Local commercial - Location - Niort

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Niort, vous propose une cellule commerciale sur Niort avenue de La Rochelle.A louer cellule commerciale située sur un des 2 principaux axe de l'agglomération : entrée/sortie sud de la ville de Niort, cet axe comptabilise presque 25 000 passage de véhicules/jour. Emplacement privilégie au coeur de l'activité de la ville : L'avenue de la Rochelle lie le sud de l'agglomération au centre ville et dessert la plus grande zone d'activité de la ville et accueille la majorité des sièges sociaux des mutuelles.cette cellule est située au sein d'un petit retail park qui héberge des enseignes garantissant un gris flux sur la zone : Burger King, KFC, Ange Boulangerie... Grand parking en facade.La cellule est brute de béton, prête à recevoir tout activité.Elle bénéficie d'une très belle vitrine.Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer dans Niort centre local d'angle. Situé en rue piétonne ce local dispose d'une surface commerciale en rez de chaussée et de 2 pièces supplémentaires en 1er étage.Local en très bon étatLoyer mensuel 850 € (pas de TVA)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer, local commercial situé sur en plein coeur de l'hypercentre de Niort, dans la rue piétonne n°1 : nombreuses enseignes nationales de prêt à porter, accessoires et parfumerie : H&M, Mango, Du pareil au même, Jules, Pimkie, Galeries Lafayette, Naf Naf, Armand Thierry ...Ce local est composé : au rez-de-chaussée de 45 m2 de surface de vente , de 3 niveaux faisant partie du bail mais également d'une cave.Loyer annuel HT : 21600 Euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À louer à Niort Chauray, dans la plus grande zone commerciale de la ville.

Projet à sortir de terre, idéalement situé pour rejoindre l'avenue de Paris, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort. À moins de 10 minutes en voiture du péage de La Crèche (A83/A10) et du centre ville de Niort. Proche des concessions automobiles, du Jardiland et de la MAAF.

Les bureaux peuvent être livrés « sur mesure ».

Local d'environ 400 m².

Loyer annuel : 52 000 € HT / HC

La cellule sera livrée "brut de béton".

D'autres surfaces de bureaux ou locaux d'activité sont également disponibles sur ce même site en développement. Foncier global de 6 618 m², comprenant 83 places de parking dont 2 PMR.

Arrêts de bus accessibles à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local commercial sur Niort sud.A louer au coeur du retail park "la Mude" situé au sud de Niort, une cellule commerciale de 180m2. Zone commerciale dynamique (45 enseignes) dont Lidl, Foifouille, Fitness Park....Grand parking foisonné. Local en très bon état.Belle vitrine en façade.Loyer mensuel : 2300 € HT HC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Niort/, vous propose un local commercial de 35m2 situé sur Niort centre.A louer local commercial situé en hyper centre de Niort.Bel emplacement pour ce local situé en hyper centre, à 20m des halles, entourés de nombreuses activités de bouche, de restauration et de café, et à seulement 50m d'un grand parking public. Quartier très vivant et fréquenté.Ce local commercial est situé en rez de chaussée. Il bénéficie d'une façade entièrement aménagée en vitrine et en très bon état.Le local est constitué d'un magasin, et de 2 pièces qui peuvent être utilisés à usage de bureau et /ou de stockage, qui peut donc facilement recevoir tout type de commerce. (sauf restauration ; activité interdite par le bailleur)Boutique en très bon état et qui dispose d'une climatisation réversible.Loyer de seulement 997€/mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Niort, vous propose une cellule de 640M2 dans la plus grosse zone commerciale de l'agglomération de Niort.A louer cellule commerciale située en entrée de la principale zone commerciale de Niort. Cellule neuve de 640m2. Emplacement prime : excellente visibilité et flux assuré par toutes les enseignes nationales voisines de ce programme (Boulanger, Menphis Coffee, Ange Boulangerie, Aasgard, Irrijardin, Gemo, Lidl...). Cellule facile d'accès, grand parking foisonné Disponible immédiatementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Niort, vous propose une cellule de 1380M2 dans la plus grosse zone commerciale de l'agglomération de Niort.A louer celluel commerciale situé en entrée de la principale zone commerciale de Niort. celluel neuve de 1380m2. Emplacement prime : excellente visibilité et flux assuré par toutes les enseignes nationales voisines de ce programme (Boulanger, Menphis Coffee, Ange Boulangerie, Aasgard, Irrijardin, Gemo, Lidl...). Cellule facile d'accès, grand parking foisonné Disponible immédiatementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer une cellule commerciale de 110m² au sein de la galerie Géant Casino de Niort.Situé au sein de la zone commerciale Mendes France et en façade de l'avenue de Paris, la galerie commerciale Géant Casino s'étend sur près de 25 200m² et regroupe environ 50 enseignes avec différentes activités et services tels que : Pharmacie, Prêt à porter, Coiffeur, Institut de beauté, Téléphonie, cordonnerie, Beauté, banque, restauration, loisirs.Cette cellule est positionnée à un angle ce qui lui confère donc une très belle visibilité par ses deux façades.Elle se situe à proximité de l'entrée Nord de la galerie.Grand parking foisonné à disposition des utilisateurs et des commerçants de la galerie commerciale.Facile d'accès, un arrêt de bus se trouve à moins de 5 min à pied de la galerie Géant Casino.Disponible immédiatement.

NIORT, A louer local commercial sur d'entrée/sortie de ville de Niort. Local situé dans un petit ensemble commercial de commerces : caviste, boucher-charcutier, fleuriste, banque, boulanger, et en bordure d'un axe très passager, avec accès aisé (tourne à gauche). Surface brute à aménager de 500 m2. Parking foisonné. Libre. Loyer mensuel : 1500€ HT HC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location sur Niort, au niveau de LA BRECHE, ou se trouve le parking central de la ville avec plus de 500 places dont la 1ere heure de stationnement est gratuite, ensemble immobilier sur 3 niveaux sans ascenseur.Très bel emplacement, à proximité des rues pietonnes, notamment la rue ricard et victor hugo, arrêts de bus accessible à pieds à 50m, du secteur tertiaire high tech de la ville de Niort et situé à moin de 10min à pieds de la gare. Environnement commerce, enseignement supérieur, administrations, banques ...Possibilité d'exploiter le site en commerce, services ou bureaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose :

Localisé sur l'avenue de Paris, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, idéalement situé pour un local commercial ou des bureaux. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, avec des transports en commun et une accessibilité optimale.

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Le bâtiment, entièrement rénové en 2010, offre une première partie avec vitrine en rez-de-chaussée (accès PMR), d'une superficie d'environ 57 m². À cela s'ajoute un demi-étage d'environ 59 m², avec sanitaires et patio privatif de 40 m², sans vis-à-vis, et un dernier étage de 45 m².

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Un second bâtiment attenant, dédié au stockage ou à un atelier, dispose d'une mezzanine d'environ 100 m², avec un accès indépendant via une porte sectionnelle. Le chauffage est alimenté par le gaz de ville, garantissant un confort optimal.

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Le bien dispose de parkings gratuits devant le local et est accessible à pied depuis l'arrêt de bus. Il se situe à moins de 5 minutes de la place de la Brèche, offrant plus de 500 places de parking, dont la première heure est gratuite. Le péage autoroute de la Crèche (A83/A10) est accessible en moins de 10 minutes en voiture.

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Loyer annuel HT/HC : 30 000€.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niort Bessines, secteur LA MUDE, à louer cellule commerciale de 600 m2, dont 450 m2 de surface de vente et 150 m2 en réserve bureau social.Belle visibilité pour ce local d'angle situé dans un grand retail,Nombreuses enseignes garantissant un beau flux clientèle : Lidl, Foirfouille, boulangeries, electro dépôt, Action, Easy cash, Orange Bleu, Pizzeria, fleurs au naturel...Ce local bénéficie d'aménagements et d'équipements de qualité, climatisation réversible, local social, réserveLe lot fait partie d'un ensemble en copropriétéGrand parking foisonné en façade.La cellule sera libre de toute occupation début 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer local commercial de 700m2 situé zone Saint Liguaire à Niortprincipale zone d'activité de l'agglomération niortaise, dans le sud Ouest de Niort.Local commercial comprenant un espace d stockage sur l'arrièreCe local bénéficie d'une belle visibilité sur le principal axe routier de la zone et pourrait être un très beau showroom pour une activité commerciale en BtoB ou BtoC.Grand parking foisonné en façade. Accessible facilement pour les camionsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité sur la zone Mendes France Chauray/Niort, dans la plus grande zone commerciale de la villeIdéalement placé, pour rejoindre l'avenue de paris qui est un des 3 axes les plus passagés de Niort, à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min en voiture de la place de la Brèche (place centrale de l'hyper centre avec parkings / Cinema CGR...)Local commercial d'environ 375 m2. La toiture amianté vient d'être totalement remplacée avec une isolation en 100 avec installation d'extracteurs de fumée.Belle visibilité, parking devant la celulleArrêts de bus à proximité à piedsDans une zone dynamique en plein essor avec Burger King, equip jardin, concessions Nissan, Mercedes, des entreprises Darva, Floa...Loyer mensuel : 3150€ HT/HCPossibilité de doubler la surface du bâtimentEgalement, possibilité de stockage supplémentaire avec porte sectionnelle allant de 600m2 à 1800m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité sur la zone Mendes France Chauray/Niort, dans la plus grande zone commerciale de la villeIdéalement placé, pour rejoindre l'avenue de paris qui est un des 3 axes les plus passagés de Niort, à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min en voiture de la place de la Brèche (place centrale de l'hyper centre avec parkings / Cinema CGR...)Local commercial d'environ 750 m2. La toiture amianté vient d'être totalement remplacée avec une isolation en 100 avec installation d'extracteurs de fumée.Belle visibilité, parking devant la celulleArrêts de bus à proximité à piedsDans une zone dynamique en plein essor avec Burger King, equip jardin, concessions Nissan, Mercedes, des entreprises Darva, Floa...Loyer mensuel : 6400 € HT/HCContact direct, Kévin MIOT O6/87/79/17/37Possibilité de diviser en deux le bâtimentEgalement, possibilité de stockage supplémentaire avec porte sectionnelle allant de 600m2 à 1800m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer, dans le cadre d'un bail dérogatoire (précaire) de 24 mois maximum, une cellule commerciale située au coeur de la rue n°1 de Niort centre (H&M, Mango, marionnaud, Eram, Bijoux Brigitte...).Le magasin d'une surface totale de 210 m2 dont 170m2 de surface de vente bénéficie d'une belle vitrine de 8ml et est en bon état et aux normes.Loyer mensuel HT HC de 4.000 €, en bail dérogatoire.Possibilité de location en bail commercial 3/6/9 sur une base de 5.000 € HT HC mensuel immédiatement, ou à l'échéance du bail dérogatoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer cellule commerciale situé au coeur de la rue n°1 de Niort centre (H&M, Mango, marionnaud, Eram, Bijoux Brigitte...).Le magasin d'une surface totale de 210 m2 dont 170m2 de surface de vente bénéficie d'une belle vitrine de 8ml et est en bon état et aux normes.Loyer mensuel HT HC de 5.000 €, en bail commercial 3/6/9Possibilité de location en bail dérogatoire (précaire) de 24 mois maximum sur une base de 4.000 € HT HC mensuel, avec transformation après en bail commercial à 5.000 € HT HC mensuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr