SAINT ETIENNE 42000
Adresse : Sur demande
A LOUER : Bureaux disponibles à la découpe dès 48 m² à Saint-Etienne
SAINT ETIENNE 42000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1396548-0L
Description
A LOUER : Bureaux au sein d'un immeuble indépendant en R+3 avec ERP Classe 5, sur terrain clos et enrobé avec parkings
Bureaux disponibles à la découpe dès 48 m², divers surfaces disponibles, situé à Saint-Etienne Nord - Bonne situation, A toute proximité de l'échangeur A72 - Axe Lyon / Clermont-Ferrand
Localisation dans le secteur Saint-Etienne
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Accès au bureau dans le secteur Saint-Etienne
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
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Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 147 m² | 130,81 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 123 m² | 135,31 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 175 m² | 125,94 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 135 m² | 124,03 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 182 m² | 122,84 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 48 m² | 123,89 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Atelier | 109 m² | 74,45 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 167 m² | 98,91 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 086 m² | |||
Tableau des surfaces
8 lots de 47.5m² à 1085.87m² disponibles
Prestations
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Construction : Immeuble récent (année 2017) ERP - Classe 5
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Murs et sols béton
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Toit terrasse goudronné
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Terrain de 1 832 m² avec parkings
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Bureaux :
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Sol carrelage
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Faux plafonds luminaires encastrés
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Murs coupe-feu + cloisons amovibles
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Climatisation réversible avec thermostat dans chaque bureau
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Nombreux placards intégrés
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Fenêtres équipées de stores électriques
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Câblage informatique
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Alarme / vidéosurveillance / digicodes
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1 bloc sanitaires par niveau - WC ERP - 1 douche
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2ème étage :
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2ème partie : espace direction - accès sécurisé - 5 bureaux+ 1 salle de réunion - 1 terrasse de 9 m² + 1 kitchenette, lot N° 7 = 123 m² (dont côte-part 9,25 m²)
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3ème étage : 147 m² en open space + 1 cuisine + 1 espace stockage + 1 SAS sécurité coupe-feu 3 heures - 1 terrasse de 25 m² - lot N° 8 (dont côte-part 3,25 m² )
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Parking global 40 places de parking - entre 3 et 4 emplacements en moyenne par lots
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Rdc : 1 SAS d'entrée donnant sur accueil avec banque intégrée , lot N°1 = 48 m² (dont 8,5 m² côte-part) - lot N° 2 = 167 m² (dont 31 m² côte-part)
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Une partie indépendante, local technique de 109 m² à vocation stockage ou petit atelier donnant sur l'extérieur, lot N°3 (dont côte-part 20,11 m²)
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1er étage : 7 bureaux pour les 2 lots - 1 terrasse de 15 m² - lots N° 4 = 182 m² (dont côte-part 2,16 m²) et 1 terrasse de 9 m² - lot N° 5 = 135m² (dont côte-part 1,33 m²)
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1ère partie : 4 bureaux + cuisine aménagée - 1 terrasse de 14 m² - lot N° 6 = 175 m² (dont côte-part 13,25 m²)
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Surface RDC : 0 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation