Bureau - Location - Angoulême

Arthur Loyd Angoulême vous propose cette opportunité à saisir d'établir votre activité dans cet immeuble de bureaux indépendant idéalement situé sur un axe très passant en entrée de ville. Parfait pour une entreprise cherchant visibilité et praticité.Immeuble de bureaux de 130 m² environ accessibilité PMR à louer qui se compose en rez-de-chaussée (RDC) : - Espace d'accueil professionnel - Un bureau indépendant - Salle de pause avec cuisine équipée - Sanitaires PMR (normes d'accessibilité)Étage : - Palier desservant - Quatre bureaux spacieux et lumineux - Sanitaires avec douche (idéal pour les employés sportifs ou longue journée)Le tout sur un terrain clos et sécurisé offrant : - Parking privé de 4 places (un atout majeur !) - Terrasse extérieure pour les moments de détente ou les pauses déjeuner.Cet immeuble se situe sur un axe passant majeur avec transports en commun à proximité, commerces et services proches (pharmacie, hypermarché...)Loyer mensuel : 1 700 € (non soumis à la TVA)Taxe Foncière en sus à la charge du preneur : 1 080 € (2025)Honoraires d'agence en sus à la charge du preneurFrais de rédaction de bail à la charge Bailleur/Preneur en sus (50/50)Réf : 1680 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ces locaux à usage professionnel situés au rez-de-chaussée d'une résidence à dominante résidentielle.Sur un axe passant de la commune de L'Isle-d'Espagnac, secteur Est de l'agglomération d'Angoulême, la résidence offre un environnement de travail au calme avec parking privatif dont deux places de stationnement attribués au local.D'une surface totale de 123 m² les bureaux se composent d'une grande pièce principale (bureau en open-space) et d'une seconde pièce sur l'arrière avec salle de pause, kitchenette et sanitaires (1 WC et 1 douche).Loyer mensuel : 900 € + provision mensuelle sur charges locatives : 17,50 €.Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT (2592 € TTC).Référence dossier : 1664 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location des bureaux neufs au sein de l'ensemble immobilier en cours de construction dénommé "Ilot Renaudin" situé au centre-ville d'ANGOULEME, secteur gare / L'Houmeau.L'immeuble en R+4 totalise une SDP de 2291 m² avec accès à des terrasses partagées et un parking silo. Les plateaux de bureaux des 1er, 2ème, 3ème étages offrent une surface totale disponible de 1 442 m² (hors espaces communs) soit 120 postes de travail environ. Les locaux livrés bruts sont divisibles à partir de 70 m². Sanitaires sur palier commun. Le parking aérien mitoyen compte 26 places encore disponibles.L'Ilot Renaudin s'intègre au coeur du quartier de L'Houmeau en pleine expansion, situé le long du fleuve Charente, avec vue sur le Plateau d'Angoulême, face à la médiathèque et aux pieds de la passerelle d'accès direct à la gare SNCF (liaison TGV Paris - Bordeaux).Date de livraison de l'opération neuve : 2° trimestre 2026Loyer annuel des bureaux : 130 € HT HC /m²Loyer annuel par place de stationnement : 800 € HT HCCharges locatives en susPlans et prestations : nous consulterHonoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HTRéférence dossier : 1568 (Arthur Loyd Angoulême)

Vous recherchez un bureau avec parking à ANGOULEME ? Venez découvrir ces locaux situés dans le quartier Victor-Hugo, proche secteur de Soyaux et du cenre-ville d'Angoulême.Au sein d'un ensemble à usage professionnel, le local d'une surface de 40m² environ se compose d'un bureau (4 poste de travail en open-space), une cuisine équipée, un WC ; 3 places de parking attribuées sur le parking extérieur commun (portail, vidéosurveillance, alarme, accès sécurisé). Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et de la fibre.Loyer mensuel : 390 € HT HC. Taxe foncière à la charge du preneur.Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT soit 936 € HT soit 1 123,20 € TTC.Frais de rédaction de bail en sus.Référence dossier : 1644 (Arthur Loyd Angoulême)

À ANGOULEME, au coeur du quartier de L'Houmeau en bord de Charente, proximité immédiate de la gare d'Angoulême, médiathèque et du centre-ville, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 216 m² Carrez situés au premier étage d'un immeuble neuf en copropriété mixte (commerce, bureau, résidentiel). Belles prestations, ascenseur, normes PMR, deux sanitaires dans couloir commun.Possibilité de louer deux places de parkings dans parking privatif (loyer en sus : 80 € HT / mois par place).Loyer mensuel : 2622 euros HT. Provisions sur charges mensuelles : 215 € HT.Référence dossier : 1605-2 (Arthur Loyd Angoulême)

À ANGOULEME, au coeur du quartier de L'Houmeau en bord de Charente, proximité immédiate de la gare d'Angoulême, médiathèque et du centre-ville, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 181 m² Carrez situé au premier étage d'un immeuble neuf en copropriété mixte (commerce, bureau, résidentiel). Belles prestations, ascenseur, normes PMR, deux sanitaires dans couloir commun.Possibilité de louer de parkings dans parking privatif en sous-sol (loyer en supplément).Loyer mensuel : 2193 € HT. Provisions mensuelles sur charges : 188 € HT.Référence dossier : 1605-101 (Arthur Loyd Angoulême)