A louer - Locaux commerciaux neufs - Craponne

Vous recherchez à implanter votre commerce ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose deux locaux commerciaux dont un divisible en 2. Ces lots vous sont proposés à la location ou à l'acquisition. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Situés en RDC d'un immeuble d'habitation, au coeur du centre ville de Craponne. L'environnement des ces locaux est très commerçant et sont sur l'axe principal de la commune.

Prolongée par l'avenue Édouard Millaud, cet axe concentre plus de 50 commerces et services : restauration, santé, prêt-à-porter, banques, grande distribution, opticiens, pharmacie, boulangerie, etc.

• Immeuble mixte (habitations / commerces)

• Locaux livrés bruts de béton : sols, revêtements muraux et plafonds à aménager par l'acquéreur.

• RE 2020

• PMR

• Conduit standard : acier galvanisé Ø250 mm en attente par local, sortie en toiture (extracteur à la charge du preneur).

• Gaine chaude restauration : conduit inox double peau Ø350/414 mm, prévu au Commerce 1 (Bât. A) et au Commerce 3 (Bât. B).

• Porte pallère : porte vitrée, serrure de sécurité 3 points A2P* (Vachette ou équivalent), double béquillage.

• Eau : compteur général par bâtiment ; colonnes montantes en PVC pression ou multicouche.

• Électricité : colonnes montantes agréées ENEDIS ; comptages séparés parties communes / parkings.

• Télécommunications : raccordement fibre optique via un opérateur ; pas de raccordement au réseau cuivre.

• VMC : extraction collective en comble de bâtiment, conduits verticaux en gaines intérieures.

• Surface RDC : 0 m²