Nos offres de locaux commerciaux à vendre en Vendée

Arthur Loyd Vendée vous propose une opportunité unique d'acquisition dans le coeur du centre-ville de La Roche-sur-Yon. Un local commercial neuf de 357,83 m² environ à vendre.

Cette cellule sera livrée brut de béton. Elle dispose d'un emplacement n°1, idéalement situé au pied d'un immeuble haut de gamme donnant sur la prestigieuse Place Napoléon.
Achat possible pour son exploitation ou pour réaliser un investissement.

Le prix de vente s'élève à 717 600€ HT

Pour de plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat un local commercial situé Luçon (Vendée). Ce local bénéficie d'un emplacement numéro 1 sur l'avenue principal de Luçon, avec un flux de plus de 20.000 véhicules jour, un environnement commercial attractif : Mac Donald, Burger King, Lidl et Leclerc … pour ne citer que les plus grandes enseignes.
Ce local commercial possède 31 places de parking dont une place réservée PMR, le terrain disponible permet la création de plus de places de stationnement. Le local a entièrement été refait à neuf (environ 300.000 € d'investissement). La vitrine de 9,2 mètres en façade renforce l'attractivité commerciale du local. Le local possède un sas extérieur dédié aux livraisons.
À l'intérieur, le local comprend une surface de vente principale de 330 m², un laboratoire, un vestiaire, une kitchenette, des sanitaires, une salle de stockage, deux box réfrigérés ainsi que deux bureaux. Les volumes sont optimisés avec une hauteur sous plafond de 3 mètres dans la surface de vente et des hauteurs variables dans l'espace de stockage allant de 4 mètres à 6,2 mètres, permettant de répondre à des besoins diversifiés de stockage et de manutention.
Le bâtiment bénéficie d'une électricité refaite à neuf, d'un système d'alarme, d'une climatisation réversible, d'une porte sectionnelle de 4×4 mètres facilitant les livraisons (accès direct dans le sas).
Valeur Vénal du bâtiment est de 550 000 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau au 07 83 09 50 63 ou Eric Terrière au 06 14 68 87 71.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente un local commercial bénéficiant d'un emplacement rare et stratégique. Idéal pour maximiser votre visibilité, ce bien est sur le bord de la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon et dispose d'un totem signalétique en bord de route pour votre enseigne.Caractéristiques du bien :

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon un local commercial de 166 m² situé en angle.

Idéalement situé à l'angle d'une rue à fort passage, dans un secteur dynamique et stratégique. Ce local bénéficie d'un environnement composé de commerces, de services tertiaires et d'habitations, assurant un flux constant de circulation piétonne et automobile. Il profite d'une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate de la place Napoléon et de la gare SNCF, accessibles à pied en quelques minutes. Une vitrine de 7,40 mètres renforce son attractivité, et quatre places de stationnement privatives – deux extérieures et deux intérieures – sont à disposition, apportant un confort supplémentaire pour les utilisateurs et les visiteurs.

Le bâtiment se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 75 m², comprend un hall d'accueil chaleureux, deux bureaux de 13,60 m² et 14 m², un espace de rangement, un sanitaire avec lavabo, ainsi qu'un espace vitré permettant l'installation d'une enseigne pour maximiser la visibilité commerciale. À l'étage, sur une surface de 91 m², vous trouverez trois bureaux lumineux mesurant respectivement 13 m², 13 m² et 23,50 m², ainsi qu'une grande salle de réunion de 31,70 m², idéale pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients. Un second sanitaire avec lavabo est également disponible à ce niveau.

Le local bénéficie d'équipements fonctionnels tels qu'un chauffage électrique, un câblage réseau avec fibre optique pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ainsi qu'une façade entièrement rénovée en 2023. Ces prestations permettent une installation rapide sans travaux à prévoir.

Diagnostic en attente.

La valeur vénale est de 250 000 €.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé au Parvis Saint-Pierre à Chantonnay, en plein coeur de ville. Implanté sur une place centrale dynamique et à proximité immédiate des commerces, services et stationnements publics, ce bien bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un flux piéton régulier. La localisation offre un accès rapide aux principaux axes de la commune et une bonne desserte routière, facilitant l'accès pour la clientèle. Le local dispose d'une vitrine en façade assurant une visibilité directe depuis le parvis et les rues adjacentes, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate.

Le local développe une surface d'environ 47 m² et se compose d'un espace commercial principal lumineux permettant l'aménagement d'une surface de vente, d'accueil ou de bureau, complété par un espace sanitaire. Le bien est proposé meublé, permettant une installation rapide et une exploitation immédiate selon l'activité envisagée. Sa configuration est particulièrement adaptée à une activité de services, une boutique spécialisée ou une profession libérale souhaitant s'implanter en centre-ville.

Le local dispose d'une vitrine offrant un apport de lumière naturelle, d'un espace sanitaire privatif et d'aménagements intérieurs en bon état général. L'ensemble est fonctionnel et exploitable sans travaux majeurs, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un utilisateur.

Le prix de vente est fixé à 94 000 € net vendeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un local commercial d'une surface totale d'environ 700 m², idéalement situé sur l'un des axes majeurs des Sables-d'Olonne (secteur Château d'Olonne).

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes surfaces alimentaires, d'enseignes d'ameublement et d'une boulangerie.

Le local dispose d'une large vitrine, offrant une belle exposition.Composition :

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Jard-sur-Mer un local commercial de 360 m² disponible à la vente.

Le bien est situé dans une zone dynamique bénéficiant d'un environnement commercial attractif, à proximité immédiate d'une grande route, axe structurant reliant rapidement Jard-sur-Mer aux communes voisines et aux accès littoraux. Le local profite d'une excellente visibilité grâce à sa position en bordure d'un axe très fréquenté. Il dispose d'une surface de stationnement privative d'environ 700 m², facilitant l'accueil de la clientèle. Une large vitrine en façade renforce son attractivité pour toute activité nécessitant une exposition commerciale directe.

Ce bâtiment développe une surface totale de 360 m² répartie de manière fonctionnelle, comprenant une surface de vente lumineuse de 230 m², un espace de stockage de 73 m² accessible par une porte sectionnelle de 3 mètres de hauteur, un bureau fermé de 15 m², un espace d'accueil de 15 m², ainsi qu'un coin repas ou espace détente de 14 m². Le bien bénéficie également d'une cour extérieure d'environ 20 m², offrant un espace complémentaire utile selon l'activité envisagée. La hauteur sous plafond est de 6 mètres, permettant un aménagement flexible et adapté à différents usages professionnels.

Entièrement rénové et mis aux normes en 2014, le bâtiment est équipé de menuiseries aluminium gris 7016 avec vitrage anti-effraction, de rideaux métalliques électriques, d'un système de chauffage et de climatisation réversible, ainsi que d'une toiture en panneaux sandwich garantissant une bonne performance énergétique. L'ensemble est bien isolé, sécurisé, et adapté à une activité nécessitant confort, visibilité et accessibilité. Un parking d'environ 700 m² complète le bien, renforçant la qualité d'exploitation.

Le prix de vente est de 490 000 € HT.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.

Arthur Loyd Vendée vous présente une opportunité exclusive : un local commercial neuf d'environ 74 m². Idéalement situé au coeur du centre-ville de CHALLANS, sur un axe passant, cet espace vous offre un emplacement stratégique pour votre activité.
Cette cellule sera livrée brut de béton, avec les fluides en attente et une vitrine installée, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace commercial selon vos besoins.
Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, elle bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une vitrine donnant sur une rue très fréquentée, ainsi que de deux portes d'accès.
Le plus : deux places de parking privatives sont incluses.
La livraison est prévue pour deuxième trimestre de 2026.
Le prix de vente est de 185 000 € HT, incluant les places de stationnement.
Cette cellule est divisible, pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose :

À vendre – Local Commercial en centre-ville de Fontenay le Comte

Arthur Loyd Vendée vous présente une opportunité exclusive : un local commercial neuf d'environ 70 m². Idéalement situé au coeur du centre-ville de CHALLANS, sur un axe passant, cet espace vous offre un emplacement stratégique pour votre activité.
Ce local commercial sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et une vitrine installée, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace commercial selon vos besoins.
Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une vitrine donnant sur une rue très fréquentée, ainsi que de deux portes d'accès.
Le plus : deux places de parking privatives sont incluses.
La livraison est prévue pour deuxième trimestre de 2026.
Le prix de vente est de 185 000 € HT, incluant les places de stationnement.
Ce local est divisible, pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr