Location bureaux neufs lumineux à Lyon 2ème quartier Confluence

Référence : 2166293-0L

Description

Situé au cœur du quartier Confluence à Lyon 2ème, l'immeuble neuf PYLOTE propose des bureaux modernes à la location, offrant des plateaux spacieux, lumineux et entièrement aménageables selon vos besoins. Profitez d'un emplacement privilégié à deux arrêts de tram de la gare SNCF Perrache et du métro, permettant un accès rapide aux principaux axes de transports en commun TCL, dont les lignes T1 et T2, le métro A et plusieurs lignes de bus. Le centre commercial Confluence se trouve à quelques pas, facilitant la vie quotidienne de vos collaborateurs. L'immeuble se distingue par sa proximité immédiate avec l'autoroute A7 et la facilité d'accès en voiture via Cours Charlemagne. Le confort des utilisateurs est renforcé par des équipements de qualité, une certification BREEAM Very Good et des prestations complètes pour le bien-être et la flexibilité de vos espaces de travail.

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Localisation dans le secteur Lyon 2e Arrondissement

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Accès au bureau dans le secteur Lyon 2e Arrondissement

Accès direct en voiture via Cours Charlemagne

Accès rapide à l'autoroute A7

Proximité immédiate de la gare SNCF Perrache

Arrêt de bus TCL C19 Perrache Francheville Taffignon

Tramway ligne T2 Perrache Saint-Priest Bel Air

Métro ligne A à proximité

Tramway lignes T1 et T2 accessibles

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer
PYLOTE Lot 7 Sud	R + 3	Bureaux	293 m²	250,00 €
Surface totale : 293 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 293.1m² disponibles

Prestations

Proximité immédiate du centre commercial Confluence
Accès rapide aux grands axes routiers
Accessibilité à pied aux transports en commun
Environnement dynamique sur la presqu'île lyonnaise
Bureaux classés ERP 5 type W à tous les étages
Commerce classé ERP 5 type N au rez-de-chaussée
Plateaux libres de toute contrainte structurelle
Balcons filants accessibles à tous les étages
Rafraîchissement par groupe froid à absorption
Rafraîchissement par groupe froid à condensation
Protections solaires type BSO
Hall traversant côté Rhône
Hall traversant côté jardin
Espace jardiné accessible
Locaux vélo en sous-sol
Douches en sous-sol
Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure
Panneaux photovoltaïques en toiture
Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer
Bâtiment certifié BREEAM Very Good
Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon à proximité
Emplacement sur le quai Perrache
Présence de la rue Casimir Perrier dans l'environnement immédiat

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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