Local d'activité de 1 212 m² – Terrasson-Lavilledieu – Emplacement stratégique et belle visibilité

Arthur Loyd vous propose ce bâtiment d'activité d'une surface totale d'environ 1 212 m², idéalement situé à l'entrée de Terrasson-Lavilledieu, côté Brive-la-Gaillarde.



Implanté sur un axe routier passant, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité, constituant un véritable atout pour une entreprise souhaitant associer activité professionnelle et visibilité commerciale.

Le bâtiment principal développe une surface d'environ 850 m², avec des dimensions de 19 m de largeur sur 44,5 m de longueur. Il bénéficie d'une hauteur importante de 11,5 m, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour des activités de stockage, de logistique ou encore de padel.

L'accès au bâtiment est facilité par un rideau métallique de 4,10 m de largeur sur 4 m de hauteur.

À cet espace s'ajoute une surface complémentaire pouvant être aménagée en bureaux, permettant de regrouper sur un même site les fonctions administratives et opérationnelles de l'entreprise.

Grâce à ses volumes généreux, sa hauteur sous toiture et sa situation stratégique sur un axe fréquenté, ce bien présente un réel potentiel pour l'implantation ou le développement d'une activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr