LYON 69003
Adresse : Sur demande
A louer - MANUFACTURE - Bureaux neufs haut de gamme - Lyon 3ème Part Dieu
LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2171704-0L
Description
Vous recherchez vos futurs bureaux au coeur du quartier d'affaires emblématique de Lyon Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir MANUFACTURE, un programme neuf à la location, développant environ 2 086 m² de surfaces tertiaires divisibles à partir de 946 m². L'immeuble propose un socle actif accueillant une salle de conférences, un commerce et un restaurant, offrant un cadre de travail attractif et animé pour ses futurs utilisateurs.
Idéalement implantées au coeur de la Part-Dieu, ces surfaces bénéficient d'un environnement immédiat riche en commerces, services, hôtels et restaurants, ainsi que d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun et du pôle d'échanges multimodal de la gare TGV Part-Dieu.
Localisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement
BUS Lyon Part-Dieu Renaudel (Ligne C7, Ligne C9, Ligne C13, Ligne 25, Ligne 2960)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
T Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Archives Departementales (Ligne T4)
Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part-Dieu - Paul Bert (Parking)
Borne de recharge LY321 - Part-Dieu Ouest (Bornes de recharge)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
T Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Archives Departementales (Ligne T4)
Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part-Dieu - Paul Bert (Parking)
Borne de recharge LY321 - Part-Dieu Ouest (Bornes de recharge)
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Lot sud | R + 1 | Terrasse | 3 m² | Indisponible |
| Lot sud | R + 1 | Bureaux | 572 m² | 335,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 572 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 572.3m² disponibles
Prestations
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Certifications :
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HQE bâtiment durable, Niveau Excellent
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Ready to OsmoZ
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WIRED SCORE
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RDC :
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Restaurant (ERP 4 type N)
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Espace de conférences (ERP 5 type L)
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Accès PMR
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Commerce (ERP5 type M)
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Aménagements: Chape + moquette / Faux plafond à 2,55 m
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1 hall dédié aux logements et 1 hall dédié aux bureaux
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R+1/R+2 :
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Bureaux code du travail
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HSP : 2,7 m + fenêtres toute hauteur
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Accès PMR
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Immeuble neuf
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Faux plancher
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Faux plafonds sur zone centrale
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Plateaux nus
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Chauffage/climatisation par panneaux rayonnants et par plateau
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Douches et locaux à vélos
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Hall dédié (rue Rancy)
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Un ratio parking optimal pour la zone (1 pour 115 m²)
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation