LOCAL COMMERCIAL PROFESSIONNEL RECENT AU BORD DE L'AXE ROUTIER POITIERS - CHÂTELLERAULT

Vous recherchez un bâtiment idéal pour faire prospérer votre entreprise ? Ne cherchez plus Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose ce bien comprenant des locaux commerciaux, une surface de stockage exceptionnelle, de nombreux bureaux, terrasse, coin collectif, le tout dans une construction de qualité, à faible consommation.

Caractéristiques Principales :

Superficie : 1737 M²

Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse pour créer un espace extérieur accueillant et agréable pour vos clients.

Visibilité : Situé au bord de l'axe routier majeur qui relie Poitiers à Châtellerault, ce local offre une visibilité exceptionnelle, attirant un flux constant de clients potentiels.

Places de Parking : Un grand parking dédié est disponible, offrant un stationnement pratique pour votre clientèle, ce qui rend votre entreprise facilement accessible.

Localisation Avantageuse : Ce local est stratégiquement situé sur l'axe routier principal, permettant un accès facile depuis Poitiers et Châtellerault. Vous profiterez également de la proximité des zones résidentielles et commerciales environnantes, ce qui favorisera la croissance de votre clientèle.

Si vous recherchez une opportunité commerciale exceptionnelle avec une visibilité maximale et des avantages uniques, ne laissez pas passer cette chance. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ce local peut contribuer à la réussite de votre entreprise.

PRIX DE VENTE : 1 600 000€/HT



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Accès gros porteur

• Accès Handicapés

• Accès plain-pied

• Aérothermes

• Aire de manoeuvre

• Alarme anti intrusions

• Alarme incendie

• Baie de Brassage

• Bardage double peau

• Câblage RJ45

• Climatisation réversible

• EDF Tarif :Jaune

• Etablissement recevant du public

• Fibre optique

• Hauteur sous plafond :8

• Kitchenette

• Label Basse Consommation

• Local social

• Mezzanine

• Nbre Parkings extérieurs :

• Parking Visiteur

• Porte sectionnelle :

• Quai niveleur :1

• Salle de repos

• Salle de réunion

• Salle informatique

• Sanitaires privés

• Ventilation double flux

• Vestiaires

• Vidéophone