Local commercial - Vente - Luçon

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce superbe local commercial de 43 m² environ, idéalement placé rue Saint -YON:- Un local commercial comprenant une surface de vente de 31 m² et une réserve de 12m² en étage .le local est en parfait état et a bénéficié d'une belle rénovation.- Un bail commercial : 3/6/9 ayant débuté le 3/11/2016 , destination nominative, mises aux normes aux frais du preneur, cession du bail avec accord du bailleur, loyer annuel actuel 17 976 euros net + charges + FoncierPrix de cession de 132 000 eurosFAI

ARTHUR LOYD La Rochelle vous propose d'acquérir ce local commercial d'une surface de 440m² développée environ avec belle visibilité sur route, situé dans le secteur de Rompsay à La Rochelle, le tout comprenant: Un local commercial: - Au rez-de-chaussée: Un showroom, un bureau et un WC. - A l'étage: Deux bureaux et une réserveA l'arrière du local commercial, un entrepôt avec accès indépendant de 58 m² environ avec une mezzanine de 35 m². Un Parking extérieur privatifPrix de vente : 530 000 euros FAI Disponibilité 1er décembre 2025

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local commercial d'une surface développée de 194m² environ, idéalement placé en emplacement n°1 du centre ville historique.- Un local commercial comprenant une surface de plein-pied de 97m² , une surface au R+1 de 97m² , de réserve-sanitaire-espace de vente -un linéaire vitrine de 4mUn bail commercial : 3/6/9 spécialisé , ayant débuté en 2014 .Loyer actuel 59 400 euros/HT+ FoncierToutes activités sauf cuisson.Prix de cession de 198 000 euros FAI

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose cette cession de droit au bail d'un local commercial situé dans le centre ville commerçant de La Rochelle en emplacement n°1.Un local commercial d'une surface de 55m² environ, en très bon état -Bail commercial de 9 ans - destination tous commerces sauf nuisances - en date de 2017Loyer annuel actuel de 23023.56 eurosnet + Foncier.Prix de vente de 126 500 eurosFAI.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquerir ce local commercial-Bureau d'une surface de 188m² environ, situé en ZFU à LA ROCHELLE.Le local a bénéficié d'une rénovation récente et dispose d'une grande vitrine, d'un vaste show-room -2 bureaux individuels -2 sanitaires dont 1 PMR, chauffage gaz- Fibre-Prix de vente de 396 640 eurosFAI

OPPORTUNITE RARE ARTHUR LOYD La Rochelle vous propose d'acquérir ce local commercial vide situé dans le centre-ville de La Rochelle à proximité du marché. - D'une surface de 72.7m² environ comprenant un espace d'accueil, 3 espaces de bureaux, un WC et un dégagement. - Une cour couverte privative d'une surface de 24.6m². Prix de vente : 340 000 euros net vendeurHonoraires du cabinet : 24 480 euros TTC Disponibilité : nous consulterCopropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose cet immeuble situé dans les rues piétonnes du centre ville de la ROCHELLE.Un immeuble en mono-propriété, en bon état ,élevé sur cave en R+5, comprenant 1 cave de 18m², au rdc 1 local commercial de 21.9m² , aux R+1,2,3, des bureaux (21.9m²x3) , le niveau 4 (18m²) est une salle technique et le R+5 (18m²) n'est pas utilisé actuellement.L'ensemble est actuellement loué en bail commercial , pour un loyer annuel de 30400 euros avec un départ annoncé du locataire pour JUIN 2026.Prix de vente de 300160 eurosFAI.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose cet cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une surface de 230 m² , avec sanitaires et bureau . Cour commune de 80m². Vitrine de 6 ml. Alimentation RJ45, alarme, climatisation, stationnement handicapé et gratuit. Magasin refait à neuf en 2012 ERP 5 - bail commercial 3/6/9 en cours avec activité au preneur, Loyer annuel 40 669.08 eurosHT + Charges+ Taxe FoncièreMontant de la Cession du Droit au Bail 110 000 eurosFAI.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquerir ce local idéalement situé dans la zone commerciale de BEAULIEU, le tout dans un ensemble en copropriété. un local commercial de plain-pied d'une surface de 200m² environ, vitré sur rue, comprenant des bureaux, sanitaires, stockage, ainsi que 3 places de parking privatives.L'ensemble est à rénover.Taxe foncière 2024 de 2669 eurosProvision trimestrielle des charges de copropriété de 343.78 eurosPrix de vente de 418 080 eurosFAI

Arthur Loyd Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose :

À vendre – Local Commercial en centre-ville de Fontenay le Comte

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché.

Ce bien se compose :

D'un local commercial en rez-de-chaussée :

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local commercial d'une surface de 360 m² environ situé à Saint Martin de Ré. - Un local commercial d'une surface développée de 360 m² environ. Le tout comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une surface de vente d'une surface de 280 m² environ. A l'arrière du local, une réserve et deux chambres froides. - Au 1er étage : Un espace repas, des vestiaires, une salle d'eau et des sanitaires. - 12 Places de parking privatives - Un bail commercial ayant débuté le 1er avril 2020 avec un loyer annuel de 86 400 euros net de TVA Prix de cession : 75 920 euros FAI Disponibilité immédiate

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose un local commercial/bureaux de 285 m² avec vitrine, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété.

Un emplacement rare et stratégique : visibilité directe depuis la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon, totem signalétique en bord de route et possibilité d'apposer votre enseigne sur le bâtiment.

Caractéristiques principales :

Nous vous proposons à la vente une cellule commerciale représentant une superficie de 1 300 m² environ.Vous disposez de 900 m² environ de surface de vente, de 300 m² environ de stockage, des vestiaires, des sanitaires, une kitchenette et de bureaux.Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre ville de Montaigu et idéalement positionné au sein d'une zone d'activité dynamique.Le local dispose de bonnes prestations : une grande vitrine de plus de 8 m de long, deux portes automatiques, deux rideaux de fer, une alarme et une isolation double pots.Le bâtiment est équipé de chauffage, d'éclairages néons et d'une belle hauteur sous plafond de 5,80 m pour la partie vente; La partie stockage est équipée d'une porte sectionnelle de 5x4 m et d'une hauteur sous plafond de 6 m.Le prix de vente de ce bien d'exception est de 1 000 000 € net vendeur.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, sur Niort, dans un quartier calme. Le local se situe à moins de 2km de la place centrale de la Brèche de l'hyper centreProche de la rocade en voiture pour aller en moins de 10 min sur la zone Mendes France qui est la plus grande zone commerciale de Niort ou se trouve notamment Boulanger/Castorama/Conforama...Dans ce quartier dans la même rue que le local se trouve, bar tabac presse / la poste / superette...A venir, résidence étudiante qui va continuer de dynamiser le quartierBeau potentiel pour le bâtiment actuellement composé en rez de chaussé d'un garage / surface de vente avec vitrine / arrière boutique et au 1er étage logement / bureauxInclus dans le prix de vente, un logement attenant au bâtiment actuellement loué (bail signé le 01/09/2022)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la vente, proche Niort à Echiré, un ensemble immobilier commercial ou d'activité vide de tout occupant, d'une surface totale de 3000 m2 construite au sol, sur un foncier de 10500 m2.Le site est situé sur un axe à fort passage en sortie Nord de Niort.Un parking de 100 places est présent sur le foncier.L'accès au site est facile pour les poids lourds, et la visibilité depuis le D743 est optimale, le péage (A83) se trouve à moins de 10min en voiture.Le batiment est en très bon état, et la hauteur sous plafond dépasse 6m.il est composé d'une surface commerciale fermée de 1500 m2, plus une surface commerciale extérieure de 1860 m2, enfin le stockage est réparti sur 2000 m2 dans le batiment fermé et 1500 m2 en stockage extérieur. Une surface importante extérieure est considérée en surface de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose l'achat d'une cellule commerciale louée.Spécial investisseur : à vendre local commercial situé dans le retail park de La Mude : zone commerciale dynamique située au sud de l'"agglomération de Niort. Cette zone accueille de nombreuses anciennes (45 enseignes) dont Lidl, Foirfouille, Fitness Park....Le local en excellent état; de construction récente,il propose toutes les prestations nécessaires aujourd'hui pour un commerçant : belle vitrine, grand parking foisonné, grande surface commerciale climatisée en façade et une réserve avec sa porte de livraison à l'arrière.La cellule est louée par un bail commercial tout juste signé. Loyer annuel de 27600 € HT. taxe foncière à charge locataire. Prix de vente 351 450 € FAI. Rentabilité de 7,4% Actes en mainsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre au sein de la zone commerciale et d'activité de Moncoutant bâtiment commercial de grande qualité :Placé à proximité immédiate du Super U et tous autres commerces B to C et B to B de la ville;accès aisé depuis l'avenue de Paris;ce bâtiment solo dispose d'une surface totale de 1143m2 dont 1000m2 de surface commerciale, d'un grand parking, d'un espace de stockage extérieur, d'un accès aux réserves par 1 quai.Ce bâtiment est en excellent étatDisponible immadiatementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente un local commercial de 131 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Niort.Un emplacement premium

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'une zone commerçante très fréquentée, à proximité immédiate des Halles de Niort. Sa façade attrayante et sa grande visibilité en font une opportunité parfaite pour tout commerce souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et vivant.Facilité d'accès

Les clients comme les collaborateurs profiteront d'un accès facilité grâce à la proximité de deux grands parkings publics :