Local commercial - Vente - Clermont

A VENDRE – Local commercial 940 m² – Aubière (63)

Arthur Loyd Clermont-Ferrand vous propose un local commercial de 940 m², dont 750 m² de surface de vente, idéalement situé au coeur de la zone commerciale d'Aubière.

Le local est climatisé et bénéficie d'un environnement commercial premium avec la présence d'enseignes majeures telles qu'Auchan, But, Cultura, garantissant un fort flux de clientèle.

Points forts :

Local commercial de 100 m² à vendre – Axe passant

ARTHUR LOYD vous proposeÀ à la vente, un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Anciennement exploité en garage automobile, ce bien dispose de volumes fonctionnels et d'un accès adapté, permettant d'accueillir diverses activités : commerce, atelier, showroom, activité artisanale ou professionnelle (selon réglementation en vigueur).

Le local bénéficie :

Parc technologique de La Pardieu dans un ensemble tertiaire et commercial, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 283 m² - livré brut fluides en attente - vitrine fournie

Prix de vente HT : 707 875€ HT - Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Clermont-Ferrand, Arthur Loyd vous propose un local professionnel à vendre de 102 m².

Situé en RDC avec vitrine d'un immeuble mixte, il est composé d'un acceuil, de 2 bureaux ( 3 possibles), 1 salle de réunion, sanitaires privés ( avec douche) et publics.

Accessibilité PMR, chauffage individuel électrique
2 places de stationnement couvertes dans la résidence.

Clermont-Ferrand, sur axe passant , Arthur Loyd vous propose un local commercial de 107 m² en en rez-de-chaussée avec accès PMR.
Ce local avec vitrine en angle bénéficie d'une belle visibilité.
Prestations: Climatisation, VMC, Cablage Informatique, Faux plafond, cloisonnement bureaux.

CLERMONT CENTRE, Rue Saint Esprit, ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 40m² en RDC.

Excellent visuel, climatisation.

CLERMONT CENTRE, Rue Saint Esprit, ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 47m² en RDC.

Excellent visuel, climatisation.

Clermont-Ferrand Centre ville, Arthur Loyd vous propose un local professionnel de 77 m² à vendre.
En Rdc d'un immeuble d'habitation, ce bien bénéficie d'une excellent visibilité sur Axe passant et Tramway.
Il est composé de 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 réserve, sanitaires double.
Chauffage électrique de qualité, Câblage informatique, double vitrage.
Prix de vente: 100 000 € Net vendeur
Frais d'agence: 8% HT du prix de vente

CLERMONT-FD CENTRE VILLE: Arthur Loyd Clermont vous propose un local commercial de 64 m² de surface commerciale et '' m² de réserves.

Dans un environnement d'enseignes nationales DEVRED, TBS, IKKS, LA FEE MARABOUTEE ..., il bénéficie d'excellentes prestations et d'un beau linéaire de façade.

Actuellement loué: Bail 3/6/9 , loyer facial 35 000 € HT/HC/AN