Local commercial à louer à DREUX 28100

À Louer - Commune de Dreux - Locaux Commerciaux

Votre agence Arthur Loyd Chartres vous propose un local commercial de 154 m² évolutif, bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de rond-point sur la rocade de Dreux.

Le bâtiment sera entièrement restructuré, offrant des prestations de qualité pour l'implantation d'un commerce dynamique.

Caractéristiques techniques:

- Surface : 154 m² de plain-pied, évolutif
- Normes : ERP et PMR
- Stationnement : Parking commun de 77 places 8 places moto
- Livraison : Brut, avec fluides en attente
- Disponibilité : Début d'année 2026

Caractéristiques financières:

- Loyer : 180 Euros HT/m²/an
- Charges : Au réel (hors entretien et éclairage de la voirie)
- Taxe foncière : Environ 13 Euros HT/m²/an
- Type de bail : Commercial, sous acte notarié à la charge du preneur
- Honoraires agence Arthur Loyd : 20% du loyer annuel HT et HC

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 310 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.