Référence : 698089-0L

LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 KERGARADEC HERMITAGE

BREST 29200 – Obtenir l'adresse exacte
220 € HT/HC/m²/an
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345 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd vous propose à la location, une cellule commerciale d'une surface d'environ 350 m² profitant d'un bel emplacement dans la zone d'activités de Kergaradec-Hermitage, 1ère zone commerciale du Finistère.



Dans une zone économique dynamique de Brest, ces locaux commerciaux sont positionnés sur une parcelle de 5 577 m², sur un axe majeur au sein d'un retail de restauration.



Stationnement, visibilité, accessibilité sont les éléments premiers pour ces locaux proposés à la location.

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Prestations et équipements

  • Stationnement : environ 140 places de parking en aérien paysagé et en entre-sol.

  • Création d'un ascenseur adapté au passage d'un transpalette pour les livraisonset pour l'accès PMR à gauche de l'escalier

  • Activités autorisées : Restauration
    Équipement de la maison
    Services
    Salles de sport

  • Zone d'implantation :Périphérie
    N°1

  • Visibilité :Très bonne

  • Type de rue :Passante

  • Surface RDC : 445 m²

Localisation et Transports

Tram Sur la ligne du Tramway à proximité de 2 arrêts.

Aéroport 10min de l'aéroport de Brest.

Route Proche des voies rapides en direction de Lorient, Nantes, Rennes.

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCH BLocaux Commerciaux345Immédiate220 m²/an HT HC1 765,16 HT / trimestre12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.6-9-10 ansILC Indice des Loyers CommerciauxB
RDCH Terrasse10090 m²/an HT HC12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.6-9-10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux
Total445 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 345m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Photo Nathalie Pers
Nathalie PERS Brest
02 52 56 50 03

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