Référence : 666086-0L

LOCAL COMMERCIAL PLATEAU DES CAPUCINS A BREST RIVE DROITE

BREST 29200 – Obtenir l'adresse exacte
160 € HT/HC/m²/an
-
262 m²

Description

Arthur Loyd Bretagne vous présente une opportunité pour votre entreprise au coeur de Brest, sur la rive droite, dans le quartier dynamique et en pleine transformation des Capucins. Ce secteur, autrefois historique, a été entièrement réhabilité pour devenir un pôle d'attraction majeur, mêlant modernité et patrimoine.

Nous vous proposons une cellule commerciale de 261 m², située en rez-de-chaussée du bâtiment E, un emplacement stratégique au coeur du plateau des Capucins. Ce local est idéal pour accueillir une variété d'activités commerciales, qu'il s'agisse de vente au détail, de services ou d'une activité de restauration.

Le quartier des Capucins est en pleine effervescence, attirant à la fois les habitants locaux et les visiteurs grâce à ses nombreux atouts, tels que des espaces culturels, des bureaux modernes, et des logements contemporains et résidences étudiantes.

De plus, la proximité avec les transports en commun et les infrastructures routières facilite l'accès.

Arthur Loyd Bretagne, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier breton, vous accompagne dans votre projet d'implantation en vous offrant un service personnalisé et des conseils avisés pour optimiser votre investissement.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier en plein essor, où modernité et dynamisme se conjuguent pour offrir un cadre de travail exceptionnel.

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Prestations et équipements

  • Locaux livrés brut de béton

  • Vitrine posée, fluides en attente

  • Activités autorisées : Possibilité de restauration

  • Surface RDC : 261,7 m²

Localisation et Transports

Bus Centrale Réseaux (22, 23, 21)

Tram Les Capucins (A), Ateliers (C)

Parking public payant d'environ 700 places.

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBâtiment B Bâtiment ELocaux Commerciaux261,7Immédiate160 m²/an HT HC30 an HT12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxBâtiment E
Total261,7 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 261.7m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Le Roux Erwan
Erwan LE ROUX Brest
02 52 56 50 03

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