Local d'activité logistique sécurisé de 3 868 m² à vendre – Zone d'activités majeure au nord de Poitiers

Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose à la vente un local d'activité à usage d'entrepôt logistique implanté au coeur d'une zone d'activités reconnue, bénéficiant d'une excellente accessibilité pour les flux poids lourds et véhicules légers.

Développant 3 868 m², cet actif industriel en excellent état s'inscrit sur un site clos et sécurisé, parfaitement adapté aux activités de stockage et de logistique, notamment pour des marchandises sensibles. La conception fonctionnelle du bâtiment permet une organisation fluide et rationnelle des opérations.



L'ensemble immobilier présente une construction qualitative avec bardage double peau et une distribution intérieure optimisée, intégrant un sens de circulation distinct pour les arrivées et les départs. Il est équipé de sept portes sectionnelles, d'un quai poids lourds et d'un quai véhicules légers, facilitant la gestion des flux. Le site comprend des aires de réception et d'expédition, des espaces de stockage, un accueil, des bureaux, un local informatique, un local salariés, une cuisine équipée, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Les prestations techniques incluent une chape béton, un chauffage roof‑top thermodynamique récent installé en 2019, un compacteur et une aire de lavage. La sécurité est assurée par une alarme intrusion, une alarme incendie avec RIA et un dispositif de vidéosurveillance. L'actif dispose également de 60 places de stationnement.



Prix de vente : 1 500 000 € HT.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.