BREST 29200
Adresse : Sur demande
A lOUER LOCAL COMMERCIAL - 205 M² ENVIRON - HYPER-CENTRE BREST
BREST 29200 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1301976-0V
Description
Arthur Loyd vous propose à l'investissement un local commercial de 204,99 m² en hyper centre de Brest, situé au pied d'un immeuble résidentiel.
Ce local dispose de 11 mètres de linéaire de vitrine sur la rue Jean Jaurès, dans la zone piétonne et sur le trajet du tramway.
Les locaux proposent une surface de vente en rez-de-chaussée d'environ 117 m² et d'une mezzanine.
Localisation dans le secteur Brest
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Brest
Bus Hôtel de Ville (2, 13, 12, 3, 30), Liberté Place (16, 29), Liberté Quartz (19, 1, 5, 90, 39), C ville pour navette (45), Liberté Morvan (4)
Tram Jean Jaurcs (A)
SNCF Brest (France)
Tram Jean Jaurcs (A)
SNCF Brest (France)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 21 m² |
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 69 m² |
| RDC | Locaux Commerciaux | 115 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 205 m² | ||
Tableau des surfaces
3 lots de 204.99m² disponibles
Prestations
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ERP catégorie 5 Type M
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. Effectif cumulé maximum 19 personnes
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. 11 mètres de vitrine
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. Rideau métallique
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. Rideau d'air chaud
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. Climatisation encastrée réversible de type VRV
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. Centrale de traitement d'air
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. Revêtement de sol : parquet stratifié bicolore
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. Faux-plafond : Plaques de plâtre sur ossature et
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plafond en plexiglass sur ossature apparente
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. Belle hauteur sous plafond
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. Large escalier hélicoïdale
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. Accès PMR déjà présent
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ERP : 5ème catégorie
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Activités interdites : L'installation d'un hôpital, maison de santé,
maternité clinique, sage-femme prenant des
pensionnaires, établissement de désinfection. -
Date d'effet du bail :25/03/2025
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Date de fin de bail :24/03/2034
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Surface RDC : 114,63 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation