CELLULES COMMERCIALES - RESTAURATION - ZAC DE SAINT-FIACRE PLOURIN-LES-MORLAIX

Arthur Loyd Bretagne vous propose à la location, à Plourin-Les Morlaix, une opportunité rare pour votre projet de restauration avec ces locaux neufs et idéalement situés au sein du Cinéville qui accueillera 6 salles !



Deux espaces commerciaux d'exception au coeur d'une zone dynamique et attractive. Pensés pour répondre aux besoins des professionnels de la restauration, ces locaux offrent des volumes généreux, des espaces extérieurs.



Description des locaux :



Cellule 1 :

Bénéficiant d'une exposition au nord, ce local propose une surface totale d'environ 347 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : 293,6 m², idéal pour accueillir vos espaces de restauration, cuisine et zones de service.

Mezzanine : 53,4 m².

Terrasse extérieure : Environ 50 m², un atout pour proposer à vos clients un cadre agréable en plein air.



Cellule 2 :

Avec une double exposition nord et ouest, ce local offre une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle avantageuse. Sa surface totale d'environ 401 m² est répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : 289,2 m², un espace vaste et modulable pour répondre à vos besoins spécifiques.

Mezzanine : 112 m².

Terrasse extérieure : Environ 35 m², avec la possibilité de négocier un droit de terrasse supplémentaire sur la façade ouest.



Un local mutualisé pour la gestion des déchets de 40 m² est implanté dans le bâtiment entre les deux cellules, garantissant une organisation pratique et conforme aux réglementations en vigueur.



Un emplacement stratégique

Ces locaux sont situés dans une zone à fort potentiel de Morlaix, où le flux piétonnier est renforcé par la proximité immédiate d'une allée piétonne. Ils offrent une visibilité idéale pour capter une clientèle locale et touristique, et bénéficient d'un environnement propice au développement d'une activité florissante.



Ne manquez pas cette opportunité !

Ces espaces uniques sont disponibles au deuxième semestre 2025 pour accueillir votre projet. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.

• Surface RDC : 748 m²