Nos offres de locaux commerciaux en location à Niort

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial

Idéalement situé sur un axe passant de l'Avenue de Paris à Niort, ce local commercial d'une surface totale d'environ 252 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur avenue.

Le bien dispose de places de stationnement directement devant le magasin, avec un environnement commercial attractif à proximité immédiate (zone dynamique avec enseignes nationales).Composition :

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercialUn Emplacement Stratégique et Visible

Situé au coeur de la zone commerciale et tertiaire dynamique "Terre de Sport" (à proximité immédiate de Décathlon, RSI, etc.), ce local commercial de 406 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix. Il fait directement face à des enseignes locomotives telles que Leroy Merlin, Gifi, Darty et Stockomani. De plus, l'accès est grandement facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A10.Des Aménagements Fonctionnels et Adaptés

Le bâtiment, construit en 2016, est parfaitement agencé pour accueillir votre activité et se compose de trois espaces principaux :
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Une surface de vente de 303 m², lumineuse et attractive grâce à une grande façade vitrée qui offre une excellente visibilité.
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Un dépôt de 91 m² dédié au stockage, équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et le chargement des marchandises.
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Un espace social, comprenant une partie sanitaires et un local destiné au personnel.
Stationnement et Accessibilité

Pour le confort de vos clients et de vos collaborateurs, l'établissement dispose de plusieurs places de parking à l'avant du local, intégrées au sein d'un grand parking foisonné commun à l'ensemble commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial à louer.

Local idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique à dominante BtoB, bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité immédiate d'enseignes nationales reconnues telles que Rexel, Point.P, Larivière, Kiloutou et Castorama, ainsi que de la zone commerciale Mendes France.

Le bien comprend un espace commercial/showroom climatisé (climatisation réversible), un espace de stockage, des bureaux et une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée. Il dispose également de locaux sociaux, d'une chambre froide, d'un adoucisseur d'eau, d'une installation électrique en triphasé, d'une porte sectionnelle à l'arrière, d'une large vitrine et d'un éclairage LED.

L'ensemble est entièrement sécurisé et clôturé, avec des parkings privatifs et un accès simplifié pour les poids lourds grâce à un portail coulissant. Ce bien présente également un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir le bâtiment.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, de négoce ou nécessitant un espace de préparation/restauration grâce à la présence d'une cuisine professionnelle opérationnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local commercial sur Niort sud.
A louer au coeur du retail park "la Mude" situé au sud de Niort, une cellule commerciale de 180m2. Zone commerciale dynamique (45 enseignes) dont Lidl, Foir'fouille, Basic Fit....
Une partie showroom et un stockage avec accès indépendant.
Grand parking foisonné. Local en très bon état.
Belle vitrine en façade.
Loyer mensuel : 2300 € HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial situé en plein centre-ville de Niort, au sein d'un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'une excellente visibilité.

Implanté en emplacement 1 bis, ce bien profite d'une accessibilité optimale, à proximité des transports et des stationnements, et est conforme aux normes d'accessibilité PMR, facilitant l'accueil de tout type de clientèle.

Le local se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée d'environ 50 m² avec une belle vitrine sur rue, idéal pour développer une activité de commerce. Une réserve en sous-sol d'environ 50 m² complète l'ensemble et permet un stockage fonctionnel.

Le loyer mensuel est de 923,86 € HT hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un immeuble à usage de commerce situé en centre-ville de Niort, rue Ricard, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 à très forte visibilité et flux piéton.

Le bâtiment est implanté dans un environnement commerçant dynamique, au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de nombreuses enseignes, services, restaurants et commerces de proximité, offrant un cadre idéal pour le développement d'une activité commerciale.

Situé en zone piétonne, ce local commercial bénéficie d'une excellente accessibilité. Le parking de la Brèche, situé à seulement deux minutes à pied, permet une heure de stationnement gratuit, facilitant l'accueil de la clientèle. Le site est également bien desservi par les transports en commun.

L'immeuble est proposé en bail tout immeuble et développe une surface totale d'environ 260 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre environ 80 m² dédiés à l'accueil et à la surface commerciale. Le premier étage développe environ 70 m². Le deuxième étage, d'une surface d'environ 80 m², bénéficie d'une verrière apportant une belle luminosité. Le troisième étage propose environ 40 m² supplémentaires, tandis que le quatrième niveau correspond à un grenier d'environ 40 m².

L'ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement et une grande flexibilité d'usage, adapté à de nombreux projets commerciaux ou tertiaires en coeur de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial situé à Niort, à proximité de l'avenue de La Rochelle, au coeur d'un environnement commercial dynamique.

Implanté au sein d'un retail park, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une très bonne accessibilité, favorisant l'attractivité et la fréquentation.

Ce local développe une surface de 113 m² comprenant un espace d'accueil, une salle de pause avec point d'eau, des sanitaires PMR, ainsi qu'une réserve d'environ 25 m². L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Les prestations incluent un éclairage LED, chauffage électrique par radiateurs, une climatisation réversible en entrée et un raccordement à la fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un bâtiment neuf à usage de commerce ou de bureaux commerciaux, situé au coeur de Mauzé sur le Mignon, dans le centre bourg.

Implanté dans un environnement commerçant avec la présence immédiate d'une banque, d'une pharmacie et d'un opticien, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement central recherché pour toute activité professionnelle.

L'accessibilité est facilitée par un stationnement à proximité immédiate du bâtiment, permettant un accueil confortable de la clientèle et des collaborateurs.

D'une surface d'environ 56 m², le bâtiment sera aménagé avec un espace d'accueil, deux bureaux, une salle d'archives, une kitchenette et un sanitaire. Le lot proposé correspond à l'intégralité de cette surface et conviendra parfaitement à une activité de services, une profession libérale ou un commerce.

Le local sera livré neuf avec des prestations actuelles permettant une installation rapide. Les conditions de location sont disponibles auprès de l'agence Arthur Loyd Niort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial
Surfaces

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux ou de commerce situé proche du centre-ville.

Implanté au sein d'une rue à fort passage, ce bien s'inscrit dans un environnement urbain animé, offrant une excellente visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. Son accessibilité est optimisée par la proximité immédiate du parking de la Brèche, situé à seulement trois minutes à pied et proposant une heure de stationnement gratuit.

Le bâtiment accueille des bureaux avec vitrine développant une surface d'environ 50 m². Le lot proposé à la commercialisation correspond à cet espace, bénéficiant d'une façade sur rue assurant une exposition optimale.

Le loyer mensuel est fixé à 540 € HT/HC. Lors de la prise à bail, celui-ci pourra être ajusté à la baisse afin de tenir compte des travaux qui seront réalisés par le preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location une cellule commerciale de 400 m² au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray, emplacement stratégique pour toute activité de commerce, de services ou de restauration dans l'agglomération niortaise.

Implanté au coeur d'un pôle commercial majeur de 26 000 m² regroupant près de 50 enseignes et accueillant plus de 1,7 million de visiteurs par an, le site bénéficie d'un environnement dynamique et générateur de flux. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun et d'un vaste parking gratuit facilitant la venue de la clientèle.

La visibilité est excellente avec une belle vitrine et une situation privilégiée à proximité de l'une des principales entrées de la galerie, entre Lidl et une grande enseigne nationale de loisirs assurant une fréquentation continue.

Le bâtiment accueille un local d'environ 400 m² modulables et divisibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Le lot est disponible immédiatement.

Intégrer La Galerie – Mendes France, c'est profiter d'un environnement commercial reconnu et performant. Contactez Arthur Loyd Niort, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et membre du réseau Arthur Loyd Poitou-Atlantique, pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial d'environ 350 m² de plain-pied, situé à Bessines, à l'entrée de Niort.

Idéalement implanté en bordure de l'avenue de La Rochelle, l'un des axes les plus fréquentés de l'agglomération, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité. Il se situe à proximité immédiate de la zone commerciale de la Mude, regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que Lidl, Basic Fit, des restaurants et une boulangerie, générant un flux constant de clientèle.

Le bâtiment dispose d'une façade soignée, parfaitement adaptée à une activité commerciale, ainsi que de 32 places de stationnement privatives, offrant un confort optimal pour l'accueil des clients et le fonctionnement de l'activité.

Le local propose de grands espaces lumineux, facilement aménageables selon le projet du preneur, ainsi qu'un coin kitchenette et des sanitaires. L'ensemble constitue un environnement fonctionnel et qualitatif, idéal pour une activité commerciale, de services ou un showroom.

Le loyer mensuel est fixé à 3 500 euros hors taxes et hors charges.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Niort, vous propose une cellule commerciale sur Niort avenue de La Rochelle.
A louer cellule commerciale située sur un des 2 principaux axe de l'agglomération : entrée/sortie sud de la ville de Niort, cet axe comptabilise presque 25 000 passage de véhicules/jour. Emplacement privilégie au coeur de l'activité de la ville : L'avenue de la Rochelle lie le sud de l'agglomération au centre ville et dessert la plus grande zone d'activité de la ville et accueille la majorité des sièges sociaux des mutuelles.
cette cellule est située au sein d'un petit retail park qui héberge des enseignes garantissant un gris flux sur la zone : Burger King, KFC, Ange Boulangerie... Grand parking en facade.
La cellule est brute de béton, prête à recevoir tout activité.
Elle bénéficie d'une très belle vitrine.
Disponible immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial neuf en état futur d'achèvement, idéalement situé dans la zone d'activités Mendes France à Niort.

Implanté dans un secteur dynamique regroupant de nombreuses enseignes commerciales et un pôle automobile, ce local bénéficie d'un environnement attractif et porteur pour le développement d'une activité commerciale. Son positionnement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et du centre-ville, garantit une accessibilité optimale. De plus, sa visibilité directe depuis la route de Paris constitue un véritable atout pour valoriser votre enseigne.

Le local disponible offre une surface d'environ 1 254 m², adaptée à une large variété d'activités commerciales. D'autres surfaces peuvent également être proposées au sein du programme, permettant de concevoir un espace sur mesure selon vos besoins.

La construction, entièrement modulable, peut être aménagée selon votre cahier des charges afin de créer un local moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à votre activité.

Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet d'implantation, l'équipe Arthur Loyd Niort se tient à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial neuf en état futur d'achèvement, implanté dans la zone d'activités Mendes France à Niort.

Situé au sein d'un secteur particulièrement attractif, à proximité immédiate d'un pôle automobile et de diverses enseignes, ce local profite d'un environnement dynamique favorisant l'implantation et la réussite d'une activité commerciale. Son emplacement stratégique, à deux pas du réseau autoroutier et du centre-ville de Niort, ainsi que sa visibilité directe depuis la route de Paris, en font un site idéal pour valoriser une enseigne.

Le local disponible offre une surface d'environ 313 m², adaptée à un large éventail d'activités. D'autres surfaces peuvent également être proposées afin de répondre au mieux aux besoins spécifiques de chaque projet et permettre une configuration sur mesure.

La construction est entièrement modulable et peut être aménagée en fonction du cahier des charges du futur locataire, garantissant un local moderne, optimisé et parfaitement adapté à son exploitation.

Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet d'implantation, l'équipe Arthur Loyd Niort se tient à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial

Emplacement premium situé sur un parking à fort passage, à proximité immédiate de Leroy Merlin, Décathlon et d'autres enseignes majeures. Accès rapide à l'A10 et à la rocade de Niort.Description du bien

🔹 Surface totale : 140 m², composée de :

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un bâtiment à usage de commerce situé en plein centre-ville de Niort en emplacement numéro un dans une zone piétonne très fréquentée.

Le bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, favorisant un flux constant de passants et une forte attractivité pour toute activité commerciale.

L'accessibilité est excellente grâce à la proximité immédiate du parking de la Brèche offrant une heure de stationnement gratuit, facilitant la venue de la clientèle et l'accès rapide depuis l'ensemble de l'agglomération niortaise.

La visibilité est optimale avec une façade située sur un axe piéton très passant permettant une excellente exposition et un fort impact commercial.

Le local commercial développe une surface totale de 270 m², composée de 220 m² dédiés à la surface de vente et de 50 m² de réserve, offrant un espace fonctionnel et facilement adaptable à différents projets commerciaux.

Le local est livré en état standard prêt à aménager, vitrines en place et conformité aux normes applicables aux établissements recevant du public.

Le loyer est fixé à 5 000 euros hors taxes et hors charges par mois.

Arthur Loyd Niort vous accompagne dans votre projet et se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un bâtiment commercial idéalement situé au coeur de la zone Mendès France à Niort, face au drive Leclerc. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort dynamisme commercial et d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
La zone Mendès France regroupe de nombreuses enseignes reconnues et offre un environnement propice au développement des activités commerciales. Le site est facilement accessible et dispose d'un vaste parking de 40 places, garantissant confort et praticité pour la clientèle et le personnel.
Le bâtiment, d'une surface totale de 1 309 m², comprend 1 134 m² aménagés et 175 m² livrés bruts, offrant flexibilité et potentiel d'adaptation selon vos besoins. L'ensemble est livré dans un état technique soigné, prêt à accueillir toute activité commerciale. Le local autorise l'exercice d'une activité à dominante alimentaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Niort, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr