Bureau - Location - Nice - Sophia Antipolis

Arthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux de 279 m² environ divisibles dès 81 m² au 1er étage d'un immeuble.
Ces bureaux très lumineux bénéficient de la climatisation. De places de parking peuvent être attribués en sus du loyer
Cet immeuble propose des espaces de travail répartis sur 8 étages. Les sanitaires, ont été rénovés en 2018. De plus, il est conforme au Code du Travail et offre un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR).
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
ACCESSIBILITE PMR

Situés au cœur de Sophia Antipolis, dans le quartier Saint Philippe à Biot, ces bureaux neufs d'environ 236 m² sont proposés à la location et bénéficient d’un environnement professionnel de qualité. Les locaux se trouvent au sein d’un programme composé de trois bâtiments à énergie positive, garantissant des performances énergétiques certifiées RT2012. Vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle et aurez accès à des terrasses privatives, idéales pour vos moments de pause ou réunions informelles. L’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l’autoroute A8 et à 20 minutes de l’Aéroport International de Nice Côte d’Azur, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Les bureaux sont immédiatement disponibles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre consultant chez Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est

À louer : espace professionnel de 365 m² en plein coeur de Nice

Découvrez ces bureaux fonctionnels et lumineux, idéalement situés à seulement une minute de la mythique Promenade des Anglais.

Ce local de 365 m² se compose de 12 espaces distincts, tous équipés d'une climatisation individuelle pour un confort optimal tout au long de l'année.

L'adresse, bien connue des Niçois, bénéficie d'une localisation stratégique au pied d'un parking public, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.

Un cadre de travail privilégié, alliant praticité et prestige, pour y installer votre activité en toute sérénité.
IMMEUBLE PMR

ARTHUR LOYD Nice vous propose à la location sur Nice Ouest, Boulevard René Cassin des bureaux de 80 m² environ en R+1 avec 2 places de parking en sous-sol.
Emplacement stratégique, proche des commodités et axes principaux.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien et organiser une visite

À louer / – Local professionnel – Quartier des Musiciens, Nice

Notre cabinet ARTHUR LOYD vous propose des bureaux idéalement situé en plein coeur du très recherché quartier des Musiciens, à proximité immédiate du centre-ville et de parkings, ce local professionnel offre un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Description du bien :
- 3 bureaux indépendants de 19 m², 15 m² et 14 m²
- Salle d'attente de 11 m²
- Salle de bains
- Toilettes avec lavabo
- Couloir d'entrée desservant l'ensemble des espaces

Équipements :
- Climatisation réversible
- Chauffage au gaz + climatisation
- Double vitrage

Atouts :
- Emplacement central et recherché
- Accès facile (transports, centre-ville à pied)
- Proximité immédiate de solutions de stationnement

Ce bien est parfaitement adapté pour une activité libérale, un cabinet médical, ou des bureaux professionnels.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vous êtes à la recherche de vos futurs bureaux à louer au sein de la technopole de Sophia Antipolis?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux à partir de 40 m² situés dans un immeuble de bon standing au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, dans le quartier recherché des Bouillides.
Ces bureaux en bon état mais également climatisés, ce qui vous assure un environnement de travail optimal.
L'immeuble bénéficie d'un Roof top qui est à la disposition de l'ensemble des locataires.
Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite avec notre consultant.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux modulables à partir de 43 m² situés au sein d'une copropriété tertiaire bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la zone commerciale de Vallauris.

Les bureaux rénovés et climatisés offrent un confort de travail optimal et sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique.

Caractéristiques principales :

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location dans un immeuble tertiaire des bureaux de 143 m² environ au 1er étage partiellement cloisonnés composés d'un grand open space et de 2 bureaux plus une petite réserve.
Ces bureaux sont très lumineux. Ils sont complétés par 2 parkings privatifs en sous-sol et non privatifs en extérieur.

IMMEUBLE PMR
ERP POSSIBLE
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est propose à la location des bureaux et laboratoires dans un immeuble de standing idéalement situé à Biot, à proximité immédiate de l’autoroute A8 et du centre de vie St Philippe. Le bâtiment offre 1 200 m² de bureaux et 12 000 m² de laboratoires, conçus pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants. Les surfaces bénéficient de prestations de qualité et d’un environnement de travail moderne.

Les conditions locatives sont attractives : pour les bureaux, le loyer est de 180 € HT/m²/an avec des charges de 50 € HT/m²/an. Les laboratoires sont proposés à 220 € HT/m²/an, avec des charges de 200 € HT/m²/an et une taxe foncière de 24 € HT/m²/an.

L’immeuble se distingue également par ses nombreux services sur site : salles de réunion, cafétéria, restaurant inter-entreprises, crèche, conciergerie et de nombreux équipements favorisant le confort des occupants. Ce cadre d’exception saura valoriser l’image de votre entreprise.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 445,60 m² environ + une grande terrasse privative idéalement situés à Sophia Antipolis.
Au RDC d'un bâtiment avec une entrée indépendante.
Ces espaces de travail comprennent des bureaux cloisonnés, une kitchenette, ainsi que des sanitaires privatives. De plus, le site est éligible à la fibre optique et une salle informatique en partie privative.
Les bureaux bénéficient de 8 places de stationnement en sous-sol et de 21 places en extérieurs.
Le tout dans un cadre paysager agréable, avec un centre de vie à seulement 5 minutes et à proximité de l'autoroute A8. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite avec notre consultant.

ARTHUR LOYD NICE vous propose des bureaux rénovés (climatisation,cuisine, eclairage led,peinture, bloc sanitaires) modernes et spacieux de 170 m² à Villeneuve Loubet idéalement situés en bordure de la RD 6007. Ce bureaux polyvalents offrent un mélange parfait entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés, permettant une adaptation facile à divers besoins professionnels.Cet immeuble tertiaire est occupé majoritairement par des entreprises sérieuses qui travaillent dans un environnement qualitatif.
L'emplacement est idéal à deux pas de la gare SNCF et des commerces divers dont la restauratrion.
Le loyer annoncé comprend 3 places de parkings.
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 250 m² situé au premier étage au cœur de Sophia Antipolis. Ces bureaux de standing offrent un environnement de travail moderne avec des prestations de qualité telles que la climatisation, un open space, des bureaux privatifs, une salle de réunion, une kitchenette et une moquette confortable. Vous bénéficierez également de 10 places de parking privatives en extérieur, idéales pour votre équipe et vos visiteurs.

La situation géographique est stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A8, des commerces, des restaurants et d'un food truck dans la copropriété. L'accès en bus est également facilité.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien dans des conditions optimales.

ARTHUR LOYD NICE vous propose une opportunité exceptionnelle : un immeuble neuf, offrant 4011 m² environ de bureaux divisibles à partir de 97 m² environ, du RDC au R+6 dont la livraison est prévue pour le premier trimestre 2027.
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes, cet espace inclut également des surfaces dédiées à la recherche et au développement, dans un cadre à la pointe de l'innovation.
Idéalement situé au coeur de l'EcoVallée Nice Méridia, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique. Il est parfaitement desservi par les grands axes routiers (A8 et RM 6202), ainsi que par les transports en commun, notamment la ligne 3 du tramway, qui connecte l'aéroport international de Nice et le centre-ville. À proximité des arrêts de bus Méridia, Palais Nikaia, et à proximité de la gare TGV Nice Saint-Augustin, cet immeuble dispose d'une accessibilité optimale.
L'immeuble répond aux standards les plus élevés : une architecture moderne et soignée conforme à la réglementation RE 2020, un raccordement au réseau géothermal de la ZAC, et une centrale photovoltaïque pour une performance énergétique optimale. Le bâtiment est labellisé HQE BD niveau Excellent, et également certifié Éco-Vallée niveau 3.
Ses installations comprennent 33 places VL en sous-sol accessibles aux utilitaires, 49 places pour deux-roues motorisés, un local vélos spacieux de 193 m² en RDC, et la possibilité d'acquérir des places supplémentaires au parking Joia Méridia, situé à seulement 2 minutes à pied.
Ce projet s'inscrit dans un secteur en plein essor, au coeur de la technopole Nice Méridia et à l'entrée ouest de la ville. Il bénéficie d'un environnement propice à l'innovation et au développement économique, tout en offrant une connectivité exceptionnelle dans l'ensemble de la métropole azuréenne.
IMMEUBLE ERP

Arthur Loyd Var Est vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 400 m² idéalement situés à Montauroux.

Ces locaux, répartis au 1er et dernier étage, bénéficient de belles prestations, notamment quatre terrasses privatives ainsi que 21 emplacements de stationnement.

Implantés à proximité immédiate de l'autoroute A8, ils profitent d'une localisation stratégique offrant une excellente accessibilité.

Les bureaux sont équipés de la climatisation, d'un ascenseur PMR, d'une kitchenette et de trois sanitaires. Des travaux d'aménagement peuvent être envisagés et constituer un levier de négociation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec l'un de nos consultants, contactez dès à présent l'agence Arthur Loyd Var Est.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose dans un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, cet espace de bureau moderne et élégant répond à tous vos besoins professionnels. Notre immeuble de bureau est conforme aux normes les plus strictes du code du travail, garantissant un environnement de travail sécurisé et ergonomique pour vous et votre équipe.
Caractéristiques de l'espace de bureau :
- Vue panoramique sur la Mer Méditerranée : Stimulez votre créativité et inspirez vous chaque jour avec une vue imprenable sur la mer depuis votre lieu de travail.
- Accessibilité PMR : Notre bâtiment est équipé d'installations facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite, assurant une accessibilité optimale pour tous.
- Parking en Sous-Sol : Évitez les tracas de stationnement avec notre parking sécurisé en sous-sol, offrant un accès pratique à votre lieu de travail.v
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de bureau de qualité à Nice, idéalement situé et parfaitement adapté à vos exigences professionnelles. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet espace exceptionnel à offrir à votre entreprise.
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL

Arthur Loyd Var Est vous propose à la location une surface de bureaux située à l'étage ainsi qu'une surface de stockage en rez-de-chaussée, actuellement aménagée en salle de déjeuner et bureaux.

La partie stockage développe environ 80 m² et dispose d'une porte sectionnelle.

Le bâtiment, construit en 2011, bénéficie d'une structure béton avec isolation thermique par l'extérieur. Il est équipé d'une ventilation double flux, de volets roulants électriques sur chaque fenêtre, ainsi que d'un parking, d'une clôture périmétrique et d'un portail électrique.

Descriptif par pièces :

Entrée et palier commun au rez-de-chaussée :
Porte double avec serrure 3 points, sol carrelé, ventilation double flux, installation électrique, éclairage et murs peints.

Escalier commun :
Sol carrelé, rambarde aluminium type marine, éclairage et murs peints.

Palier commun à l'étage :
Sol souple, faux plafond, ventilation double flux, installation électrique, éclairage et murs peints.

Sanitaires communs à l'étage :
Sol carrelé, sanitaires hommes et femmes, deux sas avec plan carrelé, une vasque et miroir, VMC.

Équipements techniques :

Ventilation double flux :
La distribution des gaines et bouches devra être réalisée dans le respect des règles d'ingénierie prescrites par le constructeur et des normes des bâtiments basse consommation. Il est recommandé de confier cette intervention à l'entreprise Gasquet, ayant réalisé l'installation initiale du système. L'entretien, notamment le nettoyage des filtres, est à la charge du locataire.

Climatisation réversible :
Installée dans l'ensemble des locaux. L'entretien et la gestion sont à la charge du locataire.

Ballon d'eau chaude individuel :
Entretien et gestion à la charge du locataire.

Pour obtenir de plus amples renseignements, contactez-nous dès que possible. Notre consultant spécialisé en immobilier d'entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite de ces locaux.

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose des bureaux à louer d'une superficie de 214 m² environ dans un immeuble bourgeois, bureaux cloisonnés situés en centre-ville de Nice. Composé de 7 bureaux cloisonnés ayant une double exposition Sud et Nord avec une très belle hauteur sous plafond dans un immeuble de charme. Sanitaires privés et coin cuisine disponible.
Emplacement central situé dans un quartier se trouvant à 5 minutes de Jean MEDECIN, du quartier des musiciens et de la gare SNCF du centre-ville.
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL. NON ERP
BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT OU DEROGATOIRE

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location un plateau en open space de 350 m² environ à aménager situé au 1er étage d'un immeuble avec accès livraison de plein pied mixant le tertiaire et le commerce. Ils disposent de la climatisation, de deux sanitaires privatifs et de deux locaux d'archives.
Le parking est en foisonnement libre. Situés à 5 minutes de l'autoroute A8 permettant d'aller dans les deux sens du département, ils sont idéalement placés pour une activité nécessitant des mouvements de personnel. Belle hauteur sous plafond et bel aperçu mer.
Des travaux de création de bureau sont à prévoir en concertation avec le bailleur. Exposition Est.
ACCES PMR POSSIBLE