Local d'activité rénové de 209 m² avec grande réserve foncière – Opportunité rare à la vente

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente ce local d'activité rénové de 209 m² au sein d'un secteur artisanal en croissance, bénéficiant d'un accès rapide aux axes D910, D4 et A10.

Offrant une véritable réserve foncière, le site associe bureaux et stockage dans un environnement professionnel rare à la commercialisation. Le bâtiment, entièrement rénové, se compose de 61 m² de bureaux comprenant trois espaces tertiaires, un accueil, une cuisine et des sanitaires, ainsi que 148 m² dédiés au stockage pour une exploitation fonctionnelle et polyvalente.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 679 m², entièrement clôturé avec grillage périphérique et portail motorisé, offrant une large surface extérieure permettant stationnement, manoeuvre et potentiel d'évolution grâce à une réserve foncière particulièrement recherchée.
Cette opportunité rare sur le marché local répond aux besoins d'entreprises en quête d'accessibilité, de confort d'exploitation et de capacité de développement.

Prix de vente : 240 000 € HT.

Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.