DARDILLY 69570
Adresse : Sur demande
A louer - AIR 44 - Bureaux neufs au R+4 avec terrasse privative - Dardilly
DARDILLY 69570 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2159149-0L
Description
Vous recherchez des bureaux à louer dans le nord-ouest de Lyon, à Dardilly ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir un plateau de 294 m², situé en R+4 au sein de l'immeuble tertiaire « AIR 44 », au coeur du Pôle Économique Techlid. Conçu pour répondre aux nouveaux besoins des entreprises, où le bien-être au travail est devenu essentiel, cet immeuble s'inscrit dans un environnement verdoyant. Ce lot bénéficie en outre d'une terrasse privative, offrant un cadre de travail rare et qualitatif.
situé dans un écrin de verdure. Ce bien disposera de nombreuses infrastructures de transports (A6, RD 306 et 307, 23 lignes de bus). Bon ratio de parking de 1/29 m².
Retrouvez l'ensemble des informations sur le site dédié ici : https://air44.fr/
Localisation dans le secteur Lyon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lyon
Voiture Autoroute A6, Bd Périphérique Nord, Route Nationale 6
SNCF Gare TER Dardilly - Le Jubin
TCL Desservi par les TCL
SNCF Gare TER Dardilly - Le Jubin
TCL Desservi par les TCL
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Lot 07 | R + 3 | Terrasse | 11 m² | 80,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 07 | R + 3 | Bureaux | 294 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 294 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 294m² disponibles
Prestations
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Création d'une salle de convivialité comprenant: un salon, une cuisine équipée, un espace lounge avec un accès sur la terrasse, des mange debout, une salle de sport avec vestiaires et salle de douche, un espace de restauration et une salle de réunion.
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Les charges comprennent l'entretien et la maintenance de la salle détente
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RT 2012
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Code du travail - Possibilité ERP 5
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EFFECTIF TOTAL : 199 personnes (1/12m2)
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PARKING: 96 places (1/30 m²)
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3 places équipées de bornes électriques
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17 places avec mesures conservatoires
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2m70 hauteur libre sous faux plafonds
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Trame de façade: 2,70 m
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Chauffage et rafraichissement 2 tubes
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Chaque lot dispose d'une production indépendante
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VMC double flux
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation