Bureau - Location - Orléans

Arthur Loyd Orléans vous présente à la location des bureaux de standing situés rue de la république à Orléans d'une surface d'environ 78 m2 qui se composent de la manière suivante :
Une entrée, une cuisine, un débarras, des sanitaires, un espace pour accueillir une douche, 3 bureaux et un accueil.

L'ensemble des éléments en lien avec l'activité du locataire actuel seront retirés, y compris le lino qui a été rajouté pour protéger le parquet.

Outre la localisation exceptionnelle en centre ville, ces locaux bénéficient de parties communes de très bon standing et d'un ascenseur.

À Orléans, au pied du tramway et au sein d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux neufs d'une surface d'environ 216 m² et 208 m².

Les surfaces peuvent être louées indépendamment ou peuvent êtres réunies selon les besoins de l'utilisateur. Les locaux bénéficient de prestations qualitatives, avec un aménagement déjà réalisé permettant d'avoir à gérer uniquement le cloisonnement.

Les bureaux profitent d'une belle luminosité, d'un ascenseur ainsi que de sanitaires hommes / femmes / PMR situés dans les parties communes.

Disponibilité immédiate.

Arthur Loyd Orléans vous propose à la location des bureaux rénovés d'une surface totale d'environ 143 m2, idéalement situés dans un environnement professionnel et accessible.

Ce plateau de bureaux se compose d'un petit accueil lumineux , trois bureaux individuels, et un grand bureau /salle de réunion/ open space. au sous-sol, 2 bureaux lumineux et des archives.

Situés dans un secteur dynamique, proche des grands axes et facilement accessible, ces bureaux bénéficient également de la proximité des commodités et des transports.

L'adresse de Vélo+ Halmagrand est facile d'accès en transports en commun, située à proximité de la SNCF Gare d'Orléans. De nombreux moyens de transport sont disponibles à proximité, tels que le Tram B et les bus 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 25, 70 et O.

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à usage mixte, Arthur Loyd Orléans vous propose une surface de bureaux d'environ 85 m2 donnant directement sur la rue de la Bretonnerie.
Les bureaux se composent d'une salle d'attente, trois bureaux dont un traversant, une cuisine et une salle de pause/réunion.
Les locaux sont dans un bon état, en hyper-centre et avec une bonne configuration.

Arthur Loyd Orléans a le plaisir de vous proposer à la location une offre nouvelle à Orléans Métropole, en effet, plusieurs surfaces de bureaux situées au sein d'un château entièrement rénové et aménagé pour une utilisation tertiaire sont disponibles, dans un cadre exceptionnel à deux pas de la Loire.

Bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une accessibilité optimale (proximité immédiate des axes routiers, de l'autoroute, de la tangentielle et du centre-ville), cet ensemble immobilier conjugue image, confort et fonctionnalité.

Les surfaces disponibles s'étendent de 14 m² à 71 m², permettant de répondre à différents besoins : bureau individuel, espace pour équipe constituée ou solution évolutive. Pourquoi installer son entreprise dans ce Château ?

Les occupants bénéficient de prestations très haut de gamme et d'espaces communs qualitatifs inclus dans l'offre :

Salle de réunion équipée (présentations, visio-conférences, réceptions clients),

Cuisine de réception avec équipement professionnel permettant l'intervention d'un traiteur ou chef cuisinier,

Cuisine dédiée à un usage quotidien,

Contrôle d'accès sécurisé avec badge pour chaque bureau,

Grand jardin extérieur arboré, idéal pour pauses et événements professionnels,

Douches pour le confort des utilisateurs,

Sanitaires aménagés, dont un sanitaire PMR au rez-de-chaussée.

L'état général est exceptionnel. La rénovation complète a permis d'intégrer des équipements récents et performants, parfaitement adaptés aux exigences d'un usage professionnel moderne. Les matériaux nobles (parquet type Versailles, larges ouvertures en double vitrage, finitions soignées) confèrent à l'ensemble une identité rare sur le marché.

Un lieu unique, alliant prestige, fonctionnalité et qualité de vie au travail.

Dans le quartier Dunois, Arthur Loyd Orléans vous propose à la location une surface de bureau d'environ 42 m².

Ce bureau comprend un espace en open-space/accueil, un bureau individuel, une kitchenette et un sanitaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien.

Arthur Loyd Orléans vous propose au 1er étage d'un immeuble à usage exclusif de bureaux, un plateau d'environ 100 m2 comprenant un ensemble de bureaux cloisonnés.

3 places de stationnement.

Arthur Loyd Orléans vous propose à la location des bureaux à louer idéalement situés proche des bords de Loire et du centre-ville.

L'espace de 35 m2 se compose d'une partie de 25 m2 ouverte et un espace fermé de 10 m2

Situé au coeur du Pôle 45, premier parc d'activités de la métropole orléanaise (Saran / Ormes / Ingré), ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique au nord d'Orléans.
Implanté sur un terrain indépendant et entièrement clos de 3 246 m², accessible par un portail automatique.
Cet ensemble développe une surface d'environ 175 m², comprend des espaces aménagés avec chauffage au sol, des cloisons placo-peintes et des revêtements de sol de type parquets et carrelage. Une terrasse privative aménagée à l'arrière et un garage attenant complète l'ensemble.

Enfin, le site dispose de nombreux stationnements à partager avec l'autre bâtiment sur site.

Au premier étage d'un immeuble, bien entretenu et offrant une très bonne situation géographique arthur, vous propose la location des bureaux d'une surface d'environ 166 m² qui se compose de quatre bureaux, un open space et une salle de réunion

Double sanitaires avec point d'eau.

4 places de parkings

Au coeur de la zone d'activités des Quatre Cheminées à La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité immédiate des axes autoroutiers A10 et A71, nous proposons à la commercialisation un bâtiment mixte à usage de bureaux et d'activités d'environ 350 m².

Implanté sur une parcelle d'environ 730 m², le site bénéficie d'une aire de stationnement privative d'environ 10 places.

Le bâtiment développe environ 250 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'environ 100 m² de surfaces d'activités / dépôt en rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un dépôt d'environ 94 m², d'un grand espace accueil d'environ 38 m², ainsi que d'un local technique, d'un local informatique, d'une cuisine / réfectoire et de deux sanitaires H/F.

À l'étage, les bureaux s'organisent autour d'un plateau open space d'environ 54 m², complété par une salle de réunion, quatre bureaux cloisonnés et un local archives.

Les bureaux, climatisés et câblés, offrent une configuration fonctionnelle et adaptable. La partie activités bénéficie d'une hauteur de 6,50 m et d'une porte sectionnelle, répondant parfaitement à des besoins de stockage ou d'activité légère.

L'ensemble est en bon état général, immédiatement opérationnel, et constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant regrouper bureaux et activité sur un site accessible et bien positionné au sein de l'agglomération orléanaise.

Situé en plein coeur d'Orléans, au sein du centre historique, à proximité immédiate de la cathédrale, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central et recherché, offrant un cadre urbain qualitatif.
L'actif profite d'une accessibilité optimale, tant par les transports en commun qu'a pied, avec l'ensemble des services, commerces et équipements du centre-ville. Cet immeuble de bureaux indépendant, développant une surface totale d'environ 5 566 m², répartie sur quatre niveaux dont un niveau à usage de locaux techniques et de stationnements, et organisé autour d'un patio intérieur.
Les locaux présentent une configuration fonctionnelle et modulable selon les besoins.
40 places de stationnement.
Possibilité de disposer de 80 places supplémentaires au sein d'un parking à proximité immédiate, dans le cadre d'une convention.

Situé au coeur du Pôle 45, premier parc d'activités de la métropole orléanaise (Saran / Ormes / Ingré), cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique au nord d'Orléans.
Implanté sur un terrain indépendant et entièrement clos de 3 246 m², accessible par un portail automatique, le site se distingue par sa qualité de construction (2017) et sa grande cour en voirie lourde, permettant le stationnement et le stockage de véhicules ou de matériaux.

L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments complémentaires :

Le bâtiment principal (environ 470 m²), conçu pour une activité mixte :
- Un showroom lumineux d'environ 100 m², idéal pour l'accueil clientèle et la mise en valeur de produits,
- Un ensemble de bureaux fonctionnels en périphérie (environ 115 m²) présentant de belles prestations (câblage informatique, climatisation réversible),
- Une surface d'activité de 217 m² comprenant une zone en rez-de-chaussée (145 m²) bénéficiant d'une belle hauteur (5,56 m) et accessible par grande porte sectionnelle (3,50 x 4,00 m) et une mezzanine technique (72 m², résistance 1 T/m²),
- Des locaux sociaux et techniques adaptés aux besoins d'exploitation.

Le bâtiment secondaire (environ 175 m²) à usage de bureaux et/ou logement de gardien comprend des espaces aménagés avec chauffage au sol, des cloisons placo-peintes et des revêtements de sol de type parquets et carrelage. Une terrasse privative aménagée à l'arrière et un garage attenant complète l'ensemble.

Enfin, le site dispose d'une constructibilité résiduelle d'environ 300 m², permettant la jonction des deux bâtiments ou une extension selon les besoins futurs.

Arthur Loyd Orléans vous propose à la location une surface de bureaux située au premier étage d'un bâtiment implanté sur l'axe de la Nationale 20, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle avec possibilité d'affichage publicitaire.

Les locaux se composent d'un open space, d'une cuisine / salle de pause, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'un espace archives.

Trois places de stationnement sont comprises dans la location.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Candolle desservis par les lignes 1, 16 et 71. Vous pourrez également accéder rapidement à la RD/RN RD 2020 pour vos déplacements en transports en commun.

Nous vous proposons à la location un bureau de 46 m² situé au sein d'un plateau de bureaux à espaces partagés.
Ce bureau donne accès à des espaces communs comprenant une cuisine et des sanitaires.
Idéalement situé sur l'axe de la RN20, l'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
L'accès à l'adresse est facile avec l'échangeur autoroutier de l'A10/A71, la RD/RN RD 2020 (Sud) et la station Croix St-Marceau desservie par le Tram A et le bus 22.

Nous vous proposons à la location un bureau de 30 m² situé au sein d'un plateau de bureaux à espaces partagés.
Ce bureau donne accès à des espaces communs comprenant une cuisine et des sanitaires.
Idéalement situé sur l'axe de la RN20, l'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
L'accès à l'adresse est facile avec l'échangeur autoroutier de l'A10/A71, la RD/RN RD 2020 (Sud) et la station Croix St-Marceau desservie par le Tram A et le bus 22.

Nous vous proposons à la location un bureau de 22 m² situé au sein d'un plateau de bureaux à espaces partagés.
Ce bureau donne accès à des espaces communs comprenant une cuisine et des sanitaires.
Idéalement situé sur l'axe de la RN20, l'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
L'accès à l'adresse est facile avec l'échangeur autoroutier de l'A10/A71, la RD/RN RD 2020 (Sud) et la station Croix St-Marceau desservie par le Tram A et le bus 22.

Au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte (bureau, atelier et entrepôt), Arthur Loyd Orléans vous propose plusieurs surfaces de bureaux QPCI sur 2 niveaux, à savoir :

Au rez-de-chaussée :
-529,22 m2
-58,3 m2

En R+1 :
-323,47 m2

Au 1er étage :
-154,76 m2
- 95,03 m2
-85,26 m2
- 252,81 m2

Sanitaires dans les communs.
Aire de stationnements.