Disposer d'un terrain professionnel permet aux entreprises de concevoir un projet immobilier sur mesure spécialement adapté à leur activité et à leur stratégie de développement. Le marché immobilier d'entreprise permet aujourd’hui aux sociétés de trouver des terrains professionnels de dimension diverses, allant des surfaces les plus modestes aux terrains industriels de plusieurs hectares à même d'accueillir des sites d'envergure. La recherche d'un terrain à usage professionnel nécessite la prise en compte de plusieurs critères : pour implanter une activité, le terrain doit évidemment être constructible et respecter un ensemble de normes en vigueur. Le sol doit être capable de supporter les futurs bâtiments – bureaux, entrepôts, locaux d'activités, parkings etc.– être viabilisé et raccordé au réseaux d'électricité, d'eau, téléphone et Internet. La nature du substrat géologique qui compose le terrain professionnel est également une donnée fondamentale puisqu'elle conditionnera la construction des futurs immeubles, notamment le type de fondation qui devra être choisi et les possibilités de répondre aux normes de l’écoconstruction.
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