Arthur Loyd vous propose à la location, une cellule commerciale d'une surface d'environ 350 m² profitant d'un bel emplacement dans la zone d'activités de Kergaradec-Hermitage, 1ère zone commerciale du Finistère.
Dans une zone économique dynamique de Brest, ces locaux commerciaux sont positionnés sur une parcelle de 5 577 m², sur un axe majeur au sein d'un retail de restauration.
Stationnement, visibilité, accessibilité sont les éléments premiers pour ces locaux proposés à la location.
Stationnement : environ 140 places de parking en aérien paysagé et en entre-sol.
Création d'un ascenseur adapté au passage d'un transpalette pour les livraisonset pour l'accès PMR à gauche de l'escalier
Activités autorisées : Restauration
Équipement de la maison
Services
Salles de sport
Zone d'implantation :Périphérie
N°1
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Passante
Surface RDC : 445 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDCH | B | Locaux Commerciaux | 345 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 1 765,16 HT / trimestre | 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9-10 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | B | |||||||
| RDCH | Terrasse | 100 | 90 m²/an HT HC | 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9-10 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||||||||||
| Total | 445 m² |
2 lots de 345m² disponibles