Arthur Loyd vous propose, au sein de l'ancien ilot de la gendarmerie de l'Harteloire, un nouveau projet de reconversion en un immeuble proposant des logements, des commerces une résidence séniors.
Nous vous proposons deux commerces de 290 et 100 m² de surface de vente.
Idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate du l'hyper centre de Brest, ces locaux vous offriront la visibilité commerciale et l'accessibilité.
Ensemble immobilier comprenant une résidence séniors de 5 300 m² (environ 77 logements), résidence étudiante de 116 hébergements et 5 300 m² de logements collectifs (environ 81 logements)
Local commercial livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
5 emplacements de stationnement en sous-sol dont l'accès est situé rue Latouche Tréville
2 gaines de VMC diam 300 (1 par cellule)
Type de rue :Passante
Surface RDC : 390,96 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | CELLULE 2 | Locaux Commerciaux | 290 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9-10 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 217,24 m² HD | 6% TTC à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | CELLULE 2 | |||||
| RDC | CELLULE 1 | Locaux Commerciaux | 100,96 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9-10 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 040,02 m² HD | 6% TTC à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | CELLULE 1 | |||||
| Total | 390,96 m² |
2 lots de 100.96m² à 390.96m² disponibles