BREST 29200
Adresse : Sur demande
A VENDRE OU A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - CAPUCINS BREST
BREST 29200 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1305692-0
Description
Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location un local commercial destiné à accueillir une micro-crèche, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et adjacent à deux immeubles de bureaux. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 135 m² avec un espace complémentaire d'environ 105 m² en mezzanine, et bénéficiera d'un espace extérieur privatif de 100m² environ.
Certifié RE2020 et BREEAM VERY GOOD, Séquoia s'inscrit dans une démarche de durabilité et d'efficacité énergétique, réduisant significativement les charges pour les occupants. Ces certifications avant-gardistes pour 2025 garantissent une valorisation patrimoniale;
232 places de stationnement en sous-sol partagées avec les logements et 600 places disponibles dans un parking public.
Livré brut de béton fluides en attente.
Localisation dans le secteur Brest
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Brest
Bus Centrale Réseaux (22, 23, 21)
Tram Les Capucins (A), Ateliers (C)
Aéroport à 15 minutes (3 à 4 vols / jour pour Paris - 1h10 de vol)
SNCF A 2h30 de Rennes et 3h25 de Paris
Téléphérique Réunion Proximité du téléphérique urbain reliant le plateau des Capucins au bas de la rue de Siam
Tram Les Capucins (A), Ateliers (C)
Aéroport à 15 minutes (3 à 4 vols / jour pour Paris - 1h10 de vol)
SNCF A 2h30 de Rennes et 3h25 de Paris
Téléphérique Réunion Proximité du téléphérique urbain reliant le plateau des Capucins au bas de la rue de Siam
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 105 m² |
| RDC | Crèche | 135 m² |
| Surface totale : 240 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 240m² disponibles
Prestations
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Environnement paysagé et piétonnier
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Prestations de qualité
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Parking public et accès aux personnes à mobilité réduite
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Crèche : ERP 5ème catégorie type R
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ERP : 5ème catégorie
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240m² SU dont 135m² en rez-de-chaussée et m² en mezzanine
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Espace extérieur d'environ 100m²
-
Surface RDC : 135 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation