Référence : 2090458-0V

Locaux commerciaux à vendre à LES ANDELYS 27700

LES ANDELYS 27700 – Obtenir l'adresse exacte
630 000 € HD
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1 277 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Grande surface commerciale idéalement située dans le centre ville avec stationnement et visibilité

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Prestations et équipements

  • Cet ensemble est composé de:

  • RDC d'une surface d'envrion 1 059 m2 au sol comprenant 768 m2 de surface commerciale, des locaux sociaux et techniques, ainsi qu'une surface de réserve avec chambres froides.

  • Au sous sol des réserves et locaux techniques (chaufferie) complémentaires

  • Au 1er étage un plateau de bureau d'env 112 m2

  • ...

  • L'immeuble est traversant sur 2 rues, et possède une aire de livraison à l'arrière (cour de 41 m2 dont 30 m2 de cour couverte)

  • Situé sur la place centrale du centre ville, dans un immeuble en copropriété à usage mixte commercial et habitation pour partie, béneficiant d'un grand parking public et d'une vitrine sur la place, 1 ensemble commercial proposé à la vente.

  • Surface RDC : 1058,9 m²

Localisation et Transports

Bus Gare routière à proximité

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ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux111,5Immédiate5% HT du montant net vendeurDroits de mutation
RDCLocaux Commerciaux767,4Immédiate5% HT du montant net vendeurDroits de mutation
RDCRéserve212Immédiate5% HT du montant net vendeurDroits de mutation
RDCLocaux sociaux50,5Immédiate5% HT du montant net vendeurDroits de mutation
RDCLocaux techniques29Immédiate5% HT du montant net vendeurDroits de mutation
S;SolRéserve106,2Immédiate5% HT du montant net vendeurDroits de mutation
Total Cellule Locaux Commerciaux1 276,6Immédiate5% HT du montant net vendeurDroits de mutation
Total1 276,6 m²

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7 lots de 1276.6m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Profil de Nicolas TOREL
Nicolas TOREL Rouen
0235600400

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