Bureau - Location - Brive

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un bureau ou local professionnel d'une superficie totale de 54 m², situé en centre-ville dans un environnement dynamique, proche des commerces, services et parkings publics.

Emplacement central bénéficiant d'un bon passage et d'une accessibilité immédiate, idéal pour une activité de service, un cabinet ou une petite structure tertiaire.

Le bien développe une surface totale d'environ 54 m², comprenant un espace principal de 41 m² et une réserve de 14 m². L'ensemble est fonctionnel, lumineux et modulable, permettant une adaptation facile selon l'usage (accueil, bureau individuel, espace de travail partagé, etc.).

Le local est propre et en bon état général. Il dispose des arrivées techniques nécessaires, d'un espace de stockage ou d'archives, et offre une configuration adaptée à une activité tertiaire ou libérale. Chauffage collectif, bonne luminosité et environnement professionnel de qualité.

Accès direct depuis une rue du centre-ville, avec stationnement public à proximité immédiate et desserte facilitée par les transports urbains.

Conditions financières

Loyer mensuel : 380 € HT

TVA : 76 €

Provision TOM : 16,90 €

Provision parties communes : 2,11 €

Provision appareils eau / air / chauffage : 9,87 €
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose ces bureaux à la location.
Ils sont idéalement situés à proximité du centre-ville, au niveau de l'ancienne caserne du 126ième. Ils se trouvent dans un bâtiment neuf, entièrement accessible PMR.
Ils sont constitués de deux espaces de 14,12m2 et 28,84m2, qui peuvent être utilisés comme deux bureaux, ou une salle d'attente et un bureau.
Ils sont très lumineux grâce à de grandes ouvertures et l'absence de vis à vis. Ils sont également entièrement occupés.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location ces bureaux de 44 m² accessibles PMR, idéalement situés en plein centre d'Objat.

Avantage rare : la Taxe Foncière n'est pas répercutée au locataire.

L'aménagement intérieur développe une surface totale de 45 m². Prochainement, le propriétaire installera un WC ainsi qu'un lave-mains. Le local est équipé de nombreuses prises RJ45 et d'une baie de brassage, permettant l'installation immédiate de vos équipes.

Situé à l'angle d'une rue, à proximité d'un giratoire très passant, ce bien bénéficie de deux vitrines en double vitrage sécurit, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un important apport de lumière naturelle. En plus d'être accessible PMR, le local est conforme aux normes ERP.

Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un aménagement fonctionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche de locaux immédiatement opérationnels dans un environnement attractif.

Le confort des occupants est assuré par un système de climatisation réversible garantissant chauffage et rafraîchissement tout au long de l'année.

Arthur Loyd vous propose ces bureaux de 130 m² en très bon état, idéalement situés en plein centre de Tulle. Une opportunité rare bénéficiant d'une place de parking privative ainsi que d'une possibilité de stockage dans le garage. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et confortable, idéal pour exercer son activité dans d'excellentes conditions.

Le local se répartit en deux espaces :

Arthur Loyd vous propose une belle opportunité à la location avec ces bureaux de 110 m² en très bon état, idéalement situés en centre-ville de Brive, sur un axe passant offrant une excellente visibilité.

Ce local, entièrement climatisé par un système réversible encastré dans le faux plafond, bénéficie d'un accès PMR, d'un rideau électrique ainsi que d'une porte d'entrée automatique. Très lumineux grâce à sa large vitrine, il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Le bien se compose de la manière suivante :

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 100 m², idéalement situés au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur , en plein coeur du centre-ville de Brive.

Ces locaux se composent de 4 bureaux, d'un espace accueil, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires. Très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées, ils offrent un environnement de travail particulièrement agréable.

Les bureaux bénéficient également chacun d'un balcon avec une vue dégagée et exceptionnelle sur Brive, un véritable atout pour le confort des collaborateurs.Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.

Deux places de parking privatives complètent ce bien, tandis que le parking de la Guierle est accessible à proximité immédiate.

Atout supplémentaire : les propriétaires sont disposés à participer à une partie des travaux de rénovation, offrant ainsi une véritable opportunité d'adapter les bureaux selon vos besoins et votre activité.

Arthur Loyd vous propose à la location ce local professionnel très lumineux de 45 m², situé dans un immeuble en plein coeur de Brive.

Le bien se compose de deux espaces :

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux très lumineux de 45 m², situés dans une maison, dans la Zone Ouest de Brive-la-Gaillarde.

Le bien comprend une climatisation réversible, une petite kitchenette, des WC accessibles PMR, ainsi qu'un parking en devanture.

De plus, le local est situé à proximité des axes autoroutiers et des bretelles de déviation, offrant un accès facile.

Conditions financières :

Arthur Loyd vous propose à la location ce bureau très lumineux d'environ 30 m², situé dans un immeuble en plein coeur de Brive.
Le bien se compose d'un espace bureau avec WC d'environ 17 m² ainsi que d'une pièce dédiée au stockage et aux archives d'environ 13 m².
Ce local accessible PMR bénéficie de prestations de qualité, notamment du double vitrage aluminium ainsi qu'un chauffage électrique.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du parking Winston Churchill(gratuit 2h)ainsi que du parking Thiers, facilitant ainsi l'accès et le stationnement.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 2 400 € HT
- Loyer mensuel : 200 € HT
- Charges annuelles : 360 €.

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux fonctionnels et lumineux composés de 3 pièces + coin cuisine + sanitaire.
Surface de 67 m².
Points forts:
- bâtiment standing construit en 2018 en position dominante
- grand parking commun avec stationnement libre
- présence d'un ascenseur
- implanté au sein d'une zone commerciale dynamique
- proximité immédiate de l'autoroute
Loyer mensuel: 1000€HT
Honoraires charge preneur: 3000€HT
Disponibilité immédiate

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose sur un axe passant de la commune de Brive , ces bureaux de 55 m2 environ ..Parking attenant et cour cloturée.
Idéalement placé , à proximité d'un axe routier, vous pourrez exercer votre activité dans les meilleures conditions.

Arthur Loyd vous propose à la location ce local professionnel très lumineux de 46 m², situés dans un immeuble en plein coeur de Brive.

Le bien est composé d'une salle d'attente de 11 m², d'un premier bureau de 12 m², d'un second bureau de 18 m², ainsi que d'un couloir desservant les WC.

Le local est accessible PMR et est également équipé d'une caméra vidéo permettant de déverrouiller la porte avant l'accès du patient ou du client.

Le bien est situé à proximité du parking Wilson et Churchill (gratuit 2 h), ainsi que du parking Thiers.
- Loyer annuel : 6 000 € HT
- Loyer mensuel : 500 € HT
- Charges mensuel : 100 €

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux lumineux de 107 m², entièrement rénové, situé dans un immeuble bénéficiant d'un vaste parking attenant et d'un accès facilité aux principaux axes de Tulle. Un bien rare sur ce secteur dynamique.

Implanté en bord de quais, au coeur d'un environnement tertiaire recherché de Tulle, avec accès immédiat aux liaisons principales et aux services urbains.

Ce bien se situe au 1er étage d'un immeuble tertiaire disposant d'un ascenseur. Entièrement rénové, il offre des espaces fonctionnels comprenant deux bureaux indépendants, une cuisine aménagée ainsi que des sanitaires privatifs. Les volumes sont optimisés pour accueillir une activité libérale ou tertiaire installée ou en développement. Le parking attenant constitue un atout majeur pour l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.

Accès immédiat aux quais de Tulle, proximité directe des axes structurants et facilité de stationnement grâce au parking jouxtant l'immeuble.

Loyer: 10 800€

Charges: 3 300€ (chauffage et eau)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

Arthur Loyd vous propose à la location ce local professionnel de 17 m², situé au 1er étage, sur un axe très passant reliant Brive à Malemort, garantissant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile.

Le local dispose d'une sortie indépendante donnant directement sur une terrasse commune aux autres locataires. L'accès ainsi que les WC sont aux normes PMR.

Une salle d'attente commune est également disponible, idéale pour une profession libérale, avec une pharmacie à proximité. Ce local convient aussi parfaitement à une activité de bien-être.

Le local est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Loyer annuel : 4 464€ TTC

Loyer mensuel : 372€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous propose à la location ce local professionnel de 12 m², au rez-de-chaussée, , situé sur un axe très passant reliant Brive à Malemort, garantissant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile.

Le local dispose d'une sortie indépendante donnant directement sur le parking commun aux autres locataires. L'accès ainsi que les WC sont aux normes PMR.

Une salle d'attente commune est également disponible, idéale pour une profession libérale, avec une pharmacie à proximité. Ce local convient aussi parfaitement à une activité de bien-être.

Le local est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Loyer annuel : 3 372 € TTC
Loyer mensuel : 281€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous présente dans une petite co-propriété de Brive la gaillarde, ce local professionnel de 198 m2 en rez-de-chaussée.

Loué brut de béton, les murs sont construits en thyporex et bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité. Il dispose également de grands espaces vitrés.

Possibilité également de louer des places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

- Des bureaux modulables au coeur de la zone artisanale de Souillac

Au 1er étage d'un ensemble immobilier soigneusement conçu, ces 260 m² de surfaces professionnelles allient praticité et accessibilité.

Leur principal atout oe Une division possible pour s'adapter avec souplesse à l'évolution de votre activité, que ce soit pour accueillir une équipe en croissance ou aménager des espaces dédiés.

Bénéficiant d'un accès aisé et d'une localisation stratégique, ces bureaux constituent un choix avisé pour les professionnels en quête d'un environnement de travail dynamique et bien desservi.

Loyer annuel : 24 000 €
Loyer mensuel : 2 000 €

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le n°101 690 709

Arthur Loyd vous présente cet ensemble immobilier de 9 bâtiments à usage mixte, dont 5 779 m² est dédiée aux bureaux et 1 642 m² pour usage LTA.
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Le bâtiment principal est un R+6 avec un sous-sol partiel de 2 500m2
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Deux bâtiments sont surélevés sur des RDC.
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Un autre bâtiment est un R+1 avec un sous-sol.
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Trois bâtiments sont surélevés sur un R+1.
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Un bâtiment présente un R+2.
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Un dernier bâtiment est surélevé sur un R+2 avec un sous-sol.

L'actif bénéficie de 184 places de parking extérieures.

Les parcelles cadastrales de ce site sont les suivantes : B259, 313, 314, 400 et 401, totalisant une surface de 13 688 m².
Taxe foncière non imputée.
Plans sur demande
Contact:0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le N°805 026 440