Nos offres de locaux commerciaux à vendre en Vendée

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché.

Ce bien se compose :

D'un local commercial en rez-de-chaussée :

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose un local commercial/bureaux de 285 m² avec vitrine, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété.

Un emplacement rare et stratégique : visibilité directe depuis la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon, totem signalétique en bord de route et possibilité d'apposer votre enseigne sur le bâtiment.

Caractéristiques principales :

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Jard-sur-Mer un local commercial de 360 m² disponible à la vente.

Le bien est situé dans une zone dynamique bénéficiant d'un environnement commercial attractif, à proximité immédiate d'une grande route, axe structurant reliant rapidement Jard-sur-Mer aux communes voisines et aux accès littoraux. Le local profite d'une excellente visibilité grâce à sa position en bordure d'un axe très fréquenté. Il dispose d'une surface de stationnement privative d'environ 700 m², facilitant l'accueil de la clientèle. Une large vitrine en façade renforce son attractivité pour toute activité nécessitant une exposition commerciale directe.

Ce bâtiment développe une surface totale de 360 m² répartie de manière fonctionnelle, comprenant une surface de vente lumineuse de 230 m², un espace de stockage de 73 m² accessible par une porte sectionnelle de 3 mètres de hauteur, un bureau fermé de 15 m², un espace d'accueil de 15 m², ainsi qu'un coin repas ou espace détente de 14 m². Le bien bénéficie également d'une cour extérieure d'environ 20 m², offrant un espace complémentaire utile selon l'activité envisagée. La hauteur sous plafond est de 6 mètres, permettant un aménagement flexible et adapté à différents usages professionnels.

Entièrement rénové et mis aux normes en 2014, le bâtiment est équipé de menuiseries aluminium gris 7016 avec vitrage anti-effraction, de rideaux métalliques électriques, d'un système de chauffage et de climatisation réversible, ainsi que d'une toiture en panneaux sandwich garantissant une bonne performance énergétique. L'ensemble est bien isolé, sécurisé, et adapté à une activité nécessitant confort, visibilité et accessibilité. Un parking d'environ 700 m² complète le bien, renforçant la qualité d'exploitation.

Le prix de vente est de 550 000 € HT.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.

Arthur Loyd Vendée vous présente une opportunité exclusive : un local commercial neuf d'environ 74 m². Idéalement situé au coeur du centre-ville de CHALLANS, sur un axe passant, cet espace vous offre un emplacement stratégique pour votre activité.Cette cellule sera livrée brut de béton, avec les fluides en attente et une vitrine installée, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace commercial selon vos besoins.Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, elle bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une vitrine donnant sur une rue très fréquentée, ainsi que de deux portes d'accès.Le plus : deux places de parking privatives sont incluses.La livraison est prévue pour deuxième trimestre de 2026.Le prix de vente est de 185 000 € HT, incluant les places de stationnement.Cette cellule est divisible, pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose :

À vendre – Local Commercial en centre-ville de Fontenay le Comte

Arthur Loyd Vendée vous présente une opportunité exclusive : un local commercial neuf d'environ 70 m². Idéalement situé au coeur du centre-ville de CHALLANS, sur un axe passant, cet espace vous offre un emplacement stratégique pour votre activité.Ce local commercial sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et une vitrine installée, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace commercial selon vos besoins.Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une vitrine donnant sur une rue très fréquentée, ainsi que de deux portes d'accès.Le plus : deux places de parking privatives sont incluses.La livraison est prévue pour deuxième trimestre de 2026.Le prix de vente est de 185 000 € HT, incluant les places de stationnement.Ce local est divisible, pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente une cellule commerciale représentant une superficie de 1 300 m² environ.Vous disposez de 900 m² environ de surface de vente, de 300 m² environ de stockage, des vestiaires, des sanitaires, une kitchenette et de bureaux.Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre ville de Montaigu et idéalement positionné au sein d'une zone d'activité dynamique.Le local dispose de bonnes prestations : une grande vitrine de plus de 8 m de long, deux portes automatiques, deux rideaux de fer, une alarme et une isolation double pots.Le bâtiment est équipé de chauffage, d'éclairages néons et d'une belle hauteur sous plafond de 5,80 m pour la partie vente; La partie stockage est équipée d'une porte sectionnelle de 5x4 m et d'une hauteur sous plafond de 6 m.Le prix de vente de ce bien d'exception est de 1 000 000 € net vendeur.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr