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Arthur Loyd Vendée, membre du réseau Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité de 100 m², idéalement situé dans une zone d'activité reconnue, à proximité de La Roche-sur-Yon.
Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, un atelier de production ou un espace de stockage avec besoins de hauteur importante.
Configuration des lieux :
Surface totale : 100 m² environ
Hauteur sous plafond : 5,46 m
Porte sectionnelle de 2 m x 3 m
Local sans mezzanine sur certaines zones, avec mezzanine non accessible aux locataires sur d'autres zones, créant une HSP de 2,53 m (possibilité de suppression de la mezzanine)
Espaces modulables selon besoins (atelier, stockage, bureaux légers)
Sanitaires
Atouts :
Local propre et prêt à l'emploi
Emplacement stratégique dans une zone dynamique et reconnue pour les entreprises
Hauteur exceptionnelle pour stockage vertical ou installations techniques
Proximité immédiate de La Roche-sur-Yon et des grands axes
Idéal pour un artisan, un prestataire de services ou une petite logistique nécessitant un fort volume
Contact : Mathilde Bertin Arthur Loyd Vendée 06 21 76 45 40
Pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 1 200 m² situé dans le secteur très recherché de La Roche-sur-Yon Sud, au coeur d'une zone dynamique à fort passage.
Idéalement positionné, ce bâtiment profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers. Sa large vitrine orientée vers l'un des axes les plus fréquentés de la ville assure une visibilité optimale pour les activités BtoB ou grand public.
Le bien dispose d'un parking privatif d'environ 20 places, permettant de répondre aux besoins de vos clients ou collaborateurs.
Le local se compose de 900 m² en rez-de-chaussée accessibles PMR, comprenant également des sanitaires et douches hommes/femmes, ainsi que d'une mezzanine de 300 m². Le bâtiment, anciennement exploité comme salle de sport, est mitoyen, avec une séparation en mur coupe-feu, garantissant une sécurité renforcée.
À noter : une installation photovoltaïque a été récemment mise en place sur la toiture, apportant un atout énergétique et environnemental.
Loyer mensuel : 10 000 HT
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité de 575 m², idéalement situé dans la ZAC Belle Place à La Roche‑sur‑Yon.
Ce local bénéficie d'une excellente desserte : à quelques minutes de la A87, de la D746 et de la D747, facilitant l'accès vers Nantes, Cholet ou le littoral, et à moins de 10 minutes du centre-ville, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.Caractéristiques principales :
Surface totale : 575 m² environ
Atelier : 400 m²
Bureaux : 85 m²
Mezzanine : 90 m²
Terrain clos de 2 141 m² avec portail manuel
Porte sectionnelle électrique 4 x 4 m
Bâtiment isolé double peau
Chauffage électrique par radiateurs
2 WC et 1 douche
Espace extérieur pour stationnement ou stockageAtouts :
Bâtiment en très bon état et fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique légère
Accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville de La Roche-sur-Yon
Site clos et sécurisé
Bonne hauteur sous plafond permettant une optimisation du stockage ou l'aménagement de la mezzanine.
Contactez Mathilde au 02 51 99 17 24 ou 06 21 76 45 40 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment logistique de 3 000 m² idéalement situé à La Roche-sur-Yon, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique.
Ce site, parfaitement adapté aux activités de stockage, transport ou distribution, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la 2x2 voies Nantes La Roche-sur-Yon, à seulement 2 minutes de la zone commerciale des Flâneries et 10 minutes de la gare SNCF.
Disponibilité prévisionnelle : dans 2 ans.Caractéristiques principales :
Surface totale : 3 000 m² environ
Bureaux : 330 m² (RDC + étage)
Zone logistique : 2 670 m²
Hauteur sous plafond : 5,85 m
5 quais de déchargement, dont 4 niveleurs
Entrepôt isolé et chauffé au gaz
Bureaux lumineux et fonctionnels : salles de réunion, cuisine, salle de pause
Sanitaires et vestiaires H/F
Foncier total : 10 000 m² entièrement clos
Deux accès distincts au site
45 places de parking VL
Accès poids lourds et grande aire de manoeuvreAtouts :
Emplacement premium à La Roche-sur-Yon
Desserte rapide vers Nantes, Les Sables-d'Olonne et le littoral
Bâtiment complet et fonctionnel, adapté aux besoins logistiques modernes
Confort optimal pour les collaborateurs (chauffage, espaces sociaux, parking)
Disponibilité anticipée : opportunité idéale pour planifier un futur projet d'implantation
Un site logistique performant et stratégiquement situé, conçu pour répondre aux exigences des acteurs du transport et de la distribution.
Contactez Mathilde Bertin Arthur Loyd Vendée 06 21 76 45 40
pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment de stockage de 460 m² situé sur la commune d'Aubigny-les-Clouzeaux, au sein d'une zone d'activités dynamique, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon.
Ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu bénéficie d'un accès aisé et d'un environnement professionnel attractif, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou logistique légère.Caractéristiques principales :
Surface du bâtiment : 460 m² environ
Hauteur sous plafond : de 4,58 m au plus bas à 6 m au plus haut
Grande porte coulissante de 5 m de large x 4,60 m de haut avec porte intégrée
Surface extérieure de plus de 200 m² en façade permettant le stockage ou le stationnement
Site entièrement clôturé avec portail d'accès sécuriséAtouts :
Bâtiment fonctionnel, propre et accessible
Facilité de manoeuvre pour véhicules utilitaires et poids lourds
Environnement professionnel regroupant de nombreuses entreprises locales
Accès rapide à la 2x2 voies et à La Roche-sur-Yon
Disponible à partir du 1er mai 2026
Un bâtiment pratique et bien situé, offrant une belle hauteur et des accès facilités, idéal pour du stockage ou une activité artisanale.
Contactez Mathilde Bertin Arthur Loyd Vendée 06 21 76 45 40
pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité récent de 175 m², idéalement situé à Dompierre-sur-Yon, à seulement 8,5 km de La Roche-sur-Yon.
Ce bien de plain-pied se compose de 141 m² d'atelier, de deux bureaux de 14 m² et 17 m², ainsi qu'un WC.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 175 m² (ou 345 m² selon disponibilité)
Atelier : 141 m²
Bureaux : 14 m² et 17 m²
Sanitaires : 1 WC
Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement
Bâtiment de plain-pied
Parking privatif pour collaborateurs et visiteurs
Possibilité d'aménagement intérieur modulable
Bonne hauteur sous plafond
Site clos et sécuriséLe bâtiment est divisé en deux, offrant la possibilité de louer l'ensemble, soit jusqu'à 350 m² de surface totale selon vos besoins.Localisation :
Situé à Dompierre-sur-Yon, le local bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 11 minutes de La Roche-sur-Yon, à proximité de la 4 voies reliant La Roche-sur-Yon à Montaigu.
Un environnement dynamique et professionnel, idéal pour développer votre activité artisanale, industrielle ou logistique légère.
Disponibilité : 2ᵉ trimestre 2026
Contactez Mathilde du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée au 02 51 99 17 24 ou 06 21 76 45 40
pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment d'activité récent d'environ 290 m², idéalement situé à Aizenay, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible depuis La Roche-sur-Yon.
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans des locaux modernes, fonctionnels et évolutifs.Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 290 m²
Atelier : environ 240 m²
Hall d'entrée : 13,35 m²
Bureau 1 : 11,45 m²
Bureau 2 avec kitchenette : 11,51 m²
Vestiaires et sanitaires PMR
Mezzanine sur plancher : stockage (charges lourdes) ou aménagement de bureaux supplémentaires
Hauteur intérieure : 5,50 m au faîtage / 5 m au plus bas
Stationnements privatifs à l'avant du bâtimentAtouts :
Bâtiment neuf
Disponible immédiatement
Situé dans un environnement d'entreprises attractif et en plein développement
Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez Mathilde Bertin au 06 21 76 45 40Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment récent et parfaitement entretenu de 509 m², idéalement situé dans une zone d'activités dynamique et recherchée au sud de La Roche-sur-Yon.
Le local se compose :
D'une grande partie atelier de 370 m² environ, pouvant également être aménagée en showroom..
D'un second espace de 95 m² environ, idéal pour un atelier complémentaire ou du stockage, avec accès direct à la porte sectionnelle.
D'une partie bureaux de 30 m² environ, incluant une kitchenette et un local technique.
D'un espace sanitaire indépendant.
Caractéristiques techniques :
Structure métallique isolée, bardage double peau et toiture bac acier avec lanterneaux de désenfumage
Belle hauteur sous plafond (environ 6,6 m)
Dalle béton quartzée dans la partie atelier, sol lino dans les bureaux
Grande façade vitrée panoramique apportant une excellente luminosité
Chauffage air pulsé gaz dans l'atelier et radiateurs électriques récents dans les bureaux
Site entièrement clôturé et sécurisé, avec portail électrique et stationnements privatifs
Un bien en excellent état, alliant fonctionnalité, confort et visibilité idéal pour une activité artisanale, de négoce ou mixte showroom / atelier.
Contactez Mathilde Bertin Arthur Loyd Vendée 06 21 76 45 40 pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Vendée, membre du réseau Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité d'environ 325 m² avec grand terrain attenant de 4 375 m², idéalement situé au bord de la 2x2 voies reliant La Roche-sur-Yon à Nantes, dans une zone d'activités dynamique et recherchée.
Un emplacement stratégique et exceptionnel offrant une visibilité optimale et un accès direct aux grands axes. A 5 min de la Roche-sur-Yon.Caractéristiques principales :
Surface couverte totale : 325 m² environ
Surface extérieure : 4 375 m²
Hauteur sous plafond : 4,80 m
Deux grandes portes coulissantes : 4 m x 3 m chacune
Atelier : 185 m² environ + mezzanine de 75 m²
kitchenette
sanitaires avec douche
Deux surfaces extérieures couvertes : 52 m² et 35 m²
Partie bureaux composée :
d'une grande salle d'accueil / bureau principal,
de deux bureaux supplémentaires,
d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau,
d'une réserve
Local prêt à l'emploi
Grand terrain clôturé en grande partie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Accès poids lourds et stationnements aisés
Situation stratégique sur un axe majeur entre Nantes et La Roche-sur-Yon
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathilde Bertin Arthur Loyd Vendée au 06 21 76 45 40.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Vendée, membre du réseau Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité de 100 m², idéalement situé dans une zone d'activité reconnue, à proximité de La Roche-sur-Yon.
Ce local fonctionnel et bien entretenu conviendra parfaitement à une petite entreprise artisanale, un atelier de production légère ou un espace de stockage.
Configuration des lieux :
Surface totale : 100 m² environ
Hauteur sous plafond : 2,40 m
Porte sectionnelle de 3 m x 2 m
Local divisé en 3 parties modulables selon les besoins (atelier, bureau, stockage)
Atouts :
Local propre et prêt à l'emploi
Emplacement stratégique dans une zone dynamique et reconnue pour les entreprises
Proximité immédiate de La Roche-sur-Yon et des grands axes
Idéal pour un artisan, un prestataire de services ou une entreprise de logistique locale
Contactez Mathilde Bertin Arthur Loyd Vendée au 06 21 76 45 40 pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Vendée, membre du réseau Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité en excellent état de 190 m², situé dans la zone de La Folie à La Chaize-le-Vicomte, un secteur très recherché pour sa proximité immédiate avec la 2x2 voies reliant La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne et Nantes.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 190 m², dont 17 m² de bureaux et 17 m² de mezzanine
Hauteur sous plafond : 5,46 m
Trois espaces modulables permettant une organisation flexible selon vos besoins
Trois accès distincts, dont une porte sectionnelle 4 m × 4 m pour faciliter les livraisons (et deux autres portes de 2,20 m × 2,30 m et de 1,50 m × 2,20 m)
Mezzanine partielle (HSP 2,53 m) pouvant être conservée ou retirée pour gagner en volume
Sanitaires et vestiaires communs
Les atouts :
Local propre et immédiatement opérationnel
Excellente accessibilité via la 2x2 voies
Environnement professionnel dynamique au coeur d'une zone d'activités prisée
Ce local offre une solution clé en main pour toute entreprise artisanale, logistique ou de service souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mathilde Bertin au 06 21 76 45 40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Arthur Loyd Vendée, membre du réseau Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité fonctionnel de 290 m², situé à proximité directe de la D948, axe stratégique reliant La Roche-sur-Yon aux Sables-d'Olonne.
Un emplacement idéal pour une activité artisanale, de production ou de stockage, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel dynamique.
Description du bien :
Surface totale : 290 m² environ
Bureaux aménagés : 17 m²
Mezzanine : 17 m² (possibilité de dépose selon les besoins)
Hauteur sous plafond : jusqu'à 5,48 m (2,53 m sous autre mezzanine)
300 m² de surface extérieure attenante, idéale pour le stationnement ou le stockage complémentaire
4 accès distincts :
1 porte sectionnelle de 2 m x 3 m
3 autres portes : 2,20 m x 2,30 m, 1,50 m x 2,20 m, 4 m x 4 m
Local composé de 4 espaces modulables, pouvant être reliés selon vos besoins
Atouts :
Local prêt à l'emploi
Bon état général
Bonne hauteur sous plafond
Accès poids lourds possible
Proximité immédiate des axes principaux
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Mathilde Bertin Arthur Loyd Vendée au 06 21 76 45 40.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité de 230 m² environ, offrant une excellente visibilité sur un axe passant, au coeur de la zone Acti Sud de La Roche-sur-Yon.
Configuration du bâtiment :
Atelier : environ 164 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 5 m, idéal pour stockage ou production.
Partie bureaux : environ 66 m² comprenant :
Un espace accueil climatisé
Trois bureaux
Sanitaires
Mezzanine : deux bureaux supplémentaires, parfaits pour compléter l'espace administratif.
Atouts extérieurs :
Parking en foisonnement à l'avant du bâtiment pour les visiteurs et collaborateurs.
Parking privatif latéral de 350 m², entièrement clôturé, offrant un espace supplémentaire pour stationnement ou stockage extérieur.
Conditions :
Frais de rédaction du bail notarié à prévoir : 50 % bailleur / 50 % preneur
Un emplacement stratégique et fonctionnel pour développer votre activité artisanale, logistique ou de service.
Contactez Mathilde Bertin Arthur Loyd Vendée 06 21 76 45 40 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un bâtiment neuf à la location, situé dans une zone d'activités du sud de La Roche-sur-Yon, bénéficiant d'un accès facile pour les véhicules légers comme pour les poids lourds.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 411,80 m²
Rez-de-chaussée : 277,21 m²
Mezzanine : 134,59 m²
Livraison brut de béton avec fluides en attente, vous permettant d'aménager les espaces selon vos besoins spécifiques.
Parking commun à disposition.
Disponibilité immédiate.
Un bâtiment idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage, offrant la liberté d'aménager vos locaux sur mesure.
Contactez Mathilde Bertin Arthur Loyd Vendée 06 21 76 45 40 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose à la location un bâtiment d'activité récent d'environ 625 m², idéalement implanté au sein de la zone Belle Place à la Roche sur Yon, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises.
Emplacement stratégique, excellente accessibilité aux grands axes routiers environnement professionnel attractif.Caractéristiques techniques :
Surface totale : env. 625 m²
Entrepôt : 517 m² avec dalle béton renforcée, adaptée aux charges lourdes
Bureaux / locaux sociaux : env. 50 m²
Trois portes sectionnelles de grandes dimensions (jusqu'à 4m x 5m)
Hauteur libre : de 6,50 m à 7,50 m
Sol bitumé renforcé à l'extérieur, permettant manoeuvre et stationnement
Places de parking privatives
Bâtiment parfaitement adapté pour des activités artisanales, de logistique, de stockage ou de production. Possibilité d'adaptation ou d'aménagement selon les besoins.
Disponible immédiatement
Contactez Mathilde Bertin au 06 21 76 45 40 pour en savoir plus ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Vendée membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose à la location un local d'activité neuf, idéalement situé dans une zone d'activités dynamique d'Aizenay, à proximité immédiate de la 2x2 voies reliant La Roche-sur-Yon, Challans et les axes côtiers.Caractéristiques du bien :
Local brut de béton, à aménager selon vos besoins
Surface idéale pour artisans ou stockage
Porte sectionnelle
Mezzanine incluse, idéale pour du rangement ou un bureau en surplomb
Stationnement possible devant le local
Implanté dans un environnement professionnel dynamique, avec de nombreuses entreprises voisines : artisans, logistique, commerce de gros, etc.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un local neuf, personnalisable, à proximité des grands axes.
Disponibilité : immédiate
Contactez Mathilde au 06 21 76 45 40 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité avec bureaux, situé à Saint-Florent-des-Bois, dans un environnement professionnel facilement accessible depuis La Roche-sur-Yon et Luçon.
Une opportunité rare combinant surface, fonctionnalité et accessibilité.
Composition du site :
Premier bâtiment :
Environ 480 m² d'atelier
Environ 270 m² de bureaux comprenant plusieurs espaces de travail, une salle de réunion, une kitchenette et des sanitaires
Plusieurs quais de déchargement facilitant la logistique
Deuxième bâtiment :
Environ 770 m² d'atelier
Environ 16 m² de bureaux et sanitaires attenants
Plusieurs quais de déchargement également présents
Atouts du site :
Très bonne desserte routière
Deux parkings distincts avec de nombreuses places disponibles
Site en bon état général, immédiatement opérationnel
Adapté à des activités logistiques, artisanales, industrielles ou mixtes
Multiples accès pour camions et livraisons
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathilde Bertin au 06 21 76 45 40.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Vendée, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité de 790 m², situé dans un secteur stratégique de la commune de Rives-de-l'Yon, au sein d'un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des grands axes.
Ce bâtiment, fonctionnel et polyvalent, conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou de stockage, avec la possibilité de moduler les espaces selon vos besoins.Principales caractéristiques :
Surface totale : 790 m² (divisible)
Espaces bureaux et locaux sociaux intégrés
Sanitaires sur site
Quai de déchargement
Aire de stationnement privative
Un emplacement pratique, facile d'accès, à la fois proche des zones économiques de La Roche-sur-Yon et bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathilde Bertin au 06 21 76 45 40.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
