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  • A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 180M2 - NIORT SUD - ENTRÉE ZONE COMMERCIALE BESSINES
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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 180M2 - NIORT SUD - ENTRÉE ZONE COMMERCIALE BESSINES

BESSINES 79000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 79.0762

Description

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose l'achat d'une cellule commerciale louée.
Spécial investisseur : à vendre local commercial situé dans le retail park de La Mude : zone commerciale dynamique située au sud de l'"agglomération de Niort. Cette zone accueille de nombreuses anciennes (45 enseignes) dont Lidl, Foirfouille, Fitness Park....
Le local en excellent état; de construction récente,il propose toutes les prestations nécessaires aujourd'hui pour un commerçant : belle vitrine, grand parking foisonné, grande surface commerciale climatisée en façade et une réserve avec sa porte de livraison à l'arrière.
La cellule est louée par un bail commercial tout juste signé. Loyer annuel de 27600 € HT. taxe foncière à charge locataire.
Prix de vente 351 450 € FAI. Rentabilité de 7,4% Actes en mains
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Accès au local commercial dans le secteur Niort

Retail park situé en entrée de ville de NIORT. 45 enseignes présentes, avec pour locomotives: Lidl, La Foir Fouille, Electro Dépôt ... + nombreux commerces alimentaire, pour la personne et de service
grand parking foisonné
Accessibilité : Bus

Prestations

  • Accès handicapés

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