Local commercial - Vente - Centre-Val de Loire

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRESOpportunité : Local commercial de 110 m² situé en centre ville sur axe passant à 3 minutes de la place des épars.Local traversant disposant d'un beau lineaire vitrine de 5,60 m et d'un sous sol.Prix hors honoraires, hors taxes : 250 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Arthur Loyd Bourges vous propose à la vente cet ensemble immobilier à usage de commerce d'une surface totale de 1 400 m², implanté sur un terrain de 3 360m².

Le bâtiment est composé de deux cellules distinctes :

- Une cellule libre d'environ 941 m², avec une surface de vente de 775m², une réserve de 56m² et des bureaux de 109m²

- Une cellule louée d'environ 459 m².

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A la recherche de votre nouveau local commercial ?Arthur Loyd Bourges vous propose ce local d'une surface d'environ 52m².Situé sur rue piétonne, au coeur de la ville de Bourges.Points forts de ce bien?- Proximité des commodités- Opportunité de développement- Charme de l'ancien- Emplacement centralDisponible dès maintenant

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux commerciaux d'environ 80 m², idéalement situés en rez-de-chaussée à Tours centre, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun.Le local se compose d'un grand espace d'accueil de 50 m², de deux bureaux indépendants, d'un sanitaire et d'un sanitaire conforme PMR.La vitrine de 6 mètres linéaires offre une visibilité appréciable pour une activité recevant du public.Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, de services ou à une profession libérale, recherchant une implantation centrale, visible et accessible.Des emplacements de stationnement peuvent être acquis en supplément, au prix de 15 000 € par unité.📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Arthur Loyd Orléans vous propose à la vente un ensemble immobilier idéal pour une activité automobile, bénéficiant d'un emplacement stratégique au carrefour de deux axes de circulation majeurs, offrant une excellente visibilité.Le bâtiment se compose comme suit : Un vaste hall d'exposition avec bureaux attenants, un magasin avec mezzanine, un atelier de réparation, atelier de préparation, zone de lavage, vestiaires avec sanitaires, des locaux techniques et deux auvents.Les ateliers sont accessibles par portes sectionnelles automatiques. Hauteurs sous plafond de 3,3 à 5,6 mètres.Le terrain dispose d'une façade de 64 mètres sur l'avenue du 11 Novembre et d'une profondeur d'environ 118 mètres.En complément : possibilité de récupérer le contrat pour la gérance de la station essence, six pompes à carburant (dont deux couvertes), station de lavage, espace aspirateur, zone de gonflage. Un site complet, visible et fonctionnel, rare sur le secteur.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce d'environ 48 m², idéalement situé en centre-ville de Joué-lès-Tours, en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement urbain actif.Le local se compose de trois pièces, de deux sanitaires dont un conforme PMR, et se présente en très bon état général, permettant une installation immédiate.L'accessibilité est facilitée par la présence de stationnements à proximité.Ce bien conviendra aussi bien à une activité de commerce ou de services, qu'à une profession libérale, ou à un investisseur souhaitant créer de la valeur locative sur un secteur central de Joué-lès-Tours.📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à Tours hypercentre, à proximité immédiate de la gare de Tours, et des transports en commun ?Arthur Loyd vous propose à la vente, au sein d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation, un local commercial d'environ 150 m² composé d'une surface en rez-de-chaussée de 83 m², une surface au 1er étage de 43,55 m² et une cave de 22 m².Ce programme sera composé d'une résidence étudiante de 113 logements, un espace de coworking, un café brasserie et un local commercial.Livraison prévue pour le 3e trimestre 2026, brute de béton, fluides en attente.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce d'environ 90 m², idéalement situé à Tours Nord, dans un environnement urbain accessible et fréquenté.Le local se compose d'une surface de vente principale de 79 m², complétée par un coin pause, un coin cuisine et un sanitaire conforme PMR, offrant un espace fonctionnel et conforme aux normes d'accessibilité.Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, de services, ou à l'implantation d'une activité médicale ou paramédicale, recherchant une surface opérationnelle en rez-de-chaussée.📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce d'environ 120 m², situé à Tours Nord, dans un secteur recherché et bien desservi.Ce bien est proposé à investisseur, avec locataire en place et bail commercial en cours.Le local se compose d'un espace d'accueil, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de pause, de rangements et d'un sanitaire avec lave-mains, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire ou de services.Il bénéficie d'une vitrine de 21 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité, ainsi que de deux emplacements de stationnement privatifs.Ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée, au sein du secteur nord de l'agglomération tourangelle.📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations sur les conditions de vente.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial de 180,06 m², comprenant :- Au rez-de-chaussée : un espace de vente,- En mezzanine : un WC, une pièce aveugle,- Au sous-sol : un WC PMR, un local technique, un espace baignoire spa, une douche, 2 vestiaires, un hammam aveccoin repos, un espace massage avec coin cuisine, une cabine soin double avec un espace pour y mettre

Dans un ensemble immobilier en copropriété, au rez-de-chaussée, un local commercial de 61,37 m², comprenant :- Magasin- WCUne place de parking privative

Local commercial de 750m² situé au coeur d'un centre commerciale en proximité du Centre Ville de Châteauroux : - Un espace d'activité sur 2 niveaux - Réserve - Locaux sociaux et sanitaires

À la recherche d'un espace commercial spacieux à La Chapelle Saint Mesmin ? Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un local commercial idéalement situé dans la zone de la Chistera bénéficiant d'une forte visibilité depuis la sortie d'autoroute Orléans centre.Doté d'une superficie totale de 610m2 au sol sur un terrain de 1 178 m2, cet espace offre un potentiel exceptionnel pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent la station Georges Pompidou desservie par le Tram B et les bus 2 et 4, ainsi que le Parking Relais. L'autoroute A71, sortie 1 est également facilement accessible.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - LUISANTImmeuble mixte commerce et habitation terrain constructible de 825 M²Situé sur une artère principale de la commune, cet immeuble à usage mixte (commerce habitation) bénéficie d’une forte visibilité et d’un excellent potentiel commercial.Édifié sur une parcelle de 1035 m², il se compose:Au rez-de-chaussée :Un local commercial d’environ 65 m², comprenant un espace de vente d’environ 50 m², une réserve avec coin repos et WC.Aux étages :Un appartement en duplex d’environ 120 m², Immeuble actuellement loué.Extérieurs :Grande cour arrière privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Et terrain constructible avec accés independant de 825 m² Idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation/activité.Prix hors honoraires, hors taxes : 1 050 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - LUISANTImmeuble mixte commerce et habitation Situé sur une artère principale de la commune, cet immeuble à usage mixte (commerce habitation) bénéficie d’une forte visibilité et d’un excellent potentiel commercial.Édifié sur une parcelle de 336 m², il se compose :Au rez-de-chaussée :Un local commercial d’environ 65 m², comprenant un espace de vente d’environ 50 m², une réserve avec coin repos et WC.Prestations : carrelage, faux plafond avec éclairage intégré, chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air.Accès PMR par l’arrière.Local actuellement loué.Aux étages :Un appartement en duplex d’environ 120 m², avec entrée indépendante.Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse,À l’étage : 3 chambres, 2 salles de bains, WC indépendants et bureau.Chauffage électrique poêle à granulés, sols en parquet.Extérieurs :Grande cour arrière privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation/activité.Prix hors honoraires, hors taxes : 700 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – VEFA – Luisant (28) – Cellule commercialeAu sein d’un programme mixte habitation / commerces, situé dans la commune de Luisant, intégrée à l’agglomération chartraine, nous vous proposons une cellule commerciale neuve en VEFA, en fin de construction.Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, le long d’une route passante, dans un quartier en plein renouveau, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale ou de services.Caractéristiques du bien - Surface : 284.58 m² avec possiblité de reduction (113 m² / 170 m² / 227 m²) - Livraison : brut de béton / fluides en attente - Menuiseries extérieures posées - Accès PMR – conforme ERP - 6 places de stationnement privatives - Cellule livrée en coque avec menuiseries - Notice descriptive de vente disponible sur demandeCaractéristiques financières: - Prix de vente :1 710,83 Euros HT / m² soit 2 053 Euros TTC / m² - Honoraires : 7% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur - Frais de notaire réduits (VEFA)Disponibilité:- T2 trimestre 2026Prix hors honoraires, hors taxes : 486 868 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 6 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre – VEFA – Luisant (28) – Cellule commercialeAu sein d’un programme mixte habitation / commerces, situé dans la commune de Luisant, intégrée à l’agglomération chartraine, nous vous proposons une cellule commerciale neuve en VEFA, en fin de construction.Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, le long d’une route passante, dans un quartier en plein renouveau, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale ou de services.Caractéristiques du bien: - Surface : 57,22 m² - Livraison : brut de béton / fluides en attente - Menuiseries extérieures posées - Accès PMR – conforme ERP - 1 place de stationnement privative - Cellule livrée en coque avec menuiseries - Notice descriptive de vente disponible sur demandeCaractéristiques financières: - Prix de vente : 1 710,83 Euros HT / m² - 2 053 Euros TTC / m² - Honoraires : 8 000 Euros HT, à la charge de l’acquéreur - Frais de notaire réduits (VEFA)Disponibilité: - 2ème trimestre 2026Prix hors honoraires, hors taxes : 97 894 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 8000 Euros HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Un ensemble immobilier à usage commercial de 185 m², décomposé comme suit :- RDC de 80 m² avec hall d'entrée, surface de vente et 2 vitrines- R+1 de 35 m² : Réserve et sanitaires- R+2 de 35 m² : Réserve- 1/2 niveau de 35 m² : Réserve