernière génération. Les espaces bénéficient de la classification ERP 5ème catégorie et proposent des prestations destinées à optimiser le confort et la performance au quotidien. L’immeuble est certifié HQE/BREEAM VERY GOOD et offre un environnement de travail lumineux grâce à une configuration favorisant la lumière naturelle pour tous les utilisateurs. Idéalement situés à proximité du centre commercial Westfield la Part-Dieu et de la gare SNCF, ces bureaux profitent d’une accessibilité renforcée par de nombreux moyens de transport. Les utilisateurs bénéficient également de services tels que l’accueil, un local vélo, des vestiaires avec douche et des espaces conviviaux autour d’un patio central. La salle de meeting et le plateau du premier étage remis à neuf complètent l’ensemble. L’environnement dynamique du secteur contribue à offrir un cadre professionnel attractif pour vos collaborateurs et visiteurs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement
Bus Garibaldi Paul Bert ligne C25
SNCF Lyon-Part-Dieu gare SNCF
Métro Lyon Gare Part-Dieu Vivier Merle ligne B
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette lignes T4 T3
Tram Part-Dieu Auditorium ligne T1
Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Express Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Cuirassiers 1 Centre Commercial
Borne de recharge Allego Carrefour Lyon Part-Dieu Parking des Cuirassiers
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | R + 8 | Bureaux | 375 m² | 260,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 375 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 375m² disponibles
Prestations
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Proximité du centre commercial Westfield la Part-Dieu
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Accès rapide à la gare SNCF Lyon-Part-Dieu
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Environnement dynamique du quartier Part-Dieu
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Classification ERP 5ème catégorie
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Immeuble labellisé HQE BREEAM VERY GOOD
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Faux plancher technique
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Doubles vitrages à isolation thermique renforcée de 38 à 42 db
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Brise-soleil orientable métallique
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Menuiseries respirantes avec stores vénitiens électriques intégrés
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Stores intérieurs en toile
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Asservissement de chaque luminaire à l'éclairement naturel sur parties communes
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Plateaux configurés pour la lumière naturelle
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Accueil
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Espaces conviviaux sur patio central
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Salle de meeting
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Local vélo
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Vestiaire avec douche
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Plateau du premier étage remis à nu et à neuf
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DPE & GES