Terrain - Vente - Orléans

Un terrain d'une contenance totale de 13 137 m2, situé dans une zone urbaine à vocation industrielle (UI), de la commune de Saint-Ay.Règles d'urbanisme applicables à la zone UI :.Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques :- À 15 mètres de la rue Gaston Coûté.- ou en recul de 5 mètres de l'alignement dans le reste de la zone..Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives :- À 5 mètres minimum, portée à 10 mètres en cas d'ICPE..Emprise au sol des constructions :- Au maximum, 60% de la surface du terrain..Hauteur maximale des constructions :- 10 mètres au sommet du bâtiment, pouvant atteindre 14 mètres sous conditions d'être à plus de 30 mètres de la zone UB..Surfaces éco-aménageables :- 15% de la surface du terrain, végétalisées en pleine terre sous une forme favorable à la biodiversité.