Nos offres de bureaux en vente à La Roche-sur-Yon

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente deux plateaux de bureaux en R+2 et R+3 d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement rare et stratégique : visibilité directe depuis la 2x2 voies Nantes / La Roche-sur-Yon, totem signalétique en bord de route votre futur enseigne à apposer sur le bâtiment.

Les plateaux :

Surface totale : 418 m²

R+2 : 209 m² 15 à 20 postes

R+3 : 209 m² , 10 à 15 postes, une salle de réunion et une kitchenette

Accès PMR, ascenseur sanitaires privatifs climatisation réversible compteurs eau et électricité indépendants

Prix de vente : 378 000 € HT (frais d'agence inclus) par plateau.

Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez dès à présent : Mathilde Bertin par téléphone au 06 21 76 45 40 ou par mail m.bertin@arthur-loyd.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente un plateau de bureaux de 200 m², idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, au 5ᵉ étage avec ascenseur.

Caractéristiques principales :

Arthur Loyd Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 600 m², idéalement situé dans une zone d'activités dynamique à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon.

Implanté dans un secteur bénéficiant d'une belle fréquentation et d'un tissu économique actif, ce bien représente une opportunité plus avantageuse qu'un projet neuf, tant en termes de coûts que de délais.

Aménagements fonctionnels et pouvant être adaptés:

Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant de bureaux d'environ 500 m², situé dans l'un des secteurs tertiaires les plus dynamiques de La Roche-sur-Yon.Une opportunité stratégique pour votre entreprise :

Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose un immeuble de bureaux haut de gamme de 200 m², idéalement situé dans un secteur tertiaire dynamique de La Roche-sur-Yon.Un bien d'exception :

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, Niort et La Roche-sur-Yon, vous propose un immeuble de bureau de 800 m² à vendre, idéalement situé au nord de La Roche-sur-Yon.Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la galerie commerciale Les Flâneries, offrant un environnement attractif pour votre activité. Sa position stratégique à côté de la route de Nantes (D763) garantit une excellente accessibilité et une très bonne visibilité.Le site met à disposition 40 places de stationnement , incluant une place réservée aux personnes à mobilité réduite.Le bâtiment, âgé de 19 ans, se distingue par une vitrine élégante et un bardage en bois qui confèrent une belle visibilité. Cet immeuble de bureau nécessite quelques travaux de rafraichissement. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.L'immeuble de 800 m² environ est composé de 3 étages, un rdc de 250 m², r+1 de 220 m², r+2 de 220 m, r+3 de 110 m² environ.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose un immeuble de bureaux de 523 m² idéalement situé en bordure du Pentagone à La Roche-sur-Yon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et un parking situé à proximité immédiate. Il se compose de quatre niveaux offrant des espaces fonctionnels et modulables adaptés à différents types d'activités professionnelles.

Au sous-sol, vous trouverez une réserve, un local serveur et des archives ainsi qu'un accès au parking. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un open space, trois bureaux, une zone d'archives, un dégagement et des sanitaires. Le premier étage est composé de sept bureaux et de sanitaires. Le deuxième étage dispose d'une salle de réunion, de trois bureaux, d'une réserve, d'une cuisine et de sanitaires.

Cet immeuble offre des espaces de travail lumineux et bien agencés, idéals pour des entreprises, des professions libérales ou un espace de coworking. Son positionnement en bordure du Pentagone en fait une opportunité rare sur le marché.

Valeur Vénal : 702 000€ HT/HC

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Boivineau Kylian Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un Bureau NEUF d'une surface de 53 m² environ. Le bâtiment est idéalement situé au coeur de la commune de Dompierre-sur-Yon, un emplacement stratégique offrant une grande accessibilité et une visibilité optimale. Il bénéficie d'un environnement calme et professionnel, idéal pour des activités médicales ou de bureaux. Le site est parfaitement desservi et se trouve à proximité des principales infrastructures locales. De plus, le bâtiment dispose de plusieurs places de parking communes, dont deux places réservées aux personnes handicapées.Ce bien est un bâtiment neuf qui abrite une maison médicale, et il est divisé en plusieurs lots de bureaux en copropriété. Le lot proposé est entièrement aménagé et composé de deux bureaux spacieux, d'une salle d'attente accueillante, d'un sanitaire et d'une kitchenette, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour des activités professionnelles.Le lot proposé a une surface de 52,78 m² et est proposé à la vente pour un prix de 139 867 € TTC. La location peut également être envisagée, et nous vous invitons à nous contacter pour étudier cette possibilité.Les charges de copropriété restent à définir. Le bien sera livré à la fin du mois de décembre 2024.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Boivineau Kylian Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr